Консультации адвокатов в СПБ

Вступление в права наследника на недвижимость связано со множеством нюансов. Действуя самостоятельно, обыватель рискует утратить дорогостоящее имущество либо получить в наследство больше долгов, чем капитала. Участие наших специалистов гарантирует вам надежную защиту от неожиданностей и наиболее выгодный исход дела.

Услуги адвоката

Вы намерены оформлять наследственные права в Санкт-Петербурге? Мы окажем вам всестороннюю помощь в том объеме, который вам требуется. Работаем на результат независимо от сложности дела. Варианты участия наших специалистов в деле:

• консультации и правовой анализ ситуации;
• сбор документов для нотариуса;
• оформление наследства «под ключ»;
• отстаивание интересов наследника в суде.

Самостоятельное получение свидетельства о наследственных правах (правоустанавливающего документа на унаследованную недвижимость) является результатом благоприятного стечения обстоятельств: спора о наследстве нет; к нотариусу удалось обратиться вовремя; все бумаги наследодателя оформлены надлежащим образом; чиновники выдали нужные справки без промедлений.

Участие наших специалистов незаменимо в случаях, когда есть необходимость:

• восстановить срок принятия наследства в исковом производстве (ст.1155 ГК РФ);
• признать конкурента недостойным наследником и лишить его прав наследования (ст. 1117 ГК РФ);
• установить родственные узы с умершим;
• обеспечить лицу статус иждивенца и обеспечить его призвание к наследованию (ст.1148 ГК РФ);
• признать завещание недействительным через суд (ст. 1131 ГК РФ);
• обеспечить право на обязательную долю в наследственной массе лицу, которое не упомянуто в завещании.

Если наследников несколько, а в состав наследственной массы входит недвижимость, неминуемо возникают сложности с ее делением:

• квартира неделима, может быть передана в натуре только одному из наследников с возложением на него обязательств компенсировать другим стоимость их долей;
• разделение жилого дома на несколько объектов недвижимости с присвоением им отдельных инвентарных номеров;
• составлению соглашения о порядке раздела имущества среди потенциальных наследников (ст. 1165 ГК РФ).

Когда требуется помощь?

Тот факт, что вам завещана квартира, домовладение, гараж, дача или земля не всегда означает перспективу обогащения. Наследование подразумевает универсальное правопреемство: к наследнику переходят все права и обязательства имущественного характера, принадлежащие наследодателю к моменту смерти (ст.1110 ГК РФ). Действует прямой запрет на принятие наследства под условием либо с оговоркой (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Нередки ситуации, когда, приняв проблемное наследство, наследнику приходиться:

• рассчитываться с кредиторами, как вариант — всем полученным в наследство имуществом;
• доказывать кредиторам, что для погашения остальных требований имущества не хватает;
• совершить массу юридических и организационных действий (к примеру, чтобы получить возможность отчуждать недвижимость в пользу кредитора, необходимо оформит ее в ЕГРП на свое имя).

Кроме долговых обязательств, наследственная масса может оказаться отягощена:

• завещательным отказом – например, обязанностью предоставить определенному лицу право пожизненного проживания в завещанной недвижимости (п. 2 ст.1137 ГК).
• завещательным возложением (ст. 1139 ГК РФ).

Очевидна бесперспективность принятия наследства, в котором объем долговых обязательств равен или превышает рыночную цену завещанной недвижимости. Предоставив нашим специалистам минимальный набор документов, вы можете рассчитывать на проверку юридической «чистоты» наследства, выявление и объективную оценку всех значимых нюансов дела.

На нашем сайте вы всегда сможете задать интересующие вас вопросы. Это абсолютно бесплатно и не требует регистрации. Если вам понадобится развернутая консультация, вы сможете обратиться, заполнив специальную форму. Опытный специалист:

• произведет правовую экспертизу предоставленных документов;
• проконсультирует вас;
• посоветует выгодную стратегию ведения наследственного дела.

Хотя законодатель оговорил возможность фактического, то есть бездокументарного вступления в наследственные права (п.2 ст.153 ГК РФ), на практике позиция такого наследника является шаткой. Если есть сомнения в дееспособности или волеизъявлении наследодателя – следует оспаривать завещательное распоряжение. Чтобы понимать свои права и обязательства, необходимо обратиться за консультацией.
У нас вы можете рассчитывать на:

1. консультацию по общим вопросам;
2. индивидуальный анализ ситуации с поиском наиболее выгодного решения;
3. пошаговое руководство при оформлении наследственных прав;
4. составление искового заявления, иных процессуальных документов для судопроизводства.

Если вы решили оформлять наследство самостоятельно, мы готовы консультировать вас удаленно:

• организовать сопровождение;
• разработать план принятия наследства;
• составление перечень учреждений СПБ, которые нужно посетить для получения справок или совершения юридически значимых действий, с адресами и телефонами.

Вы всегда сможете связаться с нашими специалистами по-телефону, что выяснить, например, почему вам отказывают в выдаче нужного документа и как повлиять на чиновника.

С чем поможем?

Если у вас нет желания или времени оформлять наследство самостоятельно, либо ситуация предполагает участие профессионального юриста, вы можете доверить нам всю процедуру целиком.

Мы готовы:

• провести от вашего имени переговоры с другими наследниками, при необходимости – заключить соглашение (ст.1165 ГК РФ);
• представить вас в нотариальной конторе, проконтролировать правильность оформления документов;
• защитить ваши интересы как истца или ответчика в наследственном судопроизводстве;
• получить на руки свидетельство о праве на наследство на ваше имя;
• оформить переход права собственности на недвижимость в ЕГРП (системе Росреестра).

Чтобы действовать от вашего имени, нам потребуется доверенность. Как доверитель вы сможете установить приемлемый с вашей точки зрения круг полномочий, контролировать все действия поверенного, отменить действие доверенности в любое время по своему желанию.