Надо ли платить за капремонт, как не платить

платить ли за капремонт многоквартирного дома

Многим россиянам не нравится необходимость делать взносы на капитальный ремонт в период, когда техническое состояние дома не нуждается в восстановительных работах.

Сегодня граждан, проживающих в многоквартирных домах, обязуют к ежемесячным взносам в «общий котел» для накопления средств на капремонт. Собираемые деньги предполагается тратить на ремонт, который начнется даже не через год или два.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Рассуждая, что в течение десятилетия инфляция «расправится» с собранной суммой и сделает ее размер неактуальным на момент начала работ, граждане не торопятся оплачивать квитанции за проведение модернизации здания в отдаленном будущем.

В ответ на это в процесс по накоплению средств на будущий ремонт включаются приставы, а граждан, отказывающихся делать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, штрафуют и начисляют им пеню.

Платить ли за капремонт многоквартирного дома?

Граждан, проживающих в многоквартирных домах, делать ежемесячные отчисления на будущий капремонт общего здания обязует ЖК РФ (ст. 169 п. 1). Величину взноса на капремонт определяют региональные власти.

Хранят накопленные для капремонта средства либо на счету регионального оператора, либо в банке, в «общем котле» — на счету, открытом при содействии ТСЖ дома.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов

Согласно региональной программе наполнение резерва средствами, необходимыми для капремонта, происходит с помощью разных источников. Среди них собственники жилья, региональный бюджетный фонд, фонд от ЖКХ. Нижнюю ставку обязательного взноса определяют региональные власти. Увеличить размер отчислений на капремонт отдельного дома можно с помощью принятия соответствующего решения на общем собрании жильцов. На сайте регионального оператора каждый желающий может узнать, как размер накопленной суммы, так и предполагаемую дату ремонта.

Если капремонт недавно проводили, то уведомив об этом регионального оператора, можно добиться понижения ставки выплат. Для подтверждения информации оператору следует продемонстрировать договор, подписывавшийся с подрядчиком, выполнявшим впоследствии ремонт.

Как оплачивать взносы на капремонт?

На счет регионального оператора или в «общий котел». Выплаты на капремонт дома обязательны для всех жильцов из многоэтажных зданий.

От взносов на капремонт освобождаются лишь лица, проживающие в домах, признанных аварийными или расположенными на участках, назначенных на изымание муниципалитетом ЖК РФ (ст. 169 п. 2).

Обитателям пятиэтажек и зданий с торговыми точками, размещенными на первых этажах, подходит лишь вариант накопления средств в «общем котле».

Можно ли не платить взносы на капремонт?

Можно, если есть желание стать изгоем среди остальных сособственников дома, стабильно вносящих свои деньги на счет ради общего блага. При желании прочие жильцы дома могут подать в суд за ущемление своих прав.

Помимо общественного порицания и нелестных высказываний со стороны соседей при каждой личной встрече с ними, неплательщик получит дополнительный «бонус» в виде солидной суммы долга. При решении продать квартиру неисполненные обязательства могут снизить ценность недвижимости в глазах потенциального покупателя, который, в случае проведения сделки купли-продажи, станет не только обладателем приобретенных квадратных метров, но и неоплаченных долгов бывшего хозяина квартиры.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Платить ли за капремонт многоквартирного дома» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 5 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

12 + два =