Покупка квартиры с самовольной перепланировкой

 

Наша читательница задала нам вопрос: «Рассматриваем две перепланировки для покупки трехкомнатной квартиры 2-49, где проведена самовольная перепланировка, снесена несущая перегородка и достроена новая. Похожая на типовую проектную перепланировку, но чуть проще. Что можно сделать с таким вариантом?».

В перепланировках нет такого понятия, типовой проект похож или не похож. То есть есть два варианта, либо типовой проект, либо не типовой проект.

Если говорится только о несущих стенах, то типовых проектов на несущих нет в принципе. Есть только типовые проекты с затрагиванием несущей конструкции.

Восстановление изначальной планировки.

Стоит ли покупать квартиру с несогласованной перепланировкой, читайте тут.

Как согласовать перепланировку задним числом, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/vozmozhno-li-soglasovanie-pereplanirovki-zadnim-chislom.html

Поэтому в любом случае данная перепланировка либо по эскизу, либо по проекту. Но, скорее всего, она по проекту. Потому что эскизные перепланировки не встречаются давно.

В основном, что-то подпадает под проектное согласование. Например, изменение конструкции полов.

Допустим, перегородку демонтировали, борозда осталась, звукоизоляция нужна – значит это проект.

Наверное, не только проект, а проект плюс техническое заключение. Скорее всего, будет, как у всех.

Проектная документация в составе технического заключения и проекта перепланировки.

По суду нельзя согласовать перепланировку. То есть такого пути нет. В Москве перепланировки согласуются только с учетом разработки, то есть через Жилищную инспекцию по проекту.

Сколько времени займет эта процедура, сколько это будет стоить?

По времени займет ни сколько, простая перепланировка, ее можно и самостоятельно согласовать. Вопрос в том, чтобы отнести документацию и сдать на согласование в МФЦ.

По стоимости проектная документация в составе технического заключения и проекта перепланировки стоит 20 000 руб. В будущем это, возможно, изменится.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.