Как начисляется плата за электроэнергию?

 

В данной статье рассматриваются правила предоставления коммунальных услуг, а именно такой услуги, как электроэнергия.

Изучение правил осуществляется на конкретном примере. Необходимы исходные данные по дому: площадь дома. Общая площадь дома – 5 тысяч м2, это пятиэтажный дом.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, сюда включаются: лестничные клетки, лестничные пролеты, площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещение охраны, не принадлежащее отдельным собственникам.

То есть, это те помещения, которые не входят в состав квартиры. Условно площадь принимается за 400 м2. Индивидуально берется квартира площадью 65 м2.

В ней проживает (количество человек) 3 человека. Условно принимается, что в этом доме всего проживающих (общее количество человек) – 190 человек, из которых без индивидуальных приборов учета, то есть квартиры, в которых не установлены счетчики, в этих квартирах проживает всего 20 человек.

То есть в одной квартире – 3 человека, в другой – 4 человека и так далее. 20 – это не количество квартир, а количество именно человек. Показание общедомового прибора учета за расчетный период составило 10000 кВт. Вот такие исходные данные.

Известно, что в соответствии с Постановлением №354, с 23 по 25 число, жильцы обязаны передавать показания своих индивидуальных приборов учета.

Предполагается, что суммарные показания переданы, и они составили по электроэнергии 6000 кВт. Дальше, в соответствии с нормативами, установленными приказами РЭКа, подсчитано то, что потребили — те люди, квартиры которых не оснащены приборами индивидуального учета, это показание составило 1000 киловатт.

Электроэнергия на ОДН: как снизить?

Может ли УК отключить электроэнергию за долги, читайте тут.

Как можно сэкономить электроэнергию в квартире, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-mozhno-sekonomit-elektroenergiyu-v-kvartire.html

Таким образом, производя простую арифметическую операцию, из 10 000 вычитается 6 000 и 1 000. Получается, что нераспределенный ресурс составил 3 000 кВт.

Что это такое? Во-первых, это может быть то, что в доме есть пенсионеры, уезжающие в отпуска, на дачи, они просто взяли и передали показания раньше, не с 23 по 25, а, например, с 10 числа.

То есть вот этот период у них растянут. Все данные попали на распределенный ресурс. Это может быть то, что в доме старая электропроводка, и в распределительных щитках электроэнергии, которые в домах располагаются на лестничных площадках, давно не были зачищены контакты.

Это могут быть скрутки, то есть проблемные вопросы, которые именно задействованы при исполнении услуг, предоставляемых управляющей организацией.

Также это может быть то, что забывчивые граждане не передали показания, и другие моменты, которые выясняются при организации ревизии по учету организации электроэнергии на доме в целом.

То есть нужно смотреть и разбираться. Помочь жителям могут сбытовые компании, которые комиссионно проведут обследование.

Эти 3 000 кВт нужно распределить и понять, что в их состав входит нормативный расчет и сверхнормативный расчет. Нормативный расчет принят приказом РЭКа.

Коэффициент в многоквартирных домах без лифтов – 2,5 кВт на 1 м2 и 4,5 кВт на 1 м2 в домах с лифтами. Так как рассматривается пятиэтажный дом, нормативный расчет будет считаться по формуле: 2,5 кВт умножается на частное площади помещений, входящих в состав общего имущества и площади дома.

То есть, подставляя значение, 2,5 умножить на 400 м2, поделенных на 5000 м2. Получается, что расчетный норматив составляет по данному дому 0,2 кВт.

Этот норматив должен пропорционально ложиться на общую площадь квартиры. Так как общая площадь квартиры составляет 65 м2 , получается при умножении на норматив – 13 киловатт. Это общедомовые нужды на квартиру в 65 м2.

Расчетный ОДН на дом в 5 000 м2 составляет 1 000 кВт (0,2 кВт умножить на 5 000 м2). В данном случае, нераспределенной электроэнергии – 3 000 киловатта.

Что делать в этой ситуации? Согласно пункту 44, эту разницу в 2 000 кВт управляющая организация, исполнитель коммунальной услуги по электроэнергии, оплачивает из своих доходов, из своих собственных средств.

Но в случае, если с домом непосредственно заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, то есть договор заключен с ВСК, эта разница распределяется также на все помещения дома (жилые и нежилые) в данном доме.

То есть 3 000 кВт делим на 5 000 м2 и умножаем на площадь квартиры в 65 м2. Это составит 39 кВт. Разница достаточно ощутима.

Ситуация должна быть таковой: этот нераспределенный ресурс складывается и с товариществами собственников жилья, и с жилищно-строительными кооперативами.

O-NEDVIZHKE.RU

Почему? Потому что эти ресурсы должны быть выплачены за счет собственных средств. У ТСЖ таких средств не имеется. Поэтому, опять, это идет на жителей. В данном случае, 39 кВт на 65 м2 площади.

Хотелось бы обратить внимание на то, что в соответствии с пунктом 47 Правил, исполнитель обязан образовавшуюся разницу распределить между всеми жилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади.

Если у вас получилась экономия, к примеру, по индивидуальным приборам учета показания по счетчикам передали все жители вовремя, 25 числа, и получилась сумма 8 500 кВт, и без прибора учетов получилось потребление 2 500 кВт, суммируя, получаем 11 000 кВт, а общедомовой прибор учета показал 10 000 кВт.

У нас получается разница в 1 000 кВт. В этой ситуации, 1 000 кВт распределяется следующим образом – 1 000 кВт делится на количество людей, проживающих в доме, и умножается на 3 человека, то есть получается экономия по данной квартире – 15,79 кВт.

При экономии электроэнергии, она распределяется на проживающих людей в данном доме, при перерасходе ОДН – пропорционально площади занимаемого помещения. Так же в общедомовых нуждах участвуют как жилые помещения, так и нежилые помещения.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 404-23-43
Москва, Московская область

8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 350-30-02
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.