Иск на управляющую компанию: образец

Как заставить управляющую компанию добросовестно исполнять свои обязанности? Если на просьбы в организации не реагируют, то исправить положение можно через суд.

В каких ситуациях можно составлять иск на УК? Судебный процесс — тяжелый период, отнимающий большое количество времени.

В некоторых случаях, перед подачей искового заявления стоит предпринять попытку мирного разрешения конфликтной ситуации. Решение вопроса таким образом сэкономит время и деньги.

Сначала следует направить в адрес управляющей компании обоснованную претензию, в которой необходимо сообщить о некачественном исполнении организацией своих обязанностей. В бумаге указывается проблема, срок рассмотрения обращения и время на устранение нарушения.

Если УК не приступила к решению вопроса, а лишь дала «отписку», то стоит уведомить о сложившейся ситуации Роспотребнадзор либо Жилинспекцию.

В случае, когда указанные действия не привели к желаемым результатам, то стоит составлять исковое заявление и подавать на УК в суд.

Как грамотно составить иск на УК?

Знание всех нюансов необходимо для подачи искового заявления в суд на УК и повышения шансов на решение вопроса в свою пользу.

Если ситуация затрагивает только одну квартиру, то истцом выступает один гражданин. В случае, когда проблема касается всего подъезда или целого дома, то целесообразнее подавать коллективное заявление от всех пострадавших граждан.

Иск подается в судебный орган по месту прописки истца или по месту юридического адреса управляющей компании. При сумме ущерба до 50 тыс. рублей, обращение в мировой суд значительно ускорит процедуру рассмотрения дела.

В исковом заявлении можно изложить требование о компенсации морального ущерба. Если факт нарушения прав истца будет доказан, то вопрос о взыскании компенсации решится положительно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Исковое заявление на управляющую компанию: образец

Образец искового заявления здесь.

В Индустриальный районный суд г. Москвы
Истец: Кирсанов Юрий Борисович,

г. Москва, ул. Победы д. 11, кв.4
Ответчик: ООО «Светлый дом»,

г. Москва, ул. Советская, д. 50

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

на управляющую компанию

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Москва, Индустриальный район, ул. Победы, д. 11, кв. 4 (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). «1» июля 2001 г. между мной и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании Жилищного кодекса РФ, согласно договору, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам.

Кроме этого, потребитель может требовать от ответчика предоставления услуг безопасных для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.

Я добросовестно исполняю все обязательства по договору, что подтверждается копиями квитанций о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

В настоящее время, ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности. В частности не убирается мусор на придомовой территории.

Я обращался к ответчику с письменными претензиями, ответ не получал.

Руководствуясь статьей 162 ЖК РФ, статьями 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Прошу:

1. Обязать управляющую компанию ООО «Светлый дом» безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: г. Москва, ул. Победы, д. 11, а именно убрать мусор с придомовой территории (перечислить недостатки).

Приложение:

1. Копия искового заявления
2. Копия соглашения с управляющей компанией
3. Копии претензий, направленных ответчику
4. Копия ответов на претензии
5. Копии квитанций об уплате коммунальных услуг

«26» октября 2016 г.

Подпись истца: _______

Исковое заявление на управляющую компанию: бланк

Бланк искового заявления здесь.

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

на управляющую компанию

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). «___»_________ ____ г. между мной и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании Жилищного кодекса РФ, согласно договору, управляющая организация должна предоставлять услуги по содержанию дома, его общего имущества и в полном объеме осуществлять другую деятельность, связанную с управлением дома.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» ответчик, поставляя коммунальные услуги, должен предоставить потребителю услуги качества, соответствующего условиям договора, требованиям стандартов, санитарным требованиям и установленным нормам.

Кроме этого, потребитель может требовать от ответчика предоставления услуг безопасных для жизни, здоровья, окружающей среды, не причиняющие вреда имуществу.

Я добросовестно исполняю все обязательства по договору, что подтверждается копиями квитанций о внесении платы за жилье и коммунальные услуги.

В настоящее время ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности. В частности _________ (указать, какие нарушения допускаются).

Я обращался к ответчику с письменными претензиями, ответ _________ (не получал ,если получал, указать, что отвечали).

Руководствуясь статьей 162 ЖК РФ, статьями 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Прошу:

1. Обязать управляющую компанию _________ безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: _________, а именно _________ (перечислить недостатки).

Приложение:

1. Копия искового заявления
2. Копия соглашения с управляющей компанией
3. Копии претензий, направленных ответчику
4. Копия ответов на претензии
5. Копии квитанций об уплате коммунальных услуг

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.

Подпись истца: _______

Исковое заявление на управляющую компанию о незаконной задолженности

Бланк искового заявления здесь.

В________________________________________

_________________________________________
 _{Наименование суда, по месту нахождения ответчика}

Адрес суда: ________________________________

Заявитель:

___________________________________________

Ответчик:

___________________________________________

Исковое заявление
о перерасчете платы за коммунальные услуги

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) между мной, как собственником (нанимателем) квартиры № ___
по адресу: г. Красноярск, ул. ___________________________________________________, и ___________________________________________________________ заключен договор за № ________ от _______________, пунктом ____ которого устанавливается обязанность ежемесячно вносить плату за оказанные коммунальные услуги до «___» числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Правилами предоставления коммунальных услуг установлены требования
к предоставлению коммунальных услуг, однако в период с _______________
по _________________ представляемые коммунальные услуги не соответствовали этим требованиям:_________________________________________________________.

В соответствии с пунктом 105 Правила предоставления коммунальных услуг
я обращался с претензией к _________________.

____________г. представитель Ответчика прибыл для проверки (непредоставления, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность услуг) предоставляемых услуг. По результатам проверки представителем обслуживающей организации был составлен акт о (непредоставлении услуг, предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность).

В целях устранения нарушения Ответчиком были предприняты следующие меры: ___________________________________________________________________________.

После устранения нарушений Истец обращался к Ответчику с требованием пересчитать плату по коммунальным платежам, однако в добровольном порядке
по настоящее время Ответчиком перерасчет не произведен.

На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктами 98, 99 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

ПРОШУ:

Обязать Ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период
с ________________ по _____________________.

Приложение (всего на ___ листах):

1. Копия искового заявления в 1 экз.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия договора на (N) л.
4. Копия обращения к обслуживающей организации.
5. Акт.

Дата _________________

Подпись_________________

Расшифровка подписи_________________

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!