Акт приема-передачи строительного объекта: бланк
С момента завершения комплекса строительных работ по объекту недвижимости, подрядчикам необходимо передать его лицу, выступающему заказчиком или же уполномоченному им представителю, при надлежащем документальном подтверждении наличия у последнего таких полномочий.
В законодательно предусмотренной нормативной документации имеется отдельная форма КС 11, либо же может быть использован акт приема-передачи объекта завершенного строительства.
Для чего нужна форма КС 11
Для принятия полностью завершенного объекта заказчиком и прочими службами специализированного направления, которые ответственны за введение объектов строительства в эксплуатацию, следует провести тщательную проверку готового проекта на предмет его качественности.
Как только будет завершен весь комплекс строительных работ, подрядчик в письменном или другом виде уведомляет о данном факте заказчика. Кроме того, уведомления направляются и прочим заинтересованным лицам.
Затем должен составляться акт приема-передачи объекта, строительство которого было окончено. Данный акт должен быть подготовлен в количестве, достаточном для распределения среди всех заинтересованных сторон.
В акт необходимо внести весь список необходимых сведений, касающихся:
- Описания объекта завершенного строительства;
- Юридической документации разрешительного характера (по строительству);
- Описания выполненного комплекса работ;
- Прочих официальных документов, которые подтверждают законность проведения строительных работ, проекта и последующей передачи объекта в эксплуатацию;
- Данных о подрядчике и заказчике;
- Списка с обозначением каждого лица, участвующего в приемке строительного объекта;
- Подписей каждого участника.
С того момента, как подрядчиками были оповещены все заинтересованные участники по поводу завершения строительных работ на объекте, проводится сбор представителей комиссии и приглашается заказчик, с целью проведения процедуры осмотра здания и выполнения тестирований объекта для определения его пригодности и возможности ввода в эксплуатацию.
Объект должен быть осмотрен на предмет наличия/отсутствия дефектов, поскольку последние могут в дальнейшем привести к возникновению аварийных ситуаций.
Если с момента завершения осмотра каких-либо нарушений выявлено не было, акт должен быть подписан участниками и прочими членами комиссии, ответственной за приемку.
В случае обнаружения при проверке существенных недоделок и нарушений другого рода, допущенных при выполнении строительных работ, акт должен в обязательном порядке отображать каждый из таких случаев, с обозначением периода, на протяжении которого выявленное нарушение необходимо будет ликвидировать.
Как только работы, связанные с устранением указанных замечаний будут завершены, выполняется повторная проверка для определения качественности произведенных исправлений.
Как только объект был принят, а акт подписан каждым из участников, заказчик может приступать к выполнению окончательного расчета за все выполненные в ходе строительства работы. Конечно, если условия соглашения не предусматривали иного порядка выплаты, и не был проведен авансовый платеж.
Форма акта, подтверждающего готовность объекта строительства, должна быть подготовлена в количестве экземпляров, достаточном для передачи в каждую из заинтересованных организаций.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт приема-передачи объекта строительства: образец
Образец акта здесь.
А К Т
приема-передачи объекта строительства
от «04» декабря 2016 г. «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10» г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38
Заказчик (застройщик) ООО «Квартал 981» в лице генерального директора Федорова Дениса Игоревича , действующий на основании Устава ООО, утвержденного 07 марта 2010 года.
Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «ГлавМаш» в лице генерального директора Михайловского Константина Юрьевича, действующий на основании устава ООО от 04 июля 2001 года составили настоящий акт о нижеследующем:
- Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38.
- Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «КомпаниИнвест ДСК №18».
- Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Санкт-Петербург, Гос. учреждением «Центр гос. экспертизы» №98-1-8-0981-91 от 10 сентября 2016 г.
- Строительство осуществлялось по проекту 294-06, утвержденному ООО «Квартал 981», приказ №19 от 15 сентября 2016 г.
- Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным №RU-89109809-2 от 20 сентября 2016 г. Администрацией г. Санкт-Петербург
- Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 105000 кв. м., жилая площадь 170000 кв. м, 9 этажей, 8 корпусов, двухскатная кровля (эврочерепица), система водоотведения.
- Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «10» февраля 2014 г.; окончание работ «01» декабря 2016 г.
