Перепланировка квартиры в новостройке без определения зон санузлов

Здравствуйте, посетители сайта o-nedvizhke.ru! В данной статье поговорим о квартире в новостройке без определения зон санузлов.

«Купили квартиру в новостройке: два санузла по договору купли-продажи. Есть копия этажа с двумя санузлами, БТИ выдает план с одним санузлом. Стояк схематически определен. Жилищная инспекция отказывает в приеме документов, направляет в проектную организацию … и так далее».

Вопрос: не совсем понятна ситуация, если вы купили квартиру с двумя санузлами, то почему в БТИ только один санузел. Но если один стояк, то санузел получается только один. Или это один стояк и два санузла в один стояк входят.

Жилищная инспекция отказывает в приеме документов и отправляет в проектную организацию. Вообще, если так, по-хорошему, то она действует по закону.

Правильно отказывает, ничего здесь нет сверхъестественного, потому что в новостройках любые перепланировки согласуются по проекту, с учетом разработки проектной документации.

Перепланировка в доме памятнике.

Что считается перепланировкой в квартире, читайте тут.

Как оформить перепланировку квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-oformit-pereplanirovku-kvartiry.html

Причем, проектная документация не только в составе проекта перепланировки, а также в составе технического заключения. То есть нет понятия просто проект перепланировки.

Есть понятие проектная документация, в составе техническое заключение плюс проект перепланировки. Например, потому что в новостройках нет полов.

А изменение любых устройств полов всегда согласуется по проекту. Поэтому есть там что-то в проекте строителей или нет чего-то в проекте строителей, проект строителей ничего не решит. Это просто первоначальный план застройщика.

У вас же не только санузлы, у вас еще какие-то будут мероприятия в квартире, расстановка стен, сантехники на кухне, установка дверей и так далее. Поэтому здесь не победите инспекцию. Она не пойдет навстречу, потому что она действует в соответствии с законодательством, и действительно нужен проект.

Поэтому в любую проектную организацию можете обращаться за проектной документацией. Сделают проектную документацию, возьмете, отнесете, сдадите на согласование и получите разрешение на вашу перепланировку.

Конечно же, план БТИ еще интересно посмотреть, потому что они бывают настолько в некоторых домах кривыми. Прежде чем делать этот проект, надо план БТИ сначала поправить, привести в какое-то нормальное состояние.

Потому что понятно, что Жилищная инспекция не примет, она скажет — сначала в БТИ исправьте, проект хороший, но вот БТИ не очень как-то. Поэтому первоначально исправьте документы в БТИ.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.