Образец дефектного акта на капремонт
Составление дефектного акта напрямую связано с проведением ремонта текущего и капитального характера. Оформление акта обосновано необходимостью организации первичного учета, одним из составляющих документов которого и считается акт.
Оформлять акт могут субъекты, осуществляющие предпринимательскую деятельность, имеющие на собственном балансе основные средства, в структуру которых могут включаться помещения производственного и офисного назначения, а также прочие виды объектов недвижимости.
Важный момент! В составлении этого документа появляется необходимость в том случае, когда обозначенным выше объектам требуется техническое обслуживание, либо они нуждаются в проведении соответствующей разновидности ремонта.
Оформляться акт на выполнение капитального/текущего ремонта может лишь в случае обнаружения в обследуемых объектах каких-либо дефектов либо при неисправности их отдельных конструктивных/структурных элементов.
Практикуется составление этого документа среди действующих представителей бизнеса (крупного/среднего/малого), вне зависимости от того, в какой именно сфере они проводят свою коммерческую деятельность.
Используется дефектный акт на ремонт, большей частью, компаниями, занимающимися строительными работами или же производством определенной продукции, у которых на личном балансе присутствует множество единиц различного оборудования, техники и прочих разновидностей основных средств.
В области строительства применение дефектного акта связано напрямую с этапом сдачи завершенного объекта стороне, выступающей заказчиком.
Специально назначенная экспертная комиссия отвечает за выявление дефектов, с целью исправления которых назначают проведение или косметического, или же капитального ремонта, в зависимости от характера выявленных недостатков.
Акт по ремонту может составляться и в свободной форме, и основываться на типовом шаблоне документа.
Заполнять документ могут исключительно представители комиссии из числа экспертов, которые избираются руководителями инициирующей организации.
К выполнению обязанностей, возложенных на них, назначенные специалисты приступают лишь с момента создания соответствующего приказа.
Они крайне внимательно осуществляют исследование аварийных объектов, с целью обнаружения любого рода дефектов/недостатков (причем, последние могут относиться к производственным, а также к возникшим в ходе последующей эксплуатации объекта).
В случае обнаружения подобных изъянов при проведении проверки, комиссия должна расписать каждый из выявленных проблемных моментов в акте.
В ходе составления акта, коллегиально эксперты обязательно должны предоставить документальное заключение, отображающее состояние исследуемого объекта в текущий момент времени.
Преимущественно акт на проведение капитального или косметического ремонта заключает в своей структуре определенные таблицы, куда должна быть внесена информация о каждой из обнаруженных неисправностей.
Внешне составляемый акт очень схож с обыкновенной сметной документацией, однако, в нем не приводятся данные о стоимости и прочие ценовые показатели.
В дефектном акте, составляемом организацией, в обязательном порядке должен присутствовать следующий список сведений:
- полный перечень лиц, входящих в назначенную для составления акта экспертную комиссию;
- полное наименование организации, где организована проверка определенного объекта;
- наименование объекта, подлежащего осмотру (в случае наличия технической информации, такой как инвентарный номер объекта, ее следует обязательно обозначить);
- приводится перечень обнаруженных на обследуемом объекте поломок текущего характера и производственных дефектов;
- предоставляются рекомендации в отношении необходимости проведения ремонта капитального или текущего характера и прочее.
Важный момент! Для того чтобы документ имел юридическую силу, его должны удостоверить своими подписями каждый из членов экспертной комиссии.
Затем составленный дефектный акт должен заверяться оттиском фирменной печати организации, инициирующей проведение проверки технического состояния объекта.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Дефектный акт на капитальный ремонт: образец
Образец акта здесь.
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель организации
__________ Шолохов Виктор Павлович
«14» августа 2016г.
М.П.
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ № 4
на ремонтные работы
Наименование организации: Общество с ограниченной ответственности «Дом-строй».