- Сезонные работы должны быть выполнены до 10 июля 2017 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 150 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 150 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-115 – 150 кв.м.
- На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовые подъемники.
Акт приема-передачи объекта строительства.
Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.
Как составить передаточный акт нежилого помещения, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-nezhilogo-pomeshheniya-skachat.html
РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
Представленный к приемке объект Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10 в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
Дефектные акты, таблица расчетов материальных затрат и объемов выполненных работ.
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:
СДАЛ: Представитель генерального
подрядчика (застройщика)
К.Ю. Михайловский___________
М.П.
ПРИНЯЛ:
Представитель заказчика
Д.И. Федоров___________
М.П.
Акт приема-передачи объекта строительства: бланк
Бланк акта здесь.
А К Т
приема-передачи объекта строительства
от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________
(наименование и место расположение объекта)
Заказчик (застройщик) ____________________________________________ в лице
(организация)
__________________________________ , действующий на основании ________________(должность, Ф.И.О) (документ, удостоверяющий полномочия)
Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ______________ _________________________________________________________________в лице
__________________________________ , действующий на основании ________________ (документ, удостоверяющий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:
- Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства ________________________________(наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ________________________________________________(почтовый и строительный адрес)
- Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ______________________________________________________________________________________________________________(наименования проектных организаций)
- Экспертиза проекта проведена ______________________________________________________________________________________________________(наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи)
- Строительство осуществлялось по проекту _________________________________ (серия проекта) утвержденному __________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта)
- Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _______________________________________________________________(№ документа, дата выдачи)___________________________(наименование органа, выдавшего разрешение)
- Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.):________________________________________________________________________
- Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «____» _________________ 200__ г.; окончание работ «____» _________________ 200__ г.
- Сезонные работы должны быть выполнены_______________________________________________________________________________________________________(объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
- На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении)____________________________________
РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
Представленный к приемке объект __________________________________________
________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:
СДАЛ:
Представитель генерального
подрядчика (застройщика)
________________________ _______________________
(подпись, ФИО)
М.П.
ПРИНЯЛ:
Представитель заказчика
________________________ _______________________
(подпись, ФИО)
М.П.
Акт приема-передачи объекта капитального строительства
Бланк акта здесь.
Приложение
к Распоряжению Правительства
Москвы
от 9 марта 2007 г. № 396-РП
АКТ
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА ГОРОДА МОСКВЫ
от «___» _______________ 200__ г. ________________________________
__________________________________________________________________ (наименование и место расположения объекта)
Представители: государственного заказчика в лице _______________________________, (организация, должность,
фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия) заказчика в лице ________________________________________________,
(организация, должность, фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия)
генерального подрядчика в лице __________________________________, (организация, должность,
фамилия, инициалы) действующего на основании _______________________________________, (документ, подтверждающий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:
1.Генеральным подрядчиком предъявлен к приемке объект
капитального строительства _______________________________________
_________________________________________________________________, (наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________ (строительный и почтовый адрес)
__________________________________________________________________
2. Проектная документация на строительство разработана
проектными организациями _________________________________________
(наименование проектных организаций)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Экспертиза проекта проведена ______________________________
__________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации)
__________________________________________________________________ (номер заключения, дата выдачи)
4. Строительство осуществлялось по проекту __________________,
(серия проекта) утвержденному ____________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты
документа об утверждении проекта)
5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________
(№ документа, дата выдачи)
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): __________________________________________________________
7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:
начало работ «______» ______________ 200_ г.;
окончание работ «______» ____________ 200_ г.
8. Сезонные работы должны быть выполнены _____________________
__________________________________________________________________ (объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении __________________________).
РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗЧИКА
Представленный к приемке объект __________________________________
_________________________________________________________________, (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполнено согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят государственным заказчиком и заказчиком с участием представителей:
Префектура соответствующего
административного округа
___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Эксплуатирующая организация
___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Отраслевой орган исполнительной власти г. Москвы
______________________________________________ __________________
(наименование организации) (подпись) (Ф.И.О.)
СДАЛ:
Представитель государственного
Подрядчика/заказчика
________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
ПРИНЯЛИ:
Представитель заказчика
________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
