Требования к документам и основания для государственной регистрации прав

O-NEDVIZHKE.RU

Основания для государственной регистрации прав

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

  1. Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
  2. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с
    законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
  3. Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с
    законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
  4. Свидетельства о праве на наследство.
  5. Вступившие в законную силу судебные акты.
  6. Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
  7. Иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.
  8. Иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают
    наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Основания для государственной регистрации прав

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены основания для государственной регистрации прав

Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц и в случаях, установленных действующим законодательством, должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями.

Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

rynok_nedvizhimostiСроки по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: пошлина читайте тут.
Государственная регистрация прав на недвижимость с изменениями и дополнениями читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/gosudarstvennaya-registraciya-prav-na-nedvizhimost-s-izmeneniyami-i-dopolneniyami.html
Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

При обращении за услугой по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества заявитель не обязан представлять следующие документы:

  1. Разрешение на строительство объекта недвижимости.
  2. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
  3. Выписку из домовой книги (справку о лицах, имеющих право пользования жилым помещением).
  4. Выписку из реестра государственной или муниципальной собственности.
  5. Заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
  6. Документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости — решение о присвоении адреса объекту недвижимости.
  7. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов.
  8. Решение о проведении торгов.
  9. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
  10. Паспорт объекта культурного наследия.
  11. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель — решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории.
  12. Документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка — решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка.
  13. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое.
  14. Документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.
  15. Согласие федерального органа исполнительной власти на ипотеку имущества, принадлежащее унитарному предприятию на праве Хозяйственного ведения.
  16. Копию лицензии на управление ипотечным покрытием, выданную ФСФР России.
  17. Иные документы, которые находятся в распоряжении других федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных указанным органам власти, за исключением документов личного хранения, а также документов, которые являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию).
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

19 − 1 =