Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений. Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.
Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа. Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца. Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление».
Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением. Указывают, что для жилплощади предоставляют коммунальные услуги на возмездной основе.
Упоминают, когда и сколько ответчик в последний раз заплатил по счетам, а также какова величина задолженности на сегодняшний день.
Требования истца должны быть аргументированы и подтверждены статьями из законодательства. Для этого приводят ссылки на статьи Жилищного Кодекса России.
Ст. 153 и 155 указанного нормативно-правового акта обязывают собственника недвижимости оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласят, что арендатор также обязан своевременно перечислять деньги за оказанные услуги ЖКХ.
Договор аренды помещения содержит сведения о сроках, в течение которых должны быть оплачены счета за коммунальные услуги. Если их там нет, то ориентируются на информацию из Жилищного Кодекса России. В тексте искового заявления следует упомянуть, что ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него обязательств.
Законы РФ обязывают управляющую компанию до подачи искового заявления должным образом уведомить ответчика об имеющейся у него задолженности по оплате услуг ЖКХ.
Сделать это нужно не единожды. Одним из способов выполнить это условие, является отправка предупреждения по почте с приложением выписки по лицевому счету.
Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы. В исковом заявлении указываются даты и номера отправленных писем в качестве доказательств неоднократного предупреждения ответчика.
После фразы «на основании вышеизложенного, прошу» пишется требование истца взыскать с ответчика имеющуюся задолженность по оплате услуг ЖКХ. Указывается период и сумма, которую должник обязан уплатить по решению суда.
Помимо основного долга, с ответчика могут быть взысканы судебные издержки, в частности, государственная пошлина, оплаченная истцом.
К иску прикладывается ксерокопия платежного документа, банковские реквизиты истца, расчет суммы долга по оплате услуг ЖКХ, копии уведомлений (направленных ответчику ранее), справки из бухгалтерии, доверенность (если подпись на документе ставит представитель). После этого исковое заявление может быть передано в судебные органы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги: образец
Образец иска здесь.
В районный суд г. Красноярска,
Адрес суда: г. Красноярск, ул. Попова, д. 12
Заявитель:
ООО «Управление домом»
г. Красноярск, ул. Пихтовая, д. 16
Тел. 245-45-45
Ответчик:
Городец Виталий Леонтьевич
г. Красноярк, ул. Лесная, д. 8, кв. 22
Тел. 221-21-21
Исковое заявление
о взыскании задолженности за коммунальные услуги
Городец Виталий Леонтьевич, проживающий по адресу г. Красноярк, ул. Лесная, д. 8, кв. 22, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «5» апреля 2015 г. Долг за период с «5» апреля 2015 г. по «27» октября 2016 г. составляет 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.
Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Может ли управляющая компания подавать в суд на собственника жилья?
Может ли управляющая компания списать задолженность, читайте тут.
Что делать при ошибке в квитанции ЖКХ, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/vstupit-v-nasledstvo-cherez-sud.html
Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК Р Ф предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «1»июня 2015 г., «1» декабря 2015 г., «1» августа 2016 г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «1» июля 2015 г., «1» января 2016 г., «1» сентября 2016 г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии №№ 25, 74 и 98, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
- Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «5» апреля 2015 г. по «27» октября 2016 г. в сумме 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере 200 (двести) рублей.
Приложения:
- Копия искового заявления.
- Копия лицевого счета Ответчика.
- Расчет размера платежей.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копия писем о задолженности от «1» июня 2015 г., «1» декабря 2015 г., «1» августа 2016 г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
- Справка из бухгалтерии №103 о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
- Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).
Истец
Королев Алексей Сергеевич___________
«___»______________ ____ г.
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги: бланк
Бланк иска здесь.
В________________________________________
_________________________________________
Наименование суда, по месту нахождения ответчика
Адрес суда: ________________________________
Заявитель:
___________________________________________
Ответчик:
___________________________________________
Исковое заявление
о взыскании задолженности за коммунальные услуги
_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г. Долг за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей.
Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК Р Ф предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «__»________ __ г., «__»_________ ___ г., «___»_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г., «__»_________ ___ г., «__»_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
- Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»________ __ г. по «__»________ __ г. в сумме ____ рублей.
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.
Приложения:
- Копия искового заявления.
- Копия лицевого счета Ответчика.
- Расчет размера платежей.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г., «__»________ __ г., «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
- Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
- Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).
Истец (представитель Истца) _______________________
«___»______________ ____ г.
