Считается ли внешняя стена из пеногазобетонных блоков несущей?

Вопрос:                                                                                                 

Планируется присоединить лоджию к кухне-гостиной.

Ответ:

Вообще, в Московском регионе этого сделать нельзя, потому что объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры запрещено.

Максимум, что можно сделать – демонтировать оконный блок и установить раздвижную перегородку, которая будет отделять лоджию от кухни-комнаты.

Вопрос:

УК не дает проводить ремонт, мотивируя это тем, что стена является несущей. Дом монолитный, проем зауженный.

Ответ:

Невозможно понять позицию управляющей компании. Если стена, которая отделяет лоджию от кухни-гостиной, выложена из пеноблоков, то конструктивно это не несущая перегородка.

Конструкцию стены определяют не визуально, руководствуясь своими соображениями, а с помощью технического заключения, в котором есть выводы и рекомендации, какая стена несущая, какая нет.

Следует разработать техническое заключение о состоянии конструкций дома (квартиры) от организации с допуском СРО.

Вопрос:

Необходимо ли согласование замены горизонтальных радиаторов на вертикальные? УК сопротивляется.

Ответ:

Этот вопрос как раз находится в ведении управляющей компании. Инженерные коммуникации обслуживает она и, возможно, у нее есть какой-то мотив, чтобы не давать менять батареи, хотя сложностей при такой замене нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!