Акт приема-передачи недвижимого имущества: образец
Помимо заключенного договора купли-продажи, на руках у участников сделки должен остаться и акт приема-передачи недвижимого имущества.
Акт приема-передачи является бумагой, которую составили участники сделки в качестве подтверждения установленного факта. Существует унифицированная форма данного документа, обязательная для применения. Ознакомиться с ней можно ниже.
Помимо универсальных форм актов приема-передачи, имеются отдельные замечания по их оформлению, составленные разными ведомствами и министерствами.
Под актом приема-передачи жилого помещения понимают бумагу, составленную участниками сделки. Он служит для юридического подтверждения свершившегося факта (перехода права владения или пользования от одной стороны другой).
Если объект недвижимости приобретается, то акт служит доказательством его передачи новому владельцу.
Данная бумага служит приложением к заключенному договору купли-продажи и не имеет юридической силы отдельно от него.
В тексте документа прописывают:
- Характеристики жилого помещения;
- Сколько этажей в здании, и на каком из них расположена квартира;
- Площадь жилого помещения;
- Где находится объект;
- Кадастровый номер и иные идентифицирующие сведения.
В акте указывается, что объект находится в состоянии, позволяющем пользоваться им по назначению.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт приема-передачи простой: образец
Образец акта здесь.
АКТ N 1
приема-передачи к договору N 2 купли-продажи
недвижимого имущества от «20» ноября 2016 г.
г. Ижевск «30» ноября 2016 г.
ООО «Новострой», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице директора Сидорова Виктора Сергеевича, действующий на основании доверенности №4, передает в собственность, а ООО «Квартирка», именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице Кошелева Ивана Васильевича, действующий на основании доверенности №6, принимает в соответствии с договором купли-продажи N 2 от «20» ноября 2016 г. следующее недвижимое имущество:
— Дом, общей площадью 100 кв. м, 1-этажное;
— Баня, общей площадью 36 кв. м, 1-этажное.
Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 1200 кв. м. по адресу: г. Ижевск, ул. Лесная д. 14.
Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет
использовать их в соответствии с назначением.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
_____________/Сидоров ____________/Кошелев
М.П. М.П.
Акт приема-передачи простой: бланк
Бланк акта здесь.
АКТ N _____
приема-передачи к договору N ___ купли-продажи
недвижимого имущества
от «__»______________ 20__ г.
г. _______________ «__»____________ 20__ г.
_____________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующ___
на основании __________, передает в собственность, а _________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________, действующ___ на основании _________, принимает в соответствии с договором купли-продажи N ___ от «___»_________ 20__ г. следующее недвижимое имущество:
— ____________________, общей площадью ______________ кв. м, ___-этажное;
— ____________________, общей площадью ______________ кв. м, ___-этажное.
Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью ______ кв. м. по адресу: _________________________________________________.
Акт приема-передачи нежилого помещения в субаренду.
Как составить передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка, читайте тут.
Как составить передаточный акт к договору купли-продажи квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/peredatochnyj-akt-k-dogovoru-kupli-prodazhi-kvartiry-obrazec.html
Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет
использовать их в соответствии с назначением.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
_____________/__________ ____________/__________
М.П. М.П.
Акт приема-передачи квартиры
Бланк акта здесь.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
квартиры
____________________ _____________________________________
(населенный пункт) (дата)
Мы, _______________________________________________, проживающий(ая) по адресу: (ФИО) _____________________________________________________________________________,
(адрес)
паспорт серии ________ № ______________, выдан « » г.,
_____________________________________________________________________________, (кем выдан)
именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и ______________________________________, (ФИО) проживающий(ая) по адресу:_____________________________,
(адрес) паспорт серии ________ № _____________, выдан « »_______г.,_____________________________, (кем выдан)
именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, расположенную по адресу:_____________________________________________________________________________, (адрес квартиры) (далее – Квартира) в соответствии с договором купли-продажи, заключенным в простой письменной форме « » г., зарегистрированным в _________________________________________________ « » 201 г., запись регистрации № ________________ надлежащего качества, имеющую следующие характеристики:_____________________________________________________________________________, (этажность)_____________________________________________________________________________, (площадь)
- Покупатель осмотрел Квартиру, претензий к ее качеству не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Акта Квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков либо дефектов, препятствующих ее использованию в целях проживания.
- Продавец освободил Квартиру, передал Покупателю ключи от квартиры, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и абонентской плате за телефон.
- Стороны не имеют друг к другу материальных претензий, подтверждают произведение полных расчетов по договору купли-продажи.
- С момента подписания настоящего передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения указанной Квартиры несет Покупатель.
- Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр Продавцу и один экземпляр Покупателю.
Продавец: Покупатель:
_____________/__________ ____________/__________
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