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммуналку солидарно с супругов собственников
Бланк иска здесь.
Мировому судье участка №_____
г. __________, ул. ________
Истец: Жилищно-строительный кооператив «______»
г. _____________, ул. ______________________
Ответчики: _______________________________
(последнее известное место жительства (регистрации):
г. ________________, ул________, д._________
кв__________
(из копии свидетельства о госрегистрации права от ___г.)
фактически проживающая:
г. ________________, ул________, д._________
кв__________
________________________________________
(последнее известное место жительства (регистрации):
г. ________________, ул________, д._________
кв__________
фактически проживающий:
г. ________________, ул________, д._________
кв__________
цена иска: ______ рублей, ____ копейки
Исковое заявление
о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
солидарно с супругов — собственников квартиры
__________________ и _____________________-, проживающие в квартире № … в доме № … по ул. … в г. _________________ являются, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ___________________________ года, собственниками указанного жилого помещения.
С _________________ года ответчики не вносят оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивают предоставленные коммунальные услуги.
С ________________ года по ______________ года задолженность ответчиков, согласно расчета истца составила _________— рублей.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, однако, что жилое помещение — квартира № … в доме № … по ул. … в г. Омске принадлежит ответчикам на праве общей совместной, а не долевой собственности, ответчики имеют равные права на принадлежащее им имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе (ст. 254 ГК РФ), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.
Согласно ч.1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.
В соответствии со ст. 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца
На основании вышеизложенного, прошу суд:
- Взыскать в пользу ЖСК «________________» солидарно с ______________ и _______________ задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения сложившуюся за период с ______________ года по ______________ года в сумме _________рублей ______ копейки.
Приложения:
1. Копия искового заявления;
2. Копия лицевого счета ответчиков;
3. Расчет взыскиваемой суммы;
4. Расчет задолженности ЖСК «_________»;
5. копия извлечения из устава ЖСК «________»;
6. копия справки ЖСК «_________» о применяемых тарифах при расчете платы за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья;
7. копия выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «______» № __ от ___________г.;
8. копия выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «______» № __от ____________г.;
9. копия выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «_______» № 4 от ____________г.;
10. копия свидетельства о госрегистрации права собственности от _________________ года;
11. квитанция об оплате государственной пошлины;
12. копия доверенности представителя.
Подпись __________ /Представитель по доверенности …/
Расчет взыскиваемой суммы по иску о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги:
Тарифы на ___________ год (действительны до ______________- года)
Отопление (теплоснабжение)
Размер платы для населения за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) при отсутствии приборов учета при высоте помещений до 2,69 м. от теплоисточника — Муниципальное предприятие города ___________ «_____________» (передача тепловой энергии по собственным сетям) — ________________ рублей с 1 кв.м. в месяц.
Холодное водоснабжение
Размер платы, установленный ОАО «_________________» за холодное водоснабжение в жилых домах с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных ваннами — _________ рублей с человека в месяц.
Водоотведение
Размер платы, установленный ОАО «_____________-» за водоотведение в жилых домах с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных ваннами — _______ рублей с человека.
Горячая вода
Размер платы для населения за коммунальную услугу по горячей воде от котельных МП г. _________ «_____________» при передаче тепловой энергии по собственным сетям для жилого дома с централизованным горячим водоснабжением, оборудованном ваннами — _____ рублей с человека в месяц.
Содержание жилья — ___ рублей за 1 кв.м.
Капитальный ремонт — ____ рублей в месяц с жилого помещения
Задолженность ______________ и ____________ за __________, ___________, __________ _____ года составила:
Холодная вода: ________ рублей;
Водоотведение: ________ рублей;
Горячая вода: ________ рублей;
Отопление: ________ рублей;
Итого: ________ рублей;
Содержание жилья: ________ рублей;
Капитальный ремонт: ________ рублей;
Общая сумма задолженности за _______год — ________ рублей.
Задолженность (ФИО)_____________ и (ФИО)_____________ за ____________, ___________, _________года составила:
Холодная вода: ________ рублей;
Водоотведение: ________ рублей;
Горячая вода: ________ рублей;
Отопление: ________ рублей;
Итого: ________ рублей.
Содержание жилья: ________ рублей;
Капитальный ремонт: ________ рублей;
Общая сумма задолженности за __ месяца _________ года — ________ рублей.
ИТОГО _________ года задолженность составляет: __________ рублей, _____копейки
Подпись __________ /Представитель по доверенности …/
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
