Что будет, если не платить за коммунальные услуги?

img_20160908_120032

К сожалению, современные российские реалии таковы, что стоимость услуг за коммунальные услуги ежегодно растет, заработная плата стоит на месте, а несвоевременная оплата коммуналки приводит к возникновению серьезных неприятностей.

В российском законодательстве указано, что вносить платежи за услуги ЖКХ следует не позднее 10 числа следующего месяца. Если этот закон нарушить, в отношении вас могут быть применены разнородные меры.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Сколько можно не платить квартплату без последствий

Наиболее актуальным вопросом в данной теме является: «Сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий?». Также многих интересует, кто устанавливает сроки и периодичность внесения платежей по коммуналке для населения. Ответы на эти вопросы содержатся в правительственном постановлении № 354, которым были утверждены специальные Правила.

Так, в п.66 данного постановления установлена необходимость в ежемесячном внесении платежей. Схема следующая: внести платеж за прошедший месяц нужно до 10-го числа месяца наступившего.

img_20160908_120452Что будет, если не платить коммунальные платежи?

Об отключении коммунальных услуг за неуплату читайте тут.

Могут ли отключить электричество за неуплату, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/elektrosnabzhenie/mogut-li-otklyuchit-elektrichestvo-za-neuplatu-kommunalnyx-uslug.html

Также существует поправка, согласно которой в договоре управления может быть предусмотрен другой вариант оплаты. Однако в России такое встречается весьма редко.

Таким образом, получается, что не оплачивать коммунальные услуги за конкретный месяц можно только до его последнего дня (при условиях отсутствия долга за более ранний расчетный период).

Однако так гласит закон. На практике же, ситуация иногда предстает совершенно иным образом. Наверняка у вас в подъезде проживает сосед, имеющий долг в десятки тысяч рублей. Бывает, что это просто злостный неплательщик, а бывает, что должники на самом деле являются дисциплинированными гражданами, но не оплачивают коммуналку, ввиду самых разных причин (от задержки зарплаты и до элементарной забывчивости).

В большинстве регионов РФ, задолженность по оплате коммунальных платежей за 1-2 месяца не побуждает управляющие компании к применению серьезных мер. Однако с продолжением роста долга, происходит и увеличение градуса суровости и жесткости санкций.

В каких случаях можно не платить за квартиру

Достаточно частым явлением в РФ является ситуация, при которой собственникам квартир приходят квитанции с начислением оплаты за услуги, которые не оказываются вовсе, либо оказываются недостаточно качественно.

К примеру, содержание дома и придомовой территории. В таком случае, у гражданина есть законное право отказаться платить. Однако важно понимать, что отказываясь платить, вы готовите почву для судебных разбирательств, так как управляющая компания, с большой долей вероятности, подаст в суд иск с целью взыскания данных денег.

Не лишним будет застраховаться на случай такого развития событий, а именно сделать следующее:

  • Сделать себе ксерокопию документа, в котором вы предъявили претензии за некачественное либо невыполнение услуг и отправили его в управляющую компанию;
  • Сделать себе ксерокопии жалоб, которые были отправлены в органы Жилищного надзора, Роспотребнадзора и Прокуратуры.

Также не лишним будет иметь при себе фотодоказательства некачественного оказания услуг либо неоказания их вовсе. Это послужит существенными доказательствами, в случае привлечения управляющей компании или ее руководителя к административной ответственности.

Собственно, постановление о привлечении к ответственности, вы можете использовать как основание для прекращения оплаты квартиры.

O-NEDVIZHKE.RU

Поскольку плата начисляется ежемесячно, писать жалобы и претензии также следует каждый месяц. Это послужит доказательством действительного существования проблемы.

Иногда жильцы сами обращаются в суд еще до подачи иска, желая списать часть долга (с условием, что они уже обращались с этим требованием к управляющей компании, однако, получили отказ).

Законодательством допускается оплата некоторых услуг, как через управляющую компанию, так и напрямую. Если вы длительное время оплачивали услуги напрямую, это будет засчитано, а долг не будет образован.

Квитанция об оплате через банк либо почту, является достаточным основанием для перерасчета долга, выставляемого управляющей компанией. Для того чтобы претендовать на перерасчет, нужно написать заявление. Себе следует сохранить копию с отметкой о том, что оно было принято.

Ответственность за неуплату коммунальных платежей

Далее поговорим о том, какие санкции могут быть приняты по отношению к неплательщику. Всего их 6:

  • Начисление пени. Согласно закону, она равна 1/300 ставки рефинансирования за день просрочки. Последняя известная ставка рефинансирования равна чуть более 8%. Это значит, что с каждой тысячи долга, будет «капать» 28 копеек пени. Если долг равен тысяче, то это не столь существенно, а если ста тысячам, – такая пеня, в сумме с долгом, будет выглядеть неподъемной;
  • Отключение коммунальных услуг. Закон запрещает лишать жильцов двух услуг: отопления и холодной воды. О горячей воде ничего не говорится. Однако во многих, еще старых домах, отдельную квартиру отключить физически невозможно, а отключать весь подъезд неверно, что и порождает благоприятную почву для неплательщиков. Прежде чем реализовать такую меру, коммунальщики обязаны известить неплательщика. Делается это за 30 дней до введения санкции в действие;
  • Отказ в выдаче различных справок. К примеру, для оформления жилищной субсидии, нужна справка о размере коммунальных платежей. И здесь уже вы будете в неудачном положении, так как коммунальщики, наверняка, поставят вам следующие условия: справка будет выдана лишь после погашения задолженности. Такой шантаж является незаконным, но и неуплата коммунальных платежей является незаконной, в той же степени;
  • Попытки публично опозорить неплательщика. Размещение объявлений о том, что один неплательщик портит жизнь добросовестным жителям и т. д. Впрочем, подобные меры также не предусмотрены законом, а потому управляющая компания может сама попасть под санкции;
  • Судебное разбирательство. Не самый популярный метод среди управляющих компаний. Главными его минусами для УК является медленная скорость самого процесса и последующего взыскания средств с неплательщика;
  • Выселение. Наиболее радикальная мера. Может быть применена исключительно в отношении жителя дома, находящегося в муниципальной собственности.

Выбор конкретного метода взыскания средств зависит от трех факторов: региона, суммы долга и солидности управляющей компании.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 638-44-96 доб. 838
Москва, Московская область

8 (812) 309-52-81 доб. 462
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 7 из 10 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

девять + 17 =