Главная » Документы » Договоры » Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать

Договор посуточной аренды квартиры: образец скачать

Для собственника квартиры, который сдает ее в аренду посуточно, не имеет значения, как она будет использоваться арендатором фактически.

Ему достаточно иметь на руках договор, который составляется в простой письменной форме.

Действующее гражданское законодательство Российской Федерации предъявляет к содержанию такого договора только одно требование, соблюдение которого будет указывать на законность самого документа.

В нем должен быть конкретно указан предмет договорных правоотношений. В данном примере, речь идет о жилье в виде квартиры, которая предоставляется арендодателем во временное пользование арендатору.

Бланк соглашения о посуточном найме жилого помещения в обязательном порядке должен содержать определенные положения, которые характеризуют предмет сделки:

Указывается подробный адрес арендуемого жилья: название улицы, номер дома, квартиры, этажность, номер подъезда или адрес частного дома;
Из скольких комнат состоит сдаваемое жилье, какая площадь общая и жилая;
Вся ли жилплощадь сдается в аренду;
Какими коммуникациями оборудовано жилье, а какими нет. Санитарное состояние и порядок их соблюдения в соответствии с действующим законодательством;
Ссылка в договоре на то, что жилье предоставляется именно для проживания, а не использования под офис.

В самом договоре или в дополнении к нему может быть указан список имущества, которое находится в жилье и передается в пользование арендатору, его количество и состояние.

Юридическая практика разработала типовую форму для таких договоров, состоящую из следующих пунктов:

Информация о каждой из сторон сделки: полные анкетные и паспортные данные;
Условия взаиморасчетов между сторонами;
Подробный перечень прав и обязанностей, как собственника жилья, так и лица, его арендующего;
Перечень оснований для досрочного расторжения договора посуточной аренды жилья;
Материальная и финансовая ответственность сторон сделки;
По предложению сторон, в договор могут быть включены другие требования и положения;
Перед подписями сторон, надлежит указать контактные данные арендатора и арендодателя.

Заключение договора аренды квартиры посуточно обезопасит как одну, так и вторую сторону сделки от возможных мошеннических действий другой стороны.

Например, квартиру сдало в аренду третье лицо без ведома собственника. Или арендатор воспользовался чужими документами для оформления сделки и, по окончанию срока действия договора, собственник квартиры лишился части имущества, которое было в квартире.

Поэтому при заключении таких сделок, каждая из сторон должна внимательно изучить документы, удостоверяющие личность, а также документы, подтверждающие право собственности арендодателя на жилье или надлежащего вида оформленную доверенность на заключение таких соглашений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Договор аренды квартиры посуточно: образец
Договор аренды квартиры посуточно: бланк
Договор краткосрочной аренды

Договор аренды квартиры посуточно: образец

Образец договора здесь.

Договор посуточной аренды жилого помещения

г. Волгоград «31» января 2017 г.

Я, Заболотный Игорь Евгеньевич (в дальнейшем Наниматель) и Патрушева Зинаида Семеновна (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу: город Волгоград, Историческое шоссе, дом 245, квартира № 28,

а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета

Срок сдачи с 01 февраля 2017 года по 05 февраля 2017 года, всего 4 расч. дней

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды 300 рублей итого 1200 рублей

2.3. Депозит 1000 рублей

2.4. Внесен аванс 600 рублей

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия: время заселения 9-00 01 февраля 2017 года, время выселения 8-00 05 февраля 2017 года

3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

Договор краткосрочной аренды жилого помещения.

Как составить договор краткосрочной аренды нежилого помещения, читайте тут.

Как составить договор краткосрочного найма, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-kratkosrochnogo-najma-zhilogo-pomeshheniya.html

5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Адреса сторон

Наймодатель: Патрушева Зинаида Семеновна

Паспорт: серия 34 56 № 456789

Выдан 25 ноября 2004 года, Управлением МВД России по городу Волгоград

Прописан: город Волгоград, Историческое шоссе, дом 245, квартира № 28

Контактный телефон (7 8442) 22 33 456

Наниматель: Заболотный Игорь Евгеньевич

Паспорт: серия 45 65 № 019284

Выдан 10 апреля 2011 года Управлением МВД России в городе Воронеж

Контактный телефон: (7 910) 345 67 89

Патрушева З.С_____________

Заболотный И.Е.____________

«31» января 2017 г.

Договор аренды квартиры посуточно: бланк

Бланк договора здесь.

Договор посуточной аренды жилого помещения

г. _________________ «___»____________201__г.

Я, __________________(в дальнейшем Наниматель) и ______________________________________________________ (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу

_________________________________________________ ,

а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета

Срок сдачи с __________ по _________________________ расч. дней

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды _______ итого ________

2.3. Депозит _______________________________

2.4. Внесен аванс __________________________

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия______________________________.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

5. Ответственность сторон по договору

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения

7. Адреса сторон

Наймодатель:________________________

Паспорт:____________________________

Выдан_______________________________

Прописан:___________________________

____________________________________

Контактный телефон:_________________

Наниматель:_________________________

Паспорт:____________________________

Выдан_______________________________

Контактный телефон:_________________

_______________________________ (подпись)

«___»___________________ 201__г.

Договор краткосрочной аренды

Бланк договора здесь.

Договор краткосрочной аренды жилого помещения № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ _______________________________ ______________, проживающий по адресу _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ __________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель сдает квартиру на короткий срок по адресу: ________________________________________ а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА

2.1. Срок сдачи с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

2.2. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.

2.3. Стоимость аренды ________________________________________ рублей в сутки, итого ________________________________________ рублей.

2.4. Внесен аванс ________________________________________ рублей.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания.

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.

3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).

3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора.

3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за один день до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:

пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями;
существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.

4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его;
Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель