С чего начать перепланировку в квартире?

 

Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! В данной статье мы осветим вопрос очень часто нам задающийся собственниками, он звучит вот так: «С чего начать перепланировку?».

Одновременно и очень простой, и очень сложный. То есть здесь сказать нельзя «начинайте вот с этого», если по-простому.

Нельзя какой-то дать рецепт собственнику: «Вот, делай вот это, и все дальше уже пойдет своим чередом». То есть, если собственник поручает согласовывать перепланировку нам, мы уже сами начинаем понимать, с чего лучше начать ее процесс.

Если в целом, то вначале необходимо понять, что вообще произошло, какая перепланировка в квартире у собственника. Если у него перепланировка только планируется, ему необходимо заказать технический паспорт БТИ, либо любые документы БТИ получить без красных линий.

Требования к эскизу для согласования перепланировки квартиры.

Стоит ли покупать квартиру с несогласованной перепланировкой, читайте тут.

Как согласовать перепланировку задним числом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/vozmozhno-li-soglasovanie-pereplanirovki-zadnim-chislom.html

И второе – ему надо начертить картинку то, что он хочет. То есть он смотрит, сравнивает, но он не специалист в согласовании, он не может понять, а можно ли вообще так делать.

И мы бы рекомендовали тогда вот этот план отослать специалистам, которые понимают вообще, что можно, что нельзя.

То есть можно нарисовать не один вариант, можно нарисовать несколько вариантов будущих планировок, и просто отослать на оценку, можно или нельзя согласовать.

Необходимы для оценки документы БТИ и картинка перепланировки. Если же у собственника перепланировка уже выполнена, то тогда у него документы БТИ, скорее всего, в красных линиях.

Они могут быть и не в красных линиях, но, предположим, что в красных линиях. Тогда у нас есть документы уже выполненной перепланировки, есть документы, что есть в красных линиях, но надо понимать, что было.

То есть необходимо собственнику в БТИ получить поэтажный план до перепланировки. Тогда все становится на свои места, сразу все понятно, что произошло, что было до перепланировки и что стало после перепланировки, и анализ проводим.

Какие могут быть еще нюансы?

Для начала мы получаем документы БТИ, второе – каким-либо образом мы начинаем понимать, что мы можем, что мы не можем, а третий путь — это мы уже в согласование, то есть в сам процесс углубляемся.

Вам необходимо заказать проектную документацию в организации, которая имеет допуск к СРО.

Если перепланировка несложная, без затрагивания несущих конструкций, то там все понятно, самостоятельно все хорошо согласовывают.

Спасибо за внимание!

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.