Акт о фактическом проживании граждан
Особенную актуальность приобрел вопрос о фактическом числе граждан, проживающих в квартирах, размещенных в многоквартирных домах, с момента оборудования МКД приборами учета потребления коммунальных услуг, с целью измерения общедомовых расходов.
В условиях отсутствия прибора учета общедомового потребления ресурсов, оплата за предоставленные услуги электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, происходит лишь с учетом показателей, зафиксированных индивидуальными счетчиками или же при отсутствии таковых, исходя из утвержденных нормативов использования обозначенных услуг. При этом не имеет никакого значения, сколько граждан проживает в жилье.
Начисление оплаты за предоставленные услуги по статье общедомовых нужд, в данном случае, происходит в соответствии с нормативами использования, учитывая фактическую площадь помещения, занимаемого жильцом.
Когда же присутствует прибор для фиксации общедомового потребления ресурса, ситуация коренным образом изменяется, поэтому и происходит повышение интереса граждан к вопросу числа проживающих в соседних помещениях лиц.
Все это не просто так, поскольку объем оплаты за предоставленные коммунальные услуги для общедомовых нужд будет взаимосвязан с зафиксированным индивидуальными учетными приборами объемом использованных услуг, и тех, которые начислялись, исходя из действующих нормативов.
Само собой, если жилье не оборудовано приборами индивидуального учета ресурсов, а используются они пятью жильцами, тогда как оплата потребленных услуг производится лишь на одного зарегистрированного из них, то этот момент существенным образом скажется на объеме оплаты за услуги, оказанные по статье общедомовых нужд, для граждан, проживающих в соседних квартирах.
Объем, потребленный остальными четырьмя проживающими в квартире лицами, будет «распределен» среди остальных жильцов, поскольку фактическая оплата происходила, только исходя из норматива на одного человека.
Порой довольно проблематично разъяснить таким временно проживающим жильцам о необходимости оплаты ими коммунальных услуг в полном объеме, тем более, если учесть, что оплата ими услуг производится и по адресу фактической регистрации. Но это не меняет того, что невыплаченная разница ложится на плечи постоянно проживающих в доме граждан.
Чрезмерная настойчивость соседей в данном вопросе может послужить причиной возникновения конфликтной ситуации, а таких в жилом многоквартирном доме и без этого бывает немало – это и нескончаемые ремонтные работы, и громкая музыка, и излишний шум, и прочее.
Согласно Постановлению Правительства № 354 от 06 мая 2011 года (учитывая изменения, внесенные ПП № 344 от 16 апреля 2013 года), установлено, что у такого участника жилищно-коммунальных взаимоотношений, как исполнитель коммунальных услуг (УК, ЖСК и ТСЖ), есть возможность определенным образом изменить сложившуюся ситуацию.
Вместе с председателем совета МКД, а также потребителями из числа соседей (которых должно быть не менее двух), у исполнителя есть право составления акта об установлении числа граждан, временно проживающих в жилье.
Оформленный акт подписывается обозначенными участниками, присутствующими при установлении факта проживая лиц в квартире, и на протяжении трех дней подлежит направлению в правоохранительные органы, а также органы, ответственные за выполнение функций, связанных с надзором и контролем в миграционной сфере.
Необходимо иметь ввиду, что лицо считается временно проживающим по конкретному адресу, в случае его проживания в жилье непрерывно более 5 (пяти) суток. Только при таких обстоятельствах, этих граждан можно указывать в акте.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт о фактическом проживании в квартире: образец
Образец акта здесь.
Акт о фактическом проживании
г. Ростов-на-Дону «21» октября 2016 г.
Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №37 от 11 октября 2016 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)
В составе:
- Председателя совета многоквартирного дома – Егорова Евгения Владимировича
- Техника УК «Обитель» — Клокова Валерия Викторовича
- Специалиста УК «Обитель» — Колобова Ивана Семеновича
произвела обследование квартиры N 84 дома N 73 по улице 50 лет Октября, собственником (нанимателем) квартиры является: Тимофеев Егор Максимович.
За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь, читайте тут.
Как оплачивать коммунальные услуги, если человек прописан, но не проживает, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/oplata-kommunalnyx-uslug-esli-chelovek-propisan-no-ne-prozhivaet.html
Основанием для проведения проверки является:
заявление жильцов дома по существенному перерасходу воды согласно показаний общедомового прибора учета.
Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 18 октября 2016 г. (отметка на уведомлении о получении письма).
В результате обследования установлено, что в квартире № 84 дома № 73 по улице 50 лет Октября, зарегистрированы по месту жительства:
- Тимофеев Егор Максимович
- Тимофеева Елизавета Викторовна
- Тимофеева Элеонора Егоровна
Признать, что по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 50 лет Октября, д. 73, кв. 84 временно проживают два человека:
- Жолобова Виктория Константиновна;
- Жолобов Игорь Федорович.
Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «Обитель» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления. Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.
Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:
_____________________ Е.В. Егоров
_____________________ В.В. Клоков
_____________________ И.С. Колобов
Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:
1._____________________ К.К. Юров (кв.81)
2._____________________ В.В. Машкова (кв.85)
3._____________________ Ю.М. Калинин (кв. 87)
Подписи собственника (нанимателя):
___________________Е.М. Тимофеев
Подписи временно проживающих:
____________________В.К. Жолобова
____________________И.Ф. Жолобов
Акт о фактическом проживании в квартире: бланк
Бланк акта здесь.
Акт о фактическом проживании
г._______________ «___»______________ 201_ г.
Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №___ от ________________(Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)
В составе:
1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
произвела обследование квартиры N ________ дома N _________ по улице ______________________________ собственником (нанимателем) квартиры является: ______________________(Ф.И.О.)
Основанием для проведения проверки является:
_________________________________.
(решение общего собрания собственников помещений в МКД, по заявлениям жителей по большому
перерасходу воды по общедомовому прибору учета и т.д.)
Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки______________(данные извещения)
В результате обследования установлено, что в квартире № _______ дома № ______ по улице ________________ зарегистрированы по месту жительства:
- ______________________________ (Ф.И.О.)
- ______________________________ (Ф.И.О.)
- _______________________________(Ф.И.О.)
Признать, что по адресу: г. __________ ул.______ ___________, д. _____, кв. ________ временно проживают __________________ человек: (указать количество человек)
- Ф.И.О._____________________
- Ф.И.О._____________________
Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК)__________________(наименование УК, ТСЖ, №ЖСК)
Направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления. Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.
Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:
1._____________________ ______________________
2._____________________ _______________________
3._____________________ _________________________
Подписи собственника (нанимателя): _____________________________
Подписи временно проживающих:
________________________________
________________________________
________________________________
Акт о фактическом проживании в квартире без регистрации
Бланк акта здесь.
АКТ
Мы, комиссия в составе_______________________, назначенная общим собранием жильцов дома для проведения проверки использования квартиры №___, расположенной по адресу: улица __________, дом_____ в городе___________, в ходе проверки установили:
Вышеозначенная квартира сдается посторонним гражданам предположительно без регистрации. Для постоянного места проживания квартиру в настоящее время используют ___ человек_. Регистрация по данному адресу отсутствует/ есть временная со сроком до____/ установить не удалось.
Комиссии личности квартиросъемщиков установить удалось/не удалось, документы предъявили такие граждане:
__________________________
__________________________
Члены комиссии
_______________________________ ФИО
_______________________________ ФИО
Старший по дому
____________________________ ФИО
Свидетели:
_____________________________
______________________________
Дата______________
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
