Перенос кухни соседями при перепланировке

 

Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Нам задали вопрос: «Соседка, проживающая в однокомнатной квартире, перенесла кухню в коридор. Из-за этого на этаже постоянно запах при приготовлении пищи. Куда можно пожаловаться на соседей?».

По легенде, в теории, мы просто не знаем, что там за квартира, но в однокомнатной квартире перенести кухню в коридор возможно.

Но есть несколько условий:

  • Первое: на территории коридора должно быть 5 квадратных метров, чтобы там встроилась кухня-ниша;
  • Второе: должна быть электрическая плита, это, вероятно, соблюдается, хотя вы это не описали. Хотя вот «электрическая плита», да. То есть если она газовую на электрическую заменила, это не получится, изначально должна быть электрическая;
  • Третье: выход в эту кухню не должен быть из санузла;
  • Четвертое: эта кухня не должна перекрывать выход из жилых комнат в сторону входной двери квартиры.

В общем, эвакуация из жилых комнат через пожароопасные зоны запрещена, если площадь кухни перекрывает выход из квартиры, то этого делать нельзя.

То есть столько много условий, что по нашему мнению, крайне маловероятно, что у нее все это согласовано. Запах — это уже второй вопрос, если запах, то еще одно подтверждение того, что перепланировка не согласована – у нее нет вентиляции.

Проведение ремонта до завершения согласования перепланировки квартиры.

Как пожаловаться на перепланировку квартиры, читайте тут.

О предписании Жилищной инспекции при перепланировке читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/predpisanie-zhilishhnoj-inspekcii-pri-pereplanirovke-kvartiry.html

При переносе кухни, вентиляция проектируется в новую кухню, и все должно вытягиваться не в коридор к соседям, а в вентиляцию, которая в общедомовой стояк включена.

Поэтому, скорее всего, у нее это все не согласовано, и согласовать это ей будет, по нашему мнению, сложно. Но надо смотреть, может у нее это можно согласовать, просто вы с другой стороны баррикад, вы как бы хотите, чтобы не пахло в коридоре.

Что делать?

Наверное, обратиться в управляющую компанию, в Жилищную инспекцию. Управляющая компания не имеет никаких прав ничего делать, они выведены за штат организаций, которые принимают перепланировки.

В Жилищную инспекцию обратиться возможно с указанием на перепланировку, лучше подкрепить это справкой из управляющей компании каким-то письмом, что действительно перепланировка была.

Например, проверка соответствия того, согласовали ли они перенос кухни, и работает ли у них вентиляция, если они это согласовали.

Потому что не может быть такого, что тянет все в общедомовую собственность. Наверное, все. С проводами, кстати, проблем меньше, ничего там не должно быть, если сделано более-менее нормально. Была электрическая плита, стала электрическая, с проводами там мы не думаем, что есть какие-то сложности.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 450-39-61
Москва, Московская область

+7 (812) 615-77-34
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.