Акт передачи квартиры по договору дарения

Подтверждение перехода определенного объекта недвижимости во владение одаряемого от стороны, выступающей дарителем, может фактически подтверждаться лишь при составлении таких официальных документов как соглашение о дарении, акт приема-передачи, а также свидетельство о праве собственности. Последний документ должен в обязательном порядке соответствовать установленному образцу.

Утвержденной формы такого документа, как акт о приеме-передаче жилья (в том числе квартиры), пока нет.

Участники сделки могут составлять этот документ в произвольной форме, но при условии, что он будет содержать в себе такую информацию:

• дату, когда документ составлялся, с указанием населенного пункта;
• полные реквизиты дарственной, основываясь на которой и составляется подобный передаточный акт;
• сведения о лицах, принимающих участие в сделке;
• данные, позволяющие идентифицировать обозначаемый объект недвижимости. В этом списке следует указать: адрес объекта, его наименование и кадастровую нумерацию, величину площади, цену и прочие сведения;
• наименование, а также реквизиты документации, подлежащей передаче совместно с недвижимым имуществом (это такие документы, как межевой план, техпаспорт и т. п.);
• указываются выявленные фактические недостатки передаваемой недвижимости;
• каждая из сторон указывает о наличии/отсутствии каких-либо претензий, связанных с состоянием переданного объекта недвижимости.

Если в качестве объекта выступает земельный участок, крайне важно обозначить разновидность его разрешенного использования и принадлежность к определенной земельной категории: это может быть участок, используемый в сельскохозяйственном направлении, для организации ЛПХ и прочее.

При наличии на земельном участке каких-либо построек, их также необходимо упомянуть при составлении передаточного документа.

Важный момент

В случае если при фиксации письменной договоренности, интересы одной из сторон представляет доверенное лицо (представитель), следует обозначить реквизиты документа, согласно которому заинтересованной стороной ему передается ряд полномочий (список которых также следует проверить). Таким документом выступает доверенность, которую следует удостоверять через нотариуса.

Если в дар передается лишь отдельная часть объекта недвижимости, ее точную величину следует в обязательном порядке отобразить в документе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Образец акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

г. Екатеринбург

пятого января две тысячи семнадцатого года

Мальцева Елизавета Владимировна (ф.и.о. гражданина полностью) 01 мая 1974 г. р. (дата рождения), паспорт гражданина РФ (вид документа, удостоверяющего личность) серия 48 43 №848847 (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан 14 августа 2007 года (дата выдачи) Чкаловским УВД г. Екатеринбург (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 47 кв.91 (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и Валерьева Инна Денисовна (ф.и.о. гражданина полностью) 17 ноября 1972 г.р. (дата рождения), паспорт гражданина РФ (вид документа, удостоверяющего личность) серия 48 47 №847792 (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан 18 марта 2009 года (дата выдачи) Орджоникидзевским УВД г. Екатеринбург (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 38 кв.81 (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:

1.По договору дарения от «25» декабря 2016 г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N 83, расположенную по адресу: Уральский федеральный округ, г. Екатеринбург, ул. Маршала, 47 кв.84 (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью 130 (сто тридцать) (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью 105 (сто пять) (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании Свидетельство о регистрации права от 04 июля 2007 года серии АВ №847467, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Екатеринбург. (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).

2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.

3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по г. Екатеринбург (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Подписи сторон

Даритель:

Мальцева Е.В. _________________

«05» января 2017 г.

Одаряемый:

Валерьева И.Д. _________________

«05» января 2017 г.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: бланк

Бланк акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

 ________________________________

(место составления акта)

________________________________

(дата составления акта прописью)

___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) __________ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _________(дата выдачи) ________________________________________________(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) _______ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)_______________________________ _________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного

пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору дарения от «______» ___________ 20__ г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N ____, расположенную по адресу ____________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью_________ (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью ________ (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании __________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).
2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.
3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в ___________________________________ (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Подписи сторон

Даритель:

__________________________ (ф.и.о.)

_________________ (подпись)

«_____» ___________ 200_г.

Одаряемый:

_________________________ (ф.и.о.)

_________________ (подпись)

«_____» ___________ 200_г.

Акт приема-передачи недвижимости по договору дарения

Бланк акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения недвижимости

 ________________________________

(место составления акта)

________________________________

(дата составления акта прописью)

___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)__________ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _________(дата выдачи) ________________________________________________(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) _______ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)_______________________________ _________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного

пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору дарения от «______» ___________ 20__ г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N ____, расположенную по адресу ____________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью _________ (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью ________ (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании __________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).
2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.
3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в ___________________________________ (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Подписи сторон

Даритель:

__________________________ (ф.и.о.)

_________________ (подпись)

«_____» ___________ 200_г.

Одаряемый:

_________________________ (ф.и.о.)

_________________ (подпись)

«_____» ___________ 200_г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!