Взносы на капремонт: можно не платить?

7f680df1a4c7129a8f95011b7c8649e6-1

Россияне продолжают выражать свое недовольство необходимостью оплаты расходной статьи, касающейся капитального ремонта, и все бы ничего, но ведь оплату требуют вне зависимости от надобности проведения таких работ. Именно по этой причине, многих собственников жилья интересует вопрос, есть ли необходимость в оплате капремонта.

На текущем этапе, основная доля населения обязана выделять часть из собственного ежемесячного дохода на «общие нужны», хотя в действительности проведение запланированного ремонта будет длиться от 20 до 30 лет.

Множество людей побаиваются инфляционного процесса, который чреват существенным уменьшением ценности сбережений, по этой причине люди прекращают оплачивать квитанции, отказываясь от подписания договоров. Однако тогда работа появляется у приставов, а жильцы в таком случае вынуждены платить штрафные санкции.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Нужно ли платить за капремонт

Текущий год оставил в дверях каждого россиянина новую строку в квитанции за проведение капремонта дома. Казалось бы, необычного ничего здесь нет, но указанная в ней сумма стала большим и неподъемным сюрпризом практически для каждого жильца, поэтому далеко не все ринулись неотложно оплачивать ее в почтовом отделении.

Рассмотрение взноса за капремонт по законодательству

Причиной подобной суматохи стали платежи за проведение капитального ремонта по программе поддержки фонда капремонта, а если быть точнее, неправильно выбранный районными администрациями метод практической реализации программы.

В законодательстве прописано, что для выполнения оплаты жильцами квитанций за капремонт администрациям, необходимо:

  • Провести сбор владельцев квартир;
  • Информировать собравшихся о законодательном нововведении, касающемся появления платежа за капремонт;
  • Позволить собственнику самостоятельно выбрать способ оплаты;
  • Собрать подписи присутствующих.

При реализации программы, районные администрации допустили оплошность, не выполнив свои обязанности и существенно нарушив установленную законом процедуру. Подобные нарушения предоставляют жильцам законную возможность обойти необходимость оплаты услуги, обратившись в суд.

Ключ к загадке договора

Посмотрите внимательно: сама квитанция содержит предложение о том, что договор будет считаться заключенным с момента осуществления оплаты.

Заключать этот договор не нужно по таким причинам:

  • Вы не ознакомлены с его содержанием;
  • Вы не ознакомлены с перечнем обязательств, который стороны возлагают на себя при заключении договора;
  • Вам не известен установленный порядок его расторжения.

При оплате взноса происходит акцепт (принятие условий договора стороной). То есть вы принимаете все условия неизвестного вам договора. Даже по этой причине подобные квитанции оплачивать крайне не рекомендуется.

rynok_nedvizhimostiОшибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги.

О бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ онлайн читайте тут.

Как написать претензию на некачественную услугу ЖКХ, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/obrazcy-zhalob-zhkx/kak-napisat-pretenziyu-na-nekachestvennuyu-uslugu-obrazec-zhaloby-na-zhkx.html

Необходимо ли вносить оплату по квитанции за капремонт

Ответ однозначен исходя из сложившейся ситуации – категорически нет.

Давайте рассмотрим причины:

  • Владелец квартиры не может иметь в собственности и придомовую территорию. То есть вам не могут принадлежать ни чердачное помещение, ни лифт;
  • И придомовая территория, и домовые коммуникации пребывают в собственности государства, интересы которого представляет муниципалитет;
  • Придомовая территория находится в пользовании владельцев квартир, что последними и оплачивается;
  • Со своей стороны орган самоуправления, являясь собственником придомовой территории, обязан содержать ее объекты и выполнять капремонт жилфонда, но никак не осуществлять эти действия за счет владельцев.

Учитывая подобные обстоятельства, настоятельно рекомендуется коллективная подача судебного иска. Поскольку условия, послужившие основой для программы капремонта, администрацией не соблюдены, есть прекрасный повод оспорить действия органов самоуправления.

Кто не должен платить за капремонт

Обновление ЖКХ-квитанции на порядок повышает уровень расходов граждан. За оплату взносов по капремонту могут не беспокоиться лишь несколько освобожденных от такой обязанности категорий:

  • Собственники квартир в домах, запланированных для сноса;
  • Владельцы квартир, размещенных в домах с определенным порядком реконструкции либо сноса;
  • Собственники малоквартирных домов (меньше 3 квартир);
  • Граждане, арендующие жилье.

Остальных владельцев, как объясняют чиновники, при отказе от оплаты взносов ожидают штрафные санкции и судебные тяжбы. При накоплении существенной задолженности, неплательщика ожидает ограничение выезда за границу или кредитного оформления.

Если же квартиру с наращенным долгом купят, ее новый владелец будет крайне озадачен, поскольку обязанности по оплате подобных взносов, согласно закону, передаются совместно с правом владения жильем.

Для кого устанавливаются льготные условия

Снижение бюджетной нагрузки станет возможно, благодаря оформлению льгот и субсидий по оплате капремонта. Льготы будут установлены для таких граждан:

  • Героев Советского союза, Российской Федерации, кавалеров ордена Славы;
  • Героев труда Российской Федерации, Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы;
  • Ветеранов труда и военных ветеранов;
  • Лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанных инвалидами;
  • Инвалидов войны, участников ВОВ и их семей;
  • Несовершеннолетних узников концлагерей;
  • Ветеранов боевых действий и их семей;
  • Членов семей военнослужащих, которые погибли при выполнении своих служебных обязанностей;
  • Жертв политрепрессий;
  • Граждан, подвергшихся радиационному воздействию и их семей;
  • Тружеников тыла;
  • Детей-сирот.
Субсидия будет предоставляться при условии превышения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг свыше 10 процентов от общего ежемесячного семейного дохода.

Тем, кто на текущем этапе использует льготы, беспокоиться не нужно – с начала июля будет в автоматическом режиме произведен перерасчет при учете взносов на капремонт.

Также на осенний период Госдумой запланировано рассмотрение вопроса снижения тарифа в столице на капремонт до 8 рублей вместо 15, установленных за 1 квадрат жилой площади.

O-NEDVIZHKE.RUЕсли не платить за капремонт, что будет

Даже учитывая, что на оборотной стороне платежного документа за капремонт присутствует предупреждение, грозящее применением штрафных санкций, бояться не стоит, поскольку грамотность поведения делает любые действия по взысканию с вас санкций незаконными.

Как уйти от санкций при неоплате:

  • Ни при каких обстоятельствах, не оплачивайте квитанцию, поскольку так вы утвердите свое официальное соглашение на заключение договора;
  • При необходимости нужно указать на отсутствие доступа к интернету и невозможности отыскать договор;
  • Провести сбор подписей всех соседей, в подтверждение непроведения администрацией собрания жильцов, и несоблюдения законной процедуры;
  • Обращайтесь в суд.

Следует подчеркнуть, что санкции вам будут нестрашны только при условии принятия контрмер – обращения в суд.

Используя вышеизложенные советы практического характера, упомянутая расходная статья вас не коснется, так как вы знаете, какие действия предпринимать для игнорирования счета, обязанности по оплате которого у вас нет.

Как не платить за капремонт: видео

Более детально о действиях, позволяющих с июля 2015 г. избежать оплаты за капремонт, вы можете узнать из данного видео:

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 6 из 8 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

10 + четырнадцать =