Считается ли внешняя стена из пеногазобетонных блоков несущей?

Вопрос:
Планируется присоединить лоджию к кухне-гостиной.
Ответ:
Вообще, в Московском регионе этого сделать нельзя, потому что объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры запрещено.
Максимум, что можно сделать – демонтировать оконный блок и установить раздвижную перегородку, которая будет отделять лоджию от кухни-комнаты.
Как узаконить перепланировку квартиры?
Об отказе в согласовании перепланировки читайте тут.
Как получить разрешение на перепланировку, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/kak-poluchit-razreshenie-na-pereplanirovku-kvartiry.html
Вопрос:
УК не дает проводить ремонт, мотивируя это тем, что стена является несущей. Дом монолитный, проем зауженный.
Ответ:
Невозможно понять позицию управляющей компании. Если стена, которая отделяет лоджию от кухни-гостиной, выложена из пеноблоков, то конструктивно это не несущая перегородка.
Конструкцию стены определяют не визуально, руководствуясь своими соображениями, а с помощью технического заключения, в котором есть выводы и рекомендации, какая стена несущая, какая нет.
Следует разработать техническое заключение о состоянии конструкций дома (квартиры) от организации с допуском СРО.
Вопрос:
Необходимо ли согласование замены горизонтальных радиаторов на вертикальные? УК сопротивляется.
Ответ:
Этот вопрос как раз находится в ведении управляющей компании. Инженерные коммуникации обслуживает она и, возможно, у нее есть какой-то мотив, чтобы не давать менять батареи, хотя сложностей при такой замене нет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!