Как выполнить демонтаж заложенного ранее окна в ванной комнате?

 

Сергей, г. Москва: «Возможен ли демонтаж, если одно из окон квартиры в ванной заложено кирпичом лет 30 назад? Сторона не фасадная».

Надо смотреть план БТИ: обратиться в БТИ и получить технический паспорт, чтобы посмотреть информацию.

Если в техническом паспорте окно заложено (это показывается штриховкой), то значит, когда это окно заложили, информация была внесена в документ инвентаризации и закладку окна согласовали в тот момент. Соответственно, в этом случае, ничего не сделать. Это если идти по пути согласования.

Как узаконить перепланировку квартиры?

О последствиях неузаконенной перепланировки читайте тут.

Как согласовать перепланировку ипотечной квартиры в банке, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-poluchit-soglasie-banka-na-pereplanirovku-kvartiry.html

Если в документах БТИ это окно присутствует (существует), то получается, что кто-то когда-то незаконно заложил это окно, и в данный момент, в квартире присутствует незаконная перепланировка, выражающаяся в том, что заложено окно в квартире.

При таком варианте, можно просто освободить это окно, так как кто-то когда-то сделал незаконную перепланировку, заложив это окно, а собственник теперь исправляет ситуацию, приводя квартиру к правильному виду.

Если же в документах БТИ окно заложено, путь будет тернистый и дорогостоящий. Это возможно, но самый осложняющий момент – собрание жильцов.

Если затрагивается фасад дома, на перепланировку необходимо согласие жильцов, которые дают согласие на раскладку этого окна. Основная трудность именно в этом.

Техническая часть сложностей не представляет: делается проект перепланировки, техническое заключение, согласование архитектуры (поскольку раньше там было окно, проблем при согласовании не возникнет).

Сроки получения разрешения – 2-4 месяца. Самое сложное –получить кворум в 2/3 голосов собственников, которых вообще трудно найти: квартиры сдаются и т.д. Следует начать с заказа документов БТИ без выезда техника.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.