Затопление квартиры соседями: рекомендации и советы

что делать если затопили соседи

Если соседи затопили квартиру, то средства для устранения последствий аварии нужно требовать с виновника происшествия.

Как же нужно действовать, чтобы исправить случившееся не за свой счет?

Соседи сверху устроили Вам потоп? Как же избежать расходов на восстановление прежнего вида интерьера своей квартиры?

К кому обращаться, если добровольно возмещать убытки никто не собирается?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что делать, если затопили соседи?

Для начала обесточить все имеющиеся в доме электроприборы, а затем подняться к виновникам «торжества» и уведомить их о происшествии. В некоторых случаях люди могут не подозревать, что они начали подтапливать соседей.

Вернувшись к себе, зафиксируйте с помощью имеющейся техники последствия «наводнения»: сфотографируйте потолок, пострадавшую от воды мебель и прочие предметы.

Причиной «наводнения» могут быть как жильцы сверху, забывшие, например, о наполняемой ванне, так и разгерметизировавшиеся трубы системы водоснабжения. В первом случае пострадавшим от затопления претензии нужно предъявлять соседям, а во втором – ЖЭКу, компании, обязавшейся курировать вопросы коммунального обеспечения дома, в котором расположена пострадавшая квартира. Ведь стояки – это имущество всех жильцов дома, помесячно оплачивающих счета на содержание здания в должном техническом состоянии. А раз разгерметизация системы водоснабжения состоялась, и вины в этом людей из квартиры, где произошел прорыв трубы, нет, значит, виновата в случившемся управляющая компания.

Затопили соседи: кто оплатит ремонт?

  • Если выяснилось, что в затоплении виноваты соседи (сорвало смеситель, несвоевременно выключили воду), то можно попробовать договориться с ними о добровольном возмещении убытков. Пригласите жильцов сверху на «экскурсию», пусть они убедятся, что каких-то денег Вы от них ожидаете не просто так, а по причине необходимости ремонта подтопленного жилья, пострадавших от воды предметов быта.
  • Если затопившие жильцы снимают квартиру, то непосредственно они в ответе за аварию лишь в случае несвоевременного выключения воды, поломки стиральной машины, смесителя. За прорванную трубу отвечает арендодатель квартиры, который обязан следить за техническим состоянием своего имущества и поддерживать его в надлежащем состоянии.
  • Если затопившие – жильцы, получившие квартиру по договору соцнайма, то претензии из-за аварии предъявляйте собственнику квартиры: муниципалитету, государству, субъекту федерации. Конкретику в отношении лица, к которому следует обратиться за возмещением ущерба, выясняйте, ознакомившись с данными договора на квартиру, заключенного между затопившими Вас жильцами и их арендодателем.

Что делать, если соседи сверху постоянно заливают квартиру?

Если жильцы систематически заливают соседей снизу, то подобное поведение можно классифицировать как нарушающее права остальных совладельцев дома. На основании этого, предварительно собрав доказательства своих предыдущих обращений к соседям с целью возместить нанесенный ими ущерб, свидетельства того, что адекватных мер ради устранения затоплений предпринято не было, обращайтесь в суд. В данной инстанции виновников затоплений не только обяжут выплатить компенсацию, но и могут выселить из дома.

Оценка ущерба квартиры после затопления

Для судей приготовьте пакет фотографий или видеороликов, при просмотре которых будет понятен масштаб затопления и общий ущерб.

При желании воспользуйтесь услугами фирмы, проводящей независимые экспертизы и выдающей документальные подтверждения результатов исследования.
Подробнее о том, как оценить ущерб от затопления читайте в другой статье.

Как действовать, если затопили соседи?

Правила поведения при затоплении квартиры жильцами сверху:

  1. Обесточьте все без исключения электроприборы в квартире.
  2. Выполните фотографирование/видеосъемку результатов аварии.
  3. Посильно ликвидируйте последствия затопления, после чего вновь проведите «фотосессию» пострадавшего помещения.
  4. Выясните лицо, являющееся собственником квартиры, откуда затопили Ваше жилье.
  5. Попытайтесь договориться о компенсации без принуждения со стороны суда.
  6. Составьте акт о затоплении квартиры.
  7. Обратитесь в суд с иском, если договориться о добровольной компенсации ущерба не вышло.

Как составить акт о затоплении квартиры?

Акт о затоплении квартиры – от руки составленный в произвольной форме документ, в котором указывают:

  • Данные виновников и пострадавших;
  • Перечень пострадавших предметов быта, техники;
  • Предварительную оценку общего ущерба.

Документ составляйте в присутствии виновника затопления или, если он отказался, в присутствии других соседей, которые затем смогут подтвердить в суде, что информация в акте является достоверной. Факт отказа виновника затопления присутствовать при составлении акта тоже следует зафиксировать в документе.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Что делать если затопили соседи, куда обратиться» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

четыре × пять =