Акт приема-передачи при аренде квартиры
Так как акт приема-передачи представляет собой документ, составляемый в качестве приложения к арендному соглашению, в его структуру должно быть включено наименование и время, когда между сторонами было составлено соглашение.
Документ в обязательном порядке должен отображать дату его составления и населенный пункт, а также данные о каждом из участников (арендодателе и арендаторе). Эти данные должны быть полностью идентичны тем, что внесены в условия основного договора.
Оформляя такой документ, как акт, необходимо обратить отдельное внимание на описательную часть. Акцент делается на характеристиках жилого помещения, а также перечне имущества, которое подлежит передаче совместно с ним.
Когда таких предметов, подлежащих передаче, насчитывается значительное количество (это может быть различная мебель, бытовая техника или же отдельные предметы интерьера и прочее), лучше предусмотреть для этой цели опись имущества.
В акте, в этом случае, обозначается, что имущество передается в соответствии с отдельно составленной прилагаемой описью.
Важно правильно обозначить количество передаваемых вещей, в какой состоянии находится каждая из них, отобразив ее стоимость. Даже если предметы мелкие, желательно и их включить в общий перечень имущества, подлежащего передаче. Приборы учета ресурсов (воды, электричества и газа) следует указывать в описи с текущими показаниями. Снимать показания нужно непосредственно перед началом аренды.
Если в квартире выявлены какие-либо изъяны, в акте приема-передачи следует отобразить их характер и конкретную степень. Арендодатель и арендатор должны вместе провести осмотр всего имеющегося имущества: в каком состоянии оно находится, какова степень его износа, какие именно недостатки выявлены. Фиксируются результаты проведенного осмотра непосредственно в акте приема-передачи.
В конце составляемого документа прописываются детальные реквизиты каждого участника, подпись должна обозначаться с полной расшифровкой данных (фамилии, имени и отчества).
Если акт приема-передачи жилья в аренду оформлен надлежащим образом, в дальнейшем этот шаг позволит исключить возникновение разных правовых недоразумений. При появлении каких-либо нюансов, сторона сможет легко отстоять в суде свои законные права.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт приема-передачи квартиры по договору найма: образец
Образец акта здесь.
Приложение №4
к договору №24/4
от «05» января 2017 г.
АКТ
сдачи квартиры арендатору
г. Екатеринбург «09» января 2017 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, Савельев Константин Павлович 19 марта 1975 г.р., и Арендатор, Хаустовский Владимир Сергеевич, 05 июля 1977 г.р. , составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял квартиру общей площадью 135 кв. м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 37 кв.73.
Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи.
Как составить акт приема-передачи здания при расторжении договора аренды, читайте тут.
Как составить акт осмотра квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-osmotra-kvartiry-obrazec-skachat.html
Квартира состоит из жилых (ой) комнат(ы) площадью 65 кв. м., кухни площадью 20 кв. м., ванной комнаты площадью 13 кв. м., туалета площадью 8 кв. м., коридора 10 кв. м., встроенных шкафов 8 кв. м., лоджии 11 кв. м.
Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.
В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:
- Холодильник «Sаmsung» — двухкамерный;
- Стиральная машинка (автомат) «LG»;
- Двуспальная кровать с матрасом;
- Два кресла (обивка черного цвета, кожаная);
- Кухонный уголок (стол, три табурета, мягкий уголок);
- Плазменный телевизор «LG»;
- Пылесос «Philips»;
- Электрический камин «Dimplex»;
- Шкаф-стенка (дверцы зеркальные);
- Компьютерный стол.
В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии.
Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель ______________К.П. Савельев
Арендатор _________________В.С. Хаустовский
Акт приема передачи квартиры по договору аренды: бланк
Бланк акта здесь.
Приложение №
к договору №
от «»2017 г.
АКТ
сдачи квартиры арендатору
г. ___________ «__»___________ 2017 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, , и Арендатор, , составили настоящий акт в том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял квартиру общей площадью кв. м. по адресу: .
Квартира состоит из жилой комнат(ы) площадью кв. м., кухни площадью кв. м., ванной комнаты площадью кв. м., туалета площадью кв. м., коридора кв. м., встроенных шкафов кв. м., лоджии кв. м.
Квартира оборудована горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном, кабельным телевидением, газоснабжением.
В пользование Арендатора передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки:
В помещении кухни установлена газовая плита в исправном состоянии.
Техническое состояние жилого помещения – пригодное для проживания.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________
Арендатор _________________
Акт приема-передачи недвижимости по договору аренды
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Приложение № 1
г. Москва «____» ______________ 2013 г.
Гражданин(-ка) _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,с одной стороны и
ООО«___________________________», в лице Генерального директора гр________________________________________, действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
- В соответствии с Договором аренды квартиры от «_____» _______________ 2013 г., Арендодатель передал, а Арендатор принял жилое помещение расположенное по адресу: г. Москва_________________________________________________________________________________________________________ далее по тексту“Помещение”.
- “Помещение” предоставлено с телефонным номером ____________________________________
- Описание недостатков “Помещения”:_________________________________________________________________________________________________________
- “Помещение” передано со следующим имуществом:_________________________________________________________________________________________________________
- «Помещение» пригодно для проживания и не имеет недостатков, кроме указанных в пункте 3 настоящего Акта.
- Арендодатель передал, а Арендатор принял ключи от «Помещения», бланки квитанций на оплату электроэнергии, водоснабжения.
- Показание счетчика электроэнергии составляет: ________________ кВт/ч.
- Показание счетчика холодной воды составляет: _________________ м3.
- Показание счетчика горячей воды составляет: _________________ м3.
- Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому «Помещению» не имеется.
- Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Арендодатель:
ПЕРЕДАЛ «_____» ___________________2013 г.
___________________/___________________/
Арендатор:
ПРИНЯЛ «_____» ___________________2013 г.
___________________/___________________/
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