Объект: двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Строителей, 147.
| Комиссия в составе: | ||||||
| председателя комиссии | Главного инженера ООО «Дом-строй» Малеева Семена Дмитриевича | |||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| членов комиссии: | Инженера участка Вермонтова Виталия Сергеевича
Мастера участка Богданова Алексея Владимировича |
|||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| произвела осмотр | Двухэтажного жилого здания | |||||
| (наименование объекта и др.) | ||||||
| и установила факт наличия следующих дефектов (повреждений, неисправностей и т.п.): | ||||||
| № п/п | Перечень дефектов с указанием помещения (объекта) | Виды необходимых работ (используются формулировки из сборников расценок) | Ед. изм. | Объемы |
| 1 ЭТАЖ | ||||
| Необходимость замены покрытия полов по всему этажу | Устройство полов бетонных толщиной 200 мм | М2 | 1500 | |
| Итого по 1 этажу по видам и объемам работ | ||||
| Устройство полов бетонных толщиной 200 мм | 1500 | |||
| 2 ЭТАЖ | ||||
| Отсутствие перегородок между комнатами №9 и №11, №10 и № 13, №18 и №21 | Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных: армированных при высоте этажа до 4 м. | М2 | 140 | |
| Итого по 2 этажу по видам и объемам работ | ||||
| Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных: армированных при высоте этажа до 4 м. | М2 | 140 | ||
| Итого по всем видам и объемам работ | ||||
| 1.Устройство полов бетонных толщиной 200 мм
2.Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных: армированных при высоте этажа до 4 м.
|
М2
|
1500
140 |
||
| Председатель комиссии | Главного инженера ООО | С.Д. Малеев | |||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) | |||
| Члены комиссии: | Инженера участка | В.С. Вермонтова | |||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) | |||
| Мастера участка | А.В. Богданова | ||||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
Акт технического осмотра зданий и сооружений.
Как составить акт выполненных работ по договору, читайте тут.
Как составить акт приема-передачи объекта капитального строительства, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priemki-obekta-kapitalnogo-stroitelstva-obrazec.html
Дефектный акт на капитальный ремонт: бланк
Бланк акта здесь.
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель организации
__________ ________________
(подпись) (расшифровка подписи)
«___» ___________________ 201_г.
М.П.
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ № _____
на ремонтные работы
Наименование организации____________________________
Объект:_______________________________
| Комиссия в составе: | ||||||
| председателя комиссии | ||||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| членов комиссии: | ||||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| произвела осмотр | ||||||
| (наименование объекта и др.) | ||||||
| и установила факт наличия следующих дефектов (повреждений, неисправностей и т.п.): | ||||||
| № п/п | Перечень дефектов с указанием помещения (объекта) | Виды необходимых работ (используются формулировки из сборников расценок) | Ед. изм. | Объемы |
| 1 ЭТАЖ | ||||
| Итого по 1 этажу по видам и объемам работ | ||||
| 2 ЭТАЖ | ||||
| Итого по 2 этажу по видам и объемам работ | ||||
| Итого по всем видам и объемам работ | ||||
| Председатель комиссии | |||||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) | |||
| Члены комиссии: | |||||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) | |||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
Дефектный акт на капитальный ремонт кровли
Бланк акта здесь.
СОГЛАСОВАНО
Заместитель Главы муниципального образования
(главный распорядитель средств)
___________ (____________)
УТВЕРЖДАЮ
Директор МУП ЖКХ
_____________(_______________)
Дефектный акт
с подсчетом объемов работ по капитальному ремонту кровли здания (сооружения),расположенного по адресу: ____________________________________в городе (районе) _________________________ _______________ области
Комиссия в составе представителей:
__________________________
__________________________
__________________________,
собственников МКД
___________________________
___________________________, произвела осмотр кровли многоквартирного дома и выявила необходимость проведения следующих работ:
| № | Наименование работ | Ед.изм. | Объем |
| 1 | м² | ||
| 2 | м² | ||
| 3 | м² | ||
| 4 | м² | ||
| 5 | м² | ||
| 6 | м² | ||
| 7 | м² | ||
| 8 | м² | ||
| 9 | м² | ||
| 10 | м² | ||
| 11 | м² |
Председатель комиссии
Ф.И.О.___________________
Представитель заказчика
Ф.И.О.___________________
Представитель организации, эксплуатирующей здание
Ф.И.О.___________________
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
