Как получить земельный участок инвалиду бесплатно?

 

Законодательство РФ претерпевает постоянные изменения. На данный момент, особое внимание в российских нормативно-правовых актах уделяется правам лиц с ограниченными возможностями.

Так, например, инвалиды первой, второй и третьей групп имеют возможность получить участок под индивидуальное жилищное строительство без очереди и абсолютно бесплатно.

При этом не обязательно лично присутствовать на процедуре проведения торгов. Земельный участок передается инвалиду после подписания договора.

Существует два основных способа получения земли:

  • Заключение договора аренды с собственником земли (т.е. с государством в лице органов местного самоуправления);
  • Передача участка в пользование для его применения под индивидуальное жилищное строительство.

Законы, реализующие права инвалидов на безвозмездное получение земли, нацелены, в первую очередь, на то, чтобы помочь людям с ограниченными возможностями упростить их жизнь, максимально реализовать их возможности.

Законодатель стремится помочь не только самим инвалидам, но и их семьям. Так, например, участок для ИЖС могут получить семьи, воспитывающие детей с инвалидностью или семьи, опекающие инвалидов.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как получить земельный участок инвалиду 1 группы

Обязательные условия получения земельного участка инвалидом

Еще в далеком 1995 году в России был принят закон «О социальной защите инвалидов». С тех пор, он претерпел довольно много изменений.

Статья 17 данного нормативно-правового акта устанавливает ряд условий, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельных наделов лицам с ограниченными возможностями:

  • Право на получение земли имеют следующие лица: инвалиды с 1 по 3 группу, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, опекуны или усыновители детей-инвалидов;
  • Вышеуказанные лица в обязательном порядке должны быть на учете у местной администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;
  • Если в местных органах власти на учете стоит несколько таких семей, то земля выдается в порядке очередности;
  • Как только подошла ваша очередь, придите в администрацию для оформления всех документов. Изначально земельный надел для целей строительства жилого дома (где вы будете жить сами) выдается в аренду на три года. За этот промежуток времени, вам надо успеть закупить материалы и начать стройку;
  • После подтверждения начала факта строительства, выделенный вам участок может быть оформлен в собственность;
  • Каждый инвалид или его семья могут использовать свое право на получение земельного надела только один раз. Если за 3 года вы так и не начали строить дом, то муниципалитет имеет полное право забрать участок назад. Больше получить землю на безвозмездной основе вы, увы, не сможете.

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что основным и самым важным условием предоставления земли инвалиду 1-3 группы выступает факт необходимости улучшения жилищных условий.

Как получить бесплатно землю под строительство дома?

Как бесплатно получить землю в собственность от государства, читайте тут.

Как получить земельный участок многодетной семье, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-zemelnyj-uchastok.html

Данное условие принимается во внимание при совокупности следующих моментов:

  • На каждого члена семьи, где проживает инвалид, приходится не более 12 квадратных метров жилплощади;
  • Отсутствие дополнительного жилья, принадлежащего на праве собственности одному из членов семьи;
  • За последние 5 лет не происходило ухудшения жилищных условий.

Именно при наличии всех вышеуказанных обстоятельств, инвалид или его семья признаются нуждающимися в жилье и им выдают земельный участок под строительство дома бесплатно.

Дополнительные требования для получения земли инвалидом

Для получения земли безвозмездно, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • Наличие у гражданина инвалидности 1,2 или 3 группы (вне зависимости от вида заболевания);
  • Лицо должно быть признано органами местной власти малообеспеченным, т.е. доход инвалида должен быть ниже установленного прожиточного минимума;
  • Признание инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Существуют ли какие-либо ограничения?

Федеральный закон, регулирующий порядок выдачи земель инвалидам, не устанавливает каких-либо ограничений. Если заявитель соответствует всем вышеуказанным требованиям и условиям, то в выдаче земельного надела ему никто не может отказать. В противном случае, это будет считаться прямым нарушением прав человека с ограниченными возможностями.

Кстати, в соответствии с земельным законодательством, предоставляемый участок также должен соответствовать ряду требований:

  • Участок должен быть физически выделен и иметь свои четкие границы;
  • Участок должен иметь кадастровый номер, кадастровую стоимость и быть поставленным на государственный учет;
  • Земля должна быть свободна от требований посторонних лиц, т.е. участок должен быть свободен как фактически, так и юридически.

Кто имеет право получить участок?

Основное и самое главное – наличие инвалидности 1,2 или 3 группы. При этом семьи, воспитывающие детей инвалидов, также могут претендовать на получение земельного надела для строительства жилого дома для собственного проживания в нем.

Но помните, что кроме наличия инвалидности, существуют отдельные требования закона, соблюдение которых обязательно. О них мы говорили чуть выше.

Какие документы нужно подготовить?

Для того чтобы получить землю по основаниям наличия инвалидности:

  • Подготовьте необходимый пакет документов:
    • Паспорт;
    • Документ, подтверждающий прописку;
    • Справку об инвалидности (заключение медико-социальной экспертизы);
    • ИНН;
    • Справку о том, что правомочие на получение земли не было реализовано ранее;
  • Придите в местную администрацию. Там вас направят к соответствующему специалисту;
  • Напишите заявление по установленному образцу. Заявление можно подать самостоятельно либо через лицо, которому доверяете (у него обязательно должна быть доверенность, заверенная нотариусом). Если нет возможности явиться самостоятельно, то заявление можно послать почтой (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении).

В обязательном порядке укажите в заявлении:

  • Размер желаемого участка;
  • Цель использования;
  • Желаемое местонахождение участка.

Специалист обязан принять у вас все документы, проверить правильность их заполнения и отправить все на регистрацию. В течение двух недель после регистрации заявления, администрация обязана вынести постановление о выдаче инвалиду или его семье земельного участка.

После получения постановления, будущий собственник земли обязан в течение 30 дней прийти в Росреестр и зарегистрировать свое право на выданный ему надел.

Если говорить об этапах получения земли коротко, то совершите такие действия:

  • Явитесь в муниципалитет;
  • Напишите заявление;
  • Приложите к заявлению пакет документов;
  • Встаньте в очередь на получение земли;
  • Ждите ответа (постановления администрации).

O-NEDVIZHKE.RU

Куда обращаться с заявлением?

Как уже было сказано выше, обязанность по выдаче земельных участков лицам с ограниченными возможностями возложена непосредственно на органы местной власти (администрация города, глава сельского поселения, сельсовет, муниципалитет, департамент имущественных отношений). Если вы обратились по адресу, но вам отказали, жалуйтесь в вышестоящие органы, такой отказ незаконен.

Важно! Инвалид, получивший земельный надел и оформивший его соответствующим образом, автоматически снимается с учета, как уже получивший землю для строительства.

Как быть, если получили отказ?

Если вам, как инвалиду 1-3 группы, незаконно отказали в выдаче земли, вы можете либо написать жалобу на действия муниципалитета, либо в течение 3-х месяцев с момента получения отказа обратиться в суд за восстановлением права, которое было нарушено.

Кстати, в случае отказа, органы местного самоуправления обязаны вам выдать письменный ответ с указанием причин принятого решения.

Подать жалобу можно в следующие инстанции:

  • Вышестоящий орган, которому подчиняется муниципалитет;
  • Прокуратура;
  • Суд.

В том случае, если вы обратились в суд, и он принял решение в вашу пользу, то муниципалитет в принудительном порядке должен будет решить данную проблему в ограниченный срок за счет средств местного бюджета.

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы

Алгоритм получения земельного участка для инвалидов второй группы ничем не отличается от алгоритма получения земли для инвалидов первой группы (смотрите пункт 1 данной статьи).

Как получить земельный участок инвалиду 3 группы

Инвалиды 3 группы наделены теми же правами, что и инвалиды 1 и 2 групп. Порядок получения земельного надела аналогичен описанному в 1 пункте статьи.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.