Доверенность на продажу недвижимого имущества

Оформить доверенность на продажу дома и земельного участка можно только у действующего нотариуса, так как закон прямо предусматривает только такую форму документа.

К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности, которые выданы:

• Начальниками лечебных учреждений, их заместителями по медчасти или дежурными врачами военнослужащим или другим лицам, которые находятся на излечении в этих учреждениях;
• Командирами частей, соединений, учреждений или заведений военнослужащим, которые проходят там службу;
• Начальниками мест лишения свободы лицам, находящимся в этих местах по приговору суда;
• Руководителями, заместителями органов социальной защиты совершеннолетним дееспособным гражданам, которые находятся в этих учреждениях.

Правильно оформленная доверенность на право продажи жилого дома с земельным участком содержит:

• Число, месяц, год выдачи документа и наименование населенного пункта места выдачи доверенности;
• Полные анкетные, паспортные и адресные данные доверителя и поверенного;
• Круг полномочий, которыми наделяется поверенный. Они могут носить как обширный характер, начиная со сбора необходимого пакета документов, заключения самой сделки и регистрации права собственности на недвижимость и земельный участок на нового собственника, так и иметь строго ограниченные полномочия для выполнения каких-то определенных действий. Например, доверитель может обратиться за помощью в агентство недвижимости и выдать доверенность на выполнение всех действий от продажи до регистрации. В другом случае, агентству может быть поручена только продажа, а регистрация возложена на другого поверенного, или выполнена доверителем самостоятельно. В каждом конкретном случае, доверитель принимает решение о выдаче доверенности и перечне действий, которые необходимо выполнить самостоятельно, так как обратившись к недобросовестному поверенному, можно потерять и недвижимость, и вырученные за нее денежные средства;
• Срок, на который она выдана. Действующее законодательство устанавливает, что такой документ может быть выдан на срок не более трех лет. В том случае, если срок не определен, доверенность действительна только в течение одного года. Если доверенность выдается для совершения сделок за границей, и срок ее действия не указан, то такой документ сохраняет свое действие до того времени, пока лицо, ее выдавшее, не отменит доверенность;
• Доверитель может указать и особые условия действительности доверенности, а именно: какое конкретно имущество подлежит отчуждению, кто конкретно является покупателем имущества и прочие особенности;
• Подписи доверителя и поверенного, удостоверенные подписью и печатью нотариуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Доверенность на продажу дома с земельным участком: образец

Образец доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва      двадцать пятого декабря две тысячи шестнадцатого года

Я, гражданин Российской Федерации Николаев Мирослав Иванович, 02 апреля 1979 года рождения, паспорт серии 23 08 № 121212, выдан 03 августа 2008 года отделом УФМС России по Московской области, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Антонова, дом 11, квартира 10 настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Малахова Константина Егоровича, 19 ноября 1979 года рождения, паспорт серии 22 10 № 121212, выдан 03 августа 2010 года отделом УФМС России по Московской области, проживающий по адресу:

город Москва, улица Строителей, дом 11, квартира 21 представлять мои интересы во всех государственных, административных, налоговых и иных организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, Администрации Ленинградской области, в Комитете по управлению муниципальным имуществом, БТИ, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в Территориальном отделе Управления Роснедвижимости, инспекции ФНС РФ, в Комитете по архитектуре и градостроительству, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: Ленинградская область, г. Пушкино, ул. Балтийская, 24 оформить и получить кадастровый план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений,- продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: Ленинградская область, г. Пушкино, ул. Балтийская, 24, заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи, произвести расчеты по сделке, получить следуемые деньги, зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области переход (прекращение) права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: Ленинградская область, г. Пушкино, ул. Балтийская, 24, получить документы после государственной регистрации, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, в том числе о семейном положении, с правом открытия банковских ячеек (сейфов), помещения в них и получения из них вложений любого характера, с правом получения выписки из ЕГРП и внесения изменений в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости, внесения исправлений технических ошибок, уплачивать необходимые платежи, сборы, госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Подпись__________________Николаев Мирослав Иванович

Доверенность на продажу дома с земельным участком: бланк

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

г.______________________, (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ ______________, ________________года рождения, место рождения: ________________, пол ___________, паспорт ________________ выдан ________________________________________ ___________________ года, зарегистрированный по адресу: _______________________________________________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю ______________, ________________года рождения, место рождения: ________________, пол ___________, паспорт ________________ выдан ________________________________________ ___________________ года, зарегистрированный по адресу: _______________________________________________________________________, представлять мои интересы во всех государственных, административных, налоговых и иных организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по _______________ области, Администрации ___________________ области, в Комитете по управлению муниципальным имуществом, БТИ, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, в Территориальном отделе Управления Роснедвижимости, инспекции ФНС РФ, в Комитете по архитектуре и градостроительству, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: _________________________, оформить и получить кадастровый план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений,- продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву собственности земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ___________________________, заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи, произвести расчеты по сделке, получить следуемые деньги, зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ______________ области переход (прекращение) права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: _____________________, получить документы после государственной регистрации, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, в том числе о семейном положении, с правом открытия банковских ячеек (сейфов), помещения в них и получения из них вложений любого характера, с правом получения выписки из ЕГРП и внесения изменений в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости, внесения исправлений технических ошибок, уплачивать необходимые платежи, сборы, госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Подпись__________________

Доверенность на продажу дома

Бланк доверенности здесь.

ДОВЕРЕННОСТЬ

на продажу жилого дома

г.__________________ ______________ (дата прописью)

Я, _______________________________________________________________, проживающий _________________________________________________________ , настоящей доверенностью уполномачиваю _________________________________, проживающую _________________________________________________________, продать за цену и на условиях по ее усмотрению принадлежащий мне жилой дом, находящийся в _________________________________________, для чего предоставляю ей право получать необходимые справки и другие документы, делать от моего имени заявления, подписать договор купли-продажи дома, получить следуемые мне за него деньги, а также выполнить все другие действия, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на один год.

Подпись

Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!