Главная » Документы » Договоры » Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Дарственная позволяет осуществить передачу прав на недвижимое имущество между близкими родственниками. Однако сделка не состоится, если договор дарения будет содержать ошибки.

Безвозмездная передача недвижимого имущества между близкими родственниками возможна по договору дарения. Данное соглашение заключается между двумя сторонами. По условиям договора, первая сторона (даритель) обязуется безвозмездно передать право собственности на недвижимость второй стороне (одаряемому).

Соглашение о дарении квартиры близкому родственнику составляется исключительно в письменной форме. Дарственную необходимо зарегистрировать в государственном органе (Росреестр). Для осуществления сделки нотариус не требуется.

Обязательно нужно зафиксировать факт перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому. Сделать это возможно как во время оформления бумаги, так и после этого.

Если переход права собственности происходит после смерти дарителя, то договор может быть признан недействительным, потому что в этой ситуации распоряжение имуществом осуществляется по правилам наследования.

Во время оформления соглашения, необходимо приложить следующие бумаги: описание объекта дарения, дополнительное соглашение и протокол разногласий и их согласования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец
Договор дарения квартиры между близкими родственниками: бланк
Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец

Образец договора здесь.

Договор дарения квартиры в многоквартирном доме № 126

г. Пенза «14» сентября 2016 г.

Гражданин Каюров Дмитрий Сергеевич, паспорт (серия, номер, выдан) 5705 643055 выдан 7.10.2002 г. ОВД Кировского района г. Пензы, проживающий по адресу г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Каюров Алексей Дмитриевич, паспорт (серия, номер, выдан) 5705 764259 выдан 4.06.1994 г. ОВД Кировского района г. Пензы, проживающий по адресу г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14 (далее по тексту Договора — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры — 48 кв. м, в том числе жилая площадь — 44 кв. м.

Квартира состоит из 2-х комнат, расположена на 3 этаже панельного (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № 76 от «4» августа 2016 года, выданной Пензенской организацией технической инвентаризации.

1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «9» февраля 2003 года, серия 58 ЛН, № 683894, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензе, регистрационный номер 77-77-20/021, на основании решения суда.

1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.

1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками: скачать бланк.

Как оформить дарственную на долю в квартире, читайте тут.

О договоре дарения дома и земельного участка между близкими родственниками читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-dareniya-zemelnogo-uchastka-i-doma-mezhdu-rodstvennikami.html

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензе (указать полное наименование регистрирующего органа)

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает Даритель.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

Адрес регистрации: г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14
Почтовый адрес: 440000 г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14
Телефон/факс: 2575780
Паспорт серия, номер: 5705 643055
Кем выдан: ОВД Кировского района г. Пензы
Когда выдан:10.2002 г.
Подпись: ______________________________

Одаряемый

Адрес регистрации: г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14
Почтовый адрес: 440000 г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14
Телефон/факс: 2575780
Паспорт серия, номер: 5705 764259
Кем выдан: ОВД Кировского района г. Пензы
Когда выдан:06.1994 г.
Подпись: ______________________________

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: бланк

Бланк договора здесь.

Договор дарения квартиры в многоквартирном доме № _____

г. ____________________ «___» ______________ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: ________________________________________ (далее по тексту Договора — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры — _______ кв. м, в том числе жилая площадь — _______ кв. м.

Квартира состоит из _______-х комнат, расположена на _______ этаже ______________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № _______ от «___»______________ _______ года, выданной ______________ организацией технической инвентаризации.

1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года, серия ______________, № _______, выданным ______________, регистрационный номер ______________, на основании ______________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в ______________ (указать полное наименование регистрирующего органа)

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает ________________________________________.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Одаряемый

Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № _____

г. ____________________ «___» ______________г.

Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель