Главная » ЖКХ » Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями

Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями

В последнее время участились вопросы от домовладельцев, связанные с непосредственным управлением и поступлением прямых платежей, начисляемым ресурсоснабжающими организациями. Необходимо выделить несколько основных моментов, напрямую влияющих на возникновение данных вопросов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Например, довольно часто собственник может увидеть в квитанции увеличение площади общего имущества дома, взятой для расчета потребленной электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).

Может ли ресурсоснабжающая организация быть управляющей компанией?

О выборе способа управления МКД читайте тут.

Должна ли УК заключать договор с энергоснабжающей организацией, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/upravlenie-domom/upravlyayushhaya-kompaniya/dolzhna-li-uk-zaklyuchat-dogovor-s-energosnabzhayushhej-organizaciej.html

В таких домах очень часто может размещаться на техническом или цокольном этаже нежилое помещение, сдаваемое в аренду.

Чаще всего, им пользуется сама обслуживающая организация, обустраивающая в таких помещениях собственные мастерские, оборудованные токарными станками или другой техникой, потребляющей электроэнергию в большом объеме.

Естественно, данное нежилое помещение заключает договор непосредственно и оплачивает свои индивидуальные показания по собственному счетчику, по аналогии с обычными квартирными счетчиками.

Но если нежилое помещение находится внутри дома, оно также участвует в распределении ОДН по электроэнергии.

Когда собственник видит в квитанции увеличение общей площади, нужно иметь в виду, что эта площадь (лестничные клетки, колясочные, коридоры, холлы и т. д.) суммируется с площадью арендованного нежилого помещения.

Если расчет фактической площади не сходится, нужно обращаться в управляющую организацию или ЖЭК, чтобы они более четко объяснили схему расчета.

Техническая документация, позволяющая напрямую удостовериться в правильности расчетов, находится у управляющей организации, и только она сможет предоставить подробную схему расчета потребленной электроэнергии на общедомовые нужды.