Главная » Документы » Протоколы » Протокол разногласий к договору

Протокол разногласий к договору

Иногда одна из сторон сделки не согласна с первоначальными условиями договора. Изменить ситуацию можно посредством составления протокола разногласий.

В протокол разногласий заносятся все пожелания по улучшению текста основного договора. Составляется он контрагентом. К созданию протокола прибегают в том случае, когда стороны не смогли достигнуть консенсуса. Разрешить сложившуюся ситуацию возможно путем четкого изложения на бумаге претензий.

Подобные бумаги могут быть оформлены для разных соглашений в гражданско-правовой сфере, заключенных между юридическими лицами.

Наличие подписанного протокола разногласий означает, что указанные в нем условия имеют преимущественное значение, по сравнению с обозначенными в основном договоре.

Протокол