Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру

как узнать кадастровую стоимость участка

Иногда стандартные процедуры способны загнать в тупик любого законопослушного гражданина. Не каждый имеет возможность фиксировать постоянные видоизменения действующих и принятие новых законов. За любой участок земли выметется фиксированная сумма налога.

Во время уплаты указать ту сумму, которую владелец считает нужным не получиться. Для верного расчета необходимо знать точную кадастровую стоимость земельного участка. Деятельность физических и юридических лиц должна фиксироваться в налоговой службе. Такое правонарушение, как неуплата налогов строго наказуема. При этом не каждый человек знает, где посмотреть кадастровую стоимость земельного участка. Ниже рассмотрим более детально, как определяются эти параметры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кадастровая стоимость земельного участка в 2015 году

Размеры данной оценочной стоимости необходимы не только для уплаты налога. Так, в зависимости от этой суммы может устанавливаться аренда или цены на продажу участка.

Важно! Расчет кадастровой стоимости проводится государственным управлением по единому учету земли, кадастра и картографии.

Все тарифы и расчеты должны соответствовать пунктам Земельного Кодекса. Действующие нормативы и изменения можно найти на сайте Росреестра.

Согласно ЗК РФ кадастровая стоимость земельного участка в 2015 году должна быть внесена в списки Росреестра. Законом предусмотрено, что расчет стоимости земли должен производиться не реже чем каждые 5 лет.

Важно! Сразу же после проведения очередной перерасчета стоимости земли собственник не должен оповещаться об этом. Поэтому актуальную информацию для уплаты налога необходимо узнавать самим. Иначе образуется долг по налогу на землю.

Величина кадастровой стоимости зависит от многих факторов:

  • площадь участка;
  • рыночная стоимость;
  • вид использования земли;
  • расположение;
  • стоимость соседних участков;
  • текущая ситуация на рынке недвижимости.

Исходя из этих данных осуществляется плановый расчет стоимости. Алгоритм расчета достаточно прост, так как полученная выписка содержит данные о расчетной стоимости на квадратный метр, которую просто нужно умножить на общую площадь участка. Однако, если работники кадастровой службы используют неактуальные данные и собственник не согласен с окончательной ценой, то он имеет право снизить ее в суде.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Не все граждане знают, где узнать кадастровую стоимость земельного участка. Как правило, для этого необходимо иметь кадастровый номер. Однако не всегда эти данные вписаны в документы владельца.
Выделяют такие способы получения номера:

  • Чаще всего номер указывается в Выписках из Единого Государственного реестра или Единого Государственного земельного кадастра.
  • Если в документах нет номера, необходимо обращаться в местную службу Роснедвижимости. Не позднее 10 рабочих дней с момента обращения, вам должны оформить новую выписку.
  • Можно найти в кадастровом плане территории.

Получив номер нужно приступать к определению стоимости. Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру? Для этого разработан специализированный государственный портал.

Через сайт Росреестра в интернете, алгоритм действий таков:

  • для начала нужно зайти на сайт Росреестра;
  • на главной странице следует открыть кадастровую карту;
  • нажав, на карту вы увидите строку для поиска, в ней нужно указать регион и кадастровый номер;
  • в графе номер нужно использовать формат 10:6:*номер (например: 10:06:12690);
  • после того как данные введены, нужно кликнуть поиск;
  • высветившееся окно покажет информационный раздел, где указаны данные об участках, а именно адрес, общая площадь, вид использования участка и его кадастровый номер;
  • далее, в контекстном меню выбрать раздел «управление картой» и пометить 2 пункта: «Кадастровая стоимость» и «Кадастровая стоимость за метр».

Получив всю информацию, собственник может рассчитывать земельный налог. Для того чтобы оспорить эти данные и осуществить переоценку нужно иметь выписку из Кадастровой палаты, которую также можно заказать через интернет.

Дополнительный способ, где узнать кадастровую стоимость земельного участка

Довольно часто встречаются случаи, когда на государственном сайте нет необходимых данных, поэтому приходится задействовать иные методы решения вопроса.

В случае если данные не внесены в Росреестр, узнать кадастровую стоимость земельного участка можно в территориальном представительстве Роснедвижимости. Также этот способ популярен среди людей, которые не имеют возможности получить сведения через интернет. Тем не менее, получение информации таким методом займет большее количество времени.

Для этого нужно подать соответствующий запрос. После уточнения данных сотрудники службы обязаны предоставить всю недостающую информацию.

Важно! Стоимость участка рассчитывается согласно постановлениям органов власти, в них прописана цена квадратного метра земли исходя из его территориального размещения.
Для того чтобы рассчитать стоимость самостоятельно нужно помножить фиксированную кадастровую цену (согласно постановлению) на общую площадь.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как узнать кадастровую стоимость земельного участка» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 3 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

одиннадцать + 14 =