Как взять землю под ЛПХ

как получить землю под лпх

Личное подсобное хозяйство является одним из способов сельскохозяйственного производства и используется для производства различных продуктов питания. Сюда входит не только выращивание сезонных овощей и фруктов, но и разведение домашнего скота. И вся продукция принадлежит исключительно владельцу подсобного хозяйства, который может распоряжаться ею по своему усмотрению. В данном статье поговорим о том, как взять и оформить землю под ЛПХ в собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Когда возможно оформление земли под ЛПХ в собственность

Использовать землю как подсобное хозяйство несложно. Достаточно иметь право собственности на определенный земельный участок и все находящиеся на территории сооружения. Законодательство разделяет землю личного хозяйства на приусадебные и полевые участки. Приусадебная земля чаще всего используется для ведения хозяйства с правом строительства всех необходимых сооружений, тогда как полевые участки не предназначены для возведения каких-либо зданий.

Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» гласит, что земельный участок имеет статус личного подсобного хозяйства, если:

  • на землю есть все правоустанавливающие документы с указанием вида использования земли;
  • на ней постоянно ведется подсобное хозяйство;
  • у собственника есть регистрация в сельской местности.

Вести такое личное подсобное хозяйство могут только дееспособные граждане, получившие в наследство или купившие участок. Государство часто предоставляет земельные участки для осуществления этой деятельности, но чаще всего только тем гражданам, которые имеют регистрацию в сельских поселениях.
Случается, что и городской житель может легко получить от муниципальных властей землю для подсобного хозяйства. Это возможно только при наличии достаточного количества свободных участков земли. Вся площадь земельных участков, на которых ведется подсобное хозяйство, у одного собственника не должна превышать 0, 5 Га.

Важно знать, что основное целевое назначение у земельного участка обязательно должно быть «для ведения ЛПХ».

А вот если в документах просто указано, что эта земля используется для садоводства или животноводства, это не дает ей необходимого статуса. Также нужно значиться в списках для получения государственной помощи. Для этого все документы владельца личного подсобного хозяйства проверяются в местной администрации. На проверку необходимо предоставить удостоверение личности, свидетельство на право собственности (копия) и оригинал правоустанавливающих документов.

Для ведения личного подсобного хозяйства потребуется следующее имущество:

  • земельный участок;
  • жилые, бытовые и производственные строения;
  • домашний скот и птица;
  • сельскохозяйственное оборудование, техника и различный инвентарь.

Закон разрешает разводить и выращивать любую домашнюю птицу, скот, пчел, а также выращивать ягоды, фрукты и овощи. Но есть и свои исключения, например, для того чтобы содержать экзотических животных, придется платить соответствующий налог.

Как оформить землю под ЛПХ в собственность

В первую очередь необходимо собрать все документы. Для оформления земли под личное подсобное хозяйство следует обратиться в местную администрацию и земельный комитет. Если в собственность вводится дома или дача, потребуются:

  • паспорт на домовладение;
  • документы на землю;
  • свидетельство о государственной регистрации.

Документы на домовладение при договоре купли-продажи прилагаются к самому договору и переоформляются на нового владельца в течение месяца. На дополнительные пристройки также необходимо оформить паспорта. Кроме этого, владелец обязан иметь план и своего домовладения, и всех без исключения помещений вместе с комнатами.

Далее требуется пройти государственную регистрацию. Никаких отдельных лицензий для того, чтобы вести подсобное хозяйство, не требуется. Достаточно права собственности на землю. Эта деятельность не считается законом предпринимательской, даже если вся продукция будет продаваться. Налоги с таких продаж государством не взымаются.

Важно: все паспорта действительны в течение 5 лет, а план домовладения – 10 лет.

Также существует специальный учет личных хозяйств. Их ведут в так называемых похозяйственных книгах, указывая такие подробности:

  • ФИО владельца земельного участка, а также членов его семьи;
  • площадь всей земли;
  • количество голов домашнего скота и птицы;
  • список сельскохозяйственного оборудования и техники.

Следует знать, что если владелец такого подсобного хозяйства решит реализовать свою продукцию, ему лучше заранее оформить соответствующую справку. Эта бумага позволит не только без неудобств перевозить любое количество продукции на продажу, но и сдавать ее оптом предприятиям. При этом, предъявив документ о том, что все произведено в личном хозяйстве, собственник освобождается от всех налогов.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как оформить землю под лпх в собственность» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 16 из 17 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

1 × 4 =