Покупка квартиры с несогласованной перепланировкой

 

«Хочу приобрести квартиру в кирпичном доме. Но существует несогласованная перепланировка самой явной вещи…»

Понятие «самая явная вещь» не совсем правильна. Перепланировка либо есть, либо нет, и она не согласуется частями. Нельзя согласовать самые явные вещи и отбросить неявные.

Чтобы быть уверенным, нужно понимать все изменения, которые произошли в квартире, все до одного. С первого пункта уже все не очень хорошо.

«Вместо жилой комнаты теперь кухня…»

Очень плохо. В кирпичном доме, скорее всего, на кухне газовая плита. Вместо комнаты кухня – а где теперь находится кухня?

Как согласовать самовольную перепланировку?

Об этапах перепланировки читайте тут.

Как согласовать перепланировку задним числом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/vozmozhno-li-soglasovanie-pereplanirovki-zadnim-chislom.html

Сразу начались неприятные, с точки зрения согласования, вещи. Нельзя сказать, что это несогласуемо.

Может быть, там есть электроплита и огромный коридор, в который можно перенести кухню, сделать кухню-нишу и все будет прекрасно.

Или там газовая плита, но около дома целая электростанция, которая будет снабжать квартиру достаточной мощностью.

«Вместо кухни теперь ванная с джакузи…»

Если квартира где-то в середине дома, это грубейшее нарушение.

«Сможет ли ваша фирма согласовать такие изменения, и сколько стоят услуги?»

Нисколько не стоят. Такие изменения невозможно согласовать.

Согласовать можно только то, что позволяет законодательство, а здесь, при прочих равных условиях, исключая особые случаи, должно сложиться слишком много факторов, чтобы такое согласовать: квартира на первом этаже, электрическая плита, в коридоре достаточно места, в квартире больше чем одна комната.

Чтобы проанализировать ваш вариант, необходимы план БТИ и картинка перепланировки. На основании этих двух документов можно будет дать более правильный ответ.

Но если говорить, основываясь на опыте, с вероятностью более 99% данную перепланировку не согласуют.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.