Формы кадастровой выписки о земельном участке

1_525510bf642a8525510bf642e5

Кадастр – это объединение всех данных о недвижимости, находящейся на всей территории РФ. Данное хранилище содержит в себе полную информацию обо всех типах существующего имущества. Государственный кадастр недвижимости (сокращенно – ГКН), служит в основном для учета.

Он может выставлять полную информацию о недвижимости в общем доступе. Это могут быть газеты, журналы, сеть интернет. Также ему дана возможность давать ее в случае запроса от граждан, организаций или предприятий.

Данные предоставляются в виде:

  • кадастровых паспортов;
  • кадастровых планов;
    копий, благодаря которым недвижимость поставлена на учет;
  • выписок.
БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кадастровая выписка о земельном участке: что это такое

Выписка — это ответ на требуемый запрос. Если человек желает узнать полную информацию о какой-либо недвижимости, то он посылает запрос в соответствующую инстанцию. Ответ из инстанции, удовлетворяющий всем параметрам запроса – это и есть выписка.

Она содержит подробные сведения, которые имеются в ГКН, касающиюся конкретной недвижимости. Форма, в которой предоставляется выписка, установлена приказом №831 Министерства Экономразвития РФ 28 декабря 2012 года.

Она может понадобиться в разных случаях. Например, при оформлении собственности на участок (в случае приватизации или купли-продажи). Необходима она и для осуществления продаж земельных участков. Дополнительно нужно предоставить кадастровый план. Также выписка может пригодиться для подтверждения своего права на земельный участок.

Выписка или паспорт: в чем отличия 

Выписка во многом отличается от кадастрового паспорта. Это четкий и лаконичный ответ на поданный запрос от граждан или организаций, касаемо информации об объекте имущества. В нем зафиксирована вся интересующая заявителя информация.

Кадастровый паспорт, по большому счету, та же выписка из Государственного Кадастра Недвижимости, и в нем тоже содержится вся информация о недвижимости.

Он включат в себя несколько частей, называемые разделами:

  • В начале указаны подробные характеристики, определения, свойства участка;
  • Во втором разделе находятся планы ичертежи всех построек;
  • Третий раздел объясняет обязательства, связывающие участок, в случае их существования. Это могут быть долговые обязательства, арест или залог имущества;
  • В завершении можно ознакомиться с планами и чертежами самого участка или его части, если в собственности находится только часть.

В процессе оформления выписок, основные сведения, содержащиеся в паспорте, дополняются еще двумя разделами:

  • дополнение, описывающее пределы участка и их расположение;
  • дополнение, которое описывает обратные точки границ.

Выписка может предоставить обширный объем сведений. Это и есть ее отличительная черта от других кадастровых документов (паспорта).

Паспорт – это документ, оформляемый для первичной постановки на учет, в случае если участок только необходимо зарегистрировать. Выписка же выдается уже зарегистрированным земельным участкам, которые давно поставлены на учет. В случае оспаривания оценочной стоимости, понадобится именно выписка.
Срок действия кадастровой выписки

Все документы, выдаваемые ГКН, имеют индивидуальный срок, на протяжении которого их можно использовать. Так, кадастровая выписка действительна в течение пяти лет. Этот срок зависит от частоты переоценки стоимости земель (которая проводится как раз единожды в пять лет).
При запросе выписки, нужно помнить, что она выдается только на землю. Для полного подтверждения всего имущества вместе с постройками, следует подавать запрос на кадастровый паспорт. Выписки для этой цели будет недостаточно.

safe_image.phpКадастровый паспорт на землю: как получить.

О проверке кадастрового номера земельного участка читайте тут.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kak-najti-zemelnyj-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Формы кадастровой выписки о земельном участке

Кадастровая выписка состоит из нескольких частей:

  • общие положения и данные. Что за земельный участок, для чего предназначен, кто собственник, полная информация о нем, а так же площадь участка;
  • подробный план участка. В него входит схема участка, чертежи расположенных построений, все подключенные коммуникации. Учитываются даже постройки, строительство которых еще не закончено;
  • информация об отдельных частях недвижимости. Это могу быть коммуникации, которые находятся на территории участка, и не дают использовать полноценно все части земли. Это так же касается коммуникаций, принадлежащих государству. Все действия по перепланировке и переносе данных конструкций, приходится согласовывать с компетентными органами, что, в свою очередь, довольно длительный процесс;
  • оговариваются ситуации обременения участка. Это могут быть долговые обязательства, арест или залог имущества.
  • детально описываются границы участка, их расположение, и указывается расстояние до соседних участков, а так же полная информация о соседних участках.
  • оговариваются поворотные точки границ.

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить

Кадастровую выписку можно получить, не прилагая особых усилий. Для этого достаточно будет посетить сайт Росреестра.

Если нет возможности воспользоваться помощью официального сайта, можно обратиться в ближайшее отделение Госреестра или в Многофункциональный Центр.

Есть вариант послать запрос с помощью почтовых услуг. Прямое обращение часто намного эффективнее, так как официальный ответ можно использовать как полноценный документ, ведь он имеет юридическую силу.

Необходимые документы

Обратившись в ведомство для получения выписки, необходимо взять с собой некоторые документы. В первую очередь – это паспорт. В случае отсутствия данного документа, взять документ, заменяющий паспорт. Предварительно уточняется точный адрес участка.

Желательно для получения письменной выписки по почте, захватить с собой еще и конверт. Предварительно важно уточнить кадастровый номер участка, который указан в текущем кадастровом паспорте. Еще одна деталь: перед оформлением заявки нужно оплатить госпошлину. O-NEDVIZHKE.RU

Размер госпошлины

Размер госпошлины одинаковый на всей территории РФ. Он составляет 400 рублей. Это стоимость для граждан и государственных органов. Для юридического лица рассчитана уже другая сумма – 1200 руб. Оплатить пошлину можно разными способами. Квитанцию об уплате госпошлины нужно приложить к заявлению.

Как написать заявление

Не стоит переживать о правильности составления заявления. Оно выглядит как стандартная установленная форма. Специалисты, принимающие заявление, всегда помогают и отвечают на все возникающие у человека вопросы.

Главное — знать свои паспортные данные, точный адрес участка, кадастровый номер. Специалисты могут даже самостоятельно заполнить все необходимые бумаги. Если кадастровый номер неизвестен или утерян, можно обойтись только точным адресом.

Дальнейшим установлением номера будут заниматься работники кадастра. Вам останется только оставить свою подпись на необходимых бумагах. Укажите способ уведомления о том, что выписка готова.

Можно заказать доставку выписки с помощью почтовых услуг. Также можно получить заказываемый документ лично, приехав за ним в то же ведомство. Не забудьте указать, какое количество экземпляров вам требуется.

Если необходимая выписка касается земельного участка, находящегося в другом городе, проще направить запрос почтой. Для этого понадобиться конверт, и второй для обратного ответа, их следует приложить к пакету документов.

Не забудьте вложить в него квитанцию об уплате пошлины и заверенную копию паспорта собственника. Заверять все документы нужно у нотариуса.

Самым быстрым и надежным способом получить ответ, является отправка запроса заказным письмом с уведомлением. Это поможет избежать потери запроса и обяжет кадастровые органы выполнить его.

Ограничение сроков

Только после перечисления госпошлины и зачисления ее на счет отделения кадастра, заявление будет принято в работу. С этого момента и начинает отсчитываться время, выделенное для выполнения запроса.

Весь процесс обработки данных, составления выписки и отправки ее запрашивающему лицу, должен длиться не дольше пяти дней. Дополнительно учитывается время для доставки корреспонденции.

Как работать с официальным сайтом?

Для этого нужно на главной странице официального сайта найти раздел услуг для физических лиц. Следующий шаг – выбрать необходимую услугу. Она звучит так: «прошу предоставить данные, сведения..».

Далее будет необходимо заполнить строку кадастровой выписки, указать объем разделов, ввести данные участка и отправить необходимую заявку. Перед этим нужно выбрать способ доставки.

При правильном оформлении всех граф анкеты, будет выдан контрольный номер, который нужно запомнить или записать. С помощью этого номера можно отслеживать состояние рассмотрения заявки.

Для дальнейшего использования сервиса, необходимо заполнить все строки стандартной анкеты: все свои личные данные, СНИЛС. Следует поставить галочку согласия с обработкой ваших персональных данных, и подождать проверку введенной информации. Далее на электронную почту должно прийти письмо с кодом платежа. Для проведения платежа следует обратиться в банк или осуществить его через электронный кошелек.

Кадастровая выписка о земельном участке: госпошлина

Стоимость одного экземпляра выписки составляет:

  • 400 рублей для государственных органов и городских объединений, для физических лиц;
  • 1200 рублей для юридических лиц.

Эта пошлина должна быть оплачена в случае предоставления выписки в бумажном варианте. Если заявка предполагает предоставление выписки в электронном виде, то стоимость ее будет намного ниже — 150 рублей и 300 рублей для каждой категории лиц соответственно.

Выписка должна быть предоставлена не позже чем через пять дней после зачисления госпошлины. Получить выписку с помощью интернета — намного удобнее. В этом случае необходимая выписка придет на электронную почту в виде электронного документа, после ее распечатывания, можно дальше использовать ее по назначению.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

один + 5 =