Акт приема-передачи квартиры к договору аренды квартиры

Акт относится к документам, составляемым несколькими участниками, с целью подтверждения проведения определенных мероприятий в рамках сделки и фактов правового значения.

Акт – документ унифицированной формы, который утверждается принятыми нормативно-правовыми актами, чье применение является обязательным для каждой стороны сделки.

Следует учесть, что помимо актов унифицированного формата, множество ведомств (министерств) утверждает инструкции специального назначения, а также правила, определяющие порядок составления рассматриваемого документа.

В рамках исполнения договорных условий подписанного соглашения о купле-продаже недвижимости, стороны оформляют между собой дополнительный документ – акт приемки/передачи имущества, с помощью которого и удостоверяется факт передачи продавцу предмета соглашения и отсутствие каких-либо претензий по данному поводу.

Акт оценивается именно как дополнительный документ к основному договору и относится к его приложениям. Следовательно, какую-либо юридическую силу такое приложение обособлено, само по себе, не несет, лишь в совокупности с основным договором, поскольку неразрывно связано с последним.

В акте должны быть отображены все без исключения свойства предмета соглашения: величина общей площади, адрес расположения, количество этажей, сведения о кадастровой нумерации объекта, если разговор идет об участке земли, и прочая информация, которая каким-либо образом помогает идентифицировать объект недвижимости.

Ко всему прочему, именно акт приема-передачи недвижимости может служить официальным удостоверением отсутствия у участников каких-либо претензий по факту передачи имущества.

В акте передачи может быть обозначено, что текущее техническое состояние передаваемого объекта предполагает возможность применения его по назначению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт приема передачи недвижимого имущества к договору аренды: образец

Образец акта здесь.

Акт приема-передачи недвижимого имущества

Город Одинцово Московской области

четвертого декабря две тысячи шестнадцатого года

Мы, гр. РФ Кравцова Ирина Анатольевна, 18 декабря 1974 года рождения, паспорт гражданина РФ 64 47 №843893, выдан ОВД г. Одинцово Московской области 15 сентября 2007 года, код подразделения 738-891, зарегистрированная по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Космическая, дом 216, квартира 84, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. РФ Шубина Валентина Григорьевна, 17 марта 1966 года рождения, паспорт гражданина РФ 37 81 №847793, выдан УВД Кировского района города Одинцово 24 марта 2003 года, код подразделения 384-832, зарегистрированная по адресу: город Москва, ул. Горького, дом 83 квартира 84, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:

«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 20 ноября 2016 года, продал «Покупателю» однокомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома, общей площадью 95 (девяносто пять целых и пять десятых) кв.м, том числе жилой площадью 85 (восемьдесят пять целых и одна десятая) кв.м., находящуюся по адресу: Московская область, город Одинцово, улица Театральная, дом 91, квартира 62.

По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ

__________________

И.А. Кравцова

ПОКУПАТЕЛЬ

___________________

В.Г. Шубина

Акт приема передачи недвижимого имущества к договору аренды: бланк

Бланк акта здесь.

Акт приема-передачи недвижимого имущества

Город _____________  Московской области

Двадцать ___________ февраля две тысячи ____________ года

Мы, гр. РФ ______________ , __ ________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД ________________ Московской области __ ________ 200_ года, код подразделения ___-____, зарегистрированная по адресу: Московская область, __________________ район, город _________________, улица ______________, дом __, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ ________________________, __ __________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ __________, выдан УВД _________________ города _______________ __ __________ 200_ года, код подразделения ____-_____, зарегистрированная по адресу: город ____________, ул. ______________, дом ___, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:

«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от __ __________ 200_ года, продал «Покупателю» однокомнатную квартиру, расположенную на _-м этаже _-этажного кирпичного дома, общей площадью ___ (_________________ целых и ______ десятых) кв.м, том числе жилой площадью ____ (______________ целых и ___________ десятая) кв.м., находящуюся по адресу: Московская область, город ___________, улица _________________, дом __, квартира __.

По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»

_____________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ»

______________________________________

Акт приема-передачи к договору аренды квартиры

Бланк акта здесь.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Город ____________________

___________________________ две тысячи ________________ года

Мы, гр. РФ ___________________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ______________________________________________________, __ _______ 20_ года, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: город _________, улица _________________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ _________________________, __ __________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ______________________________________________, __ __________ 20_ года, код подразделения ________________, зарегистрированная по адресу: город __________, улица ______________ дом __, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:

«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи от __ _________ 20_ года, продал «Покупателю» 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ГОРОД ________, ____________ УЛИЦА, ДОМ __, СТР. __, квартира № __, условный номер: ______________. Указанная квартира состоит из _____________ жилых комнат, имеет общую площадью _________ (______________________) кв.м., в том числе жилую площадь ____ (______________________) кв.м.

По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управлении Федеральной регистрационной службы по _____________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»

_____________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ»

______________________________________

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!