Специализированные жилые помещения

30143fa83ed53582574faadd60e401b6

Как специализированные жилые помещения используются помещения жилого характера, отнесенные как к муниципальному, так и к государственному жилищному фонду.

Подобное использование может быть допущено лишь следом за отнесением такого помещения к специализированному жилищному фонду, при соблюдении правил и порядка, установленных Правительством РФ.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что относится к специализированным жилым помещениям

Специализированный жилищный фонд с законодательной точки зрения определен посредством внесенных в его состав помещений жилого характера:

  • жилые помещения служебного характера;
  • помещения в зданиях общежития;
  • жилые помещения, отнесенные к маневренному фонду;
  • помещения в домах, входящих в систему соцобслуживания граждан;
  • жилые помещения, принадлежащие к фонду временного поселения переселенцев, а также лиц, которые признаны беженцами.

Данный список не является исчерпывающим и остается открытым, по причине внесения в него помещений, предназначенных для социальной защиты определенных категорий людей, которые, в свою очередь, напрямую не определены в нормах ЖК РФ, однако, могут подлежать установлению со стороны Федерального законодательства.

Как жилые помещения СЖФ (специализированного жилищного фонда) могут быть использованы только лишь помещения жилого предназначения из государственного жилищного фонда, а также фонда муниципального органа.

Социальное жилье: как получить?

Что такое социальный найм жилья, читайте тут.

Про социальные программы для молодых семей читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/socialnye-programmy-dlya-molodyx-semej-i-ne-tolko-po-polucheniyu-zhilya.html

Специализированные жилые помещения не могут быть отчуждены и переданы в аренду. Исключениями выступают помещения, переданные по договорам найма, предусмотренного нормами ЖК РФ.

Как предоставляются специализированные жилые помещения?

Специализированные жилые помещения могут быть предоставлены согласно решению собственников помещений (или же уполномоченных органов власти, а также местного самоуправления, которые действуют от их имени) посредством договора найма.

Как исключение – жилые помещения, предназначенные для социальной защиты граждан отдельных категорий, которые должны быть предоставлены согласно соглашениям о безвозмездном пользовании.

Специализированные жилые помещения могут предоставляться согласно установленным нормам жилищного законодательства России в пользу лиц, которые не обеспечены помещениями для проживания в конкретном городе или ином населенном пункте.

Для чего предназначены помещения специализированного жилищного фонда?

Жилые помещения служебного предназначения имеют особый порядок для предоставления, который определен ЖК РФ.

Данные помещения предназначены для того, чтобы в них проживали граждане, согласно их трудовым правоотношениям с конкретным работодателем, который может выступать в качестве:

  • органа государственной власти, а также органа, представляющего местное самоуправление;
  • государственного унитарного предприятия;
  • государственного или муниципального учреждения;
  • по причине прохождения службы;
  • по причине назначения на государственную должность РФ или же таковую относительно субъекта РФ, что может быть связано с избранием на выборную должность в органы власти и местного самоуправления.

Реальность такова, что на настоящий момент не существует закона или подзаконного нормативно-правового акта, который объединяет все категории работников, имеющих право предоставления в их пользу служебных помещений.

По этой причине для разных категорий работников подобное право устанавливается различными Федеральными законами. В качестве примера можно назвать военных, а также сотрудников полиции и депутатов Госдумы РФ.

Имеются утвержденные стандартные положения по поводу студенческого общежития, а также положения о подобном жилище для граждан, которые страдают физическими расстройствами.

Для целей общежития могут быть предоставлены специально возведенные либо переоборудованные для подобных нужд дома или их части.

Помещения жилого предназначения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью, а также иной необходимой утварью бытового хозяйства для полноценного проживания людей.

O-NEDVIZHKE.RU

Помещения жилого характера, отнесенные к маневренному фонду, предназначены для проживания временного типа таким категориям:

  • Лицам, которые занимают жилые помещения согласно договору социального найма, при условии, что данные помещения подвержены капитальному ремонту или же имеет место реконструкция самого здания;
  • Гражданам, которые утратили жилые помещения по причине обращения взыскания на такие помещения при условии приобретения таковых в счет кредитных средств банка или кредитной организации, или же средств целевого займа, который был предоставлен организацией для покупки жилого помещения. Как правило, такие помещения были заложены для обеспечения возврата кредитных средств ил средств займа;
  • Лицам, единственные жилые помещения которых признаны непригодными для жизни по причине обстоятельств чрезвычайного характера;
  • Иным гражданам при обстоятельствах, предусмотренных действующим законодательством.

Помещения жилого характера, находящиеся в домах системы соцобслуживания граждан, предназначены для целей проживания населения, которое согласно законодательству причислено к гражданам, нуждающимся в обеспечении специальной социальной защитой, предполагающей предоставление в их пользу социальных, бытовых и медицинских услуг.

Право соцобслуживания, которое будет осуществлено, как в его государственном, так и в негосударственном секторе, имеют лица пенсионного возраста, а также инвалиды, которые нуждаются в предоставлении посторонней помощи как постоянного, так и временного характера. Такая помощь предоставляется по причине частичной или же полной утраты самостоятельной возможности удовлетворения личных потребностей жизни.

Отнесение помещений к специализированному жилищному фонду

Чтобы отнести жилые помещения к отдельному конкретному виду помещений СЖФ, от заявителя требуется предоставить следующую необходимую документацию:

  • Заявление с просьбой отнесения жилого помещения к определенной разновидности жилых помещений СЖФ;
  • Документ, который подтвердит право на собственность или же право на хозяйственное ведение, либо же право на оперативное управление относительно жилого помещения;
  • Техпаспорт на жилое помещение;
  • Вывод относительно соответствия жилого помещения требованиям, которые ему предъявляются.

Обозначенное заявление должно быть рассмотрено управляющим органом в срок не более 30 календарных дней, начиная с дня подачи документации.

Управляющий орган должен принять решение по отнесению помещения к определенной разновидности СЖФ или же отказать в подобном отнесении.

Сведения по принятому управляющим органом решению направляются в адрес заявителя в срок не более 3 рабочих дней от даты, когда данное решение было принято.

Вышеуказанное утвердительное решение должно быть направлено, кроме того, в адрес органа, который осуществляет регистрирование прав на недвижимость, а также сделок с таковой, в течение трех рабочих дней, начиная с момента принятия решения.

Отказ может быть допущен при условии, что жилое помещение не соответствует предъявленным к конкретному виду требованиям.

Относительно жилых помещений в условиях общежития, можно отметить, что такие помещения могут быть предназначены для проживания в них граждан на срок выполнения их трудовых обязательств, службы, либо же обучения.

Жилые помещения в домах, отнесенных к системе социального обслуживания населения, существуют для жизни в них тех лиц, которые, согласно законам, относятся к нуждающимся в специального рода защите.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

два × 3 =