Как выполнить демонтаж заложенного ранее окна в ванной комнате?

Сергей, г. Москва: «Возможен ли демонтаж, если одно из окон квартиры в ванной заложено кирпичом лет 30 назад? Сторона не фасадная».

Надо смотреть план БТИ: обратиться в БТИ и получить технический паспорт, чтобы посмотреть информацию.

Если в техническом паспорте окно заложено (это показывается штриховкой), то значит, когда это окно заложили, информация была внесена в документ инвентаризации и закладку окна согласовали в тот момент. Соответственно, в этом случае, ничего не сделать. Это если идти по пути согласования.

Если в документах БТИ это окно присутствует (существует), то получается, что кто-то когда-то незаконно заложил это окно, и в данный момент, в квартире присутствует незаконная перепланировка, выражающаяся в том, что заложено окно в квартире.

При таком варианте, можно просто освободить это окно, так как кто-то когда-то сделал незаконную перепланировку, заложив это окно, а собственник теперь исправляет ситуацию, приводя квартиру к правильному виду.

Если же в документах БТИ окно заложено, путь будет тернистый и дорогостоящий. Это возможно, но самый осложняющий момент – собрание жильцов.

Если затрагивается фасад дома, на перепланировку необходимо согласие жильцов, которые дают согласие на раскладку этого окна. Основная трудность именно в этом.

Сроки получения разрешения – 2-4 месяца. Самое сложное –получить кворум в 2/3 голосов собственников, которых вообще трудно найти: квартиры сдаются и т.д. Следует начать с заказа документов БТИ без выезда техника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!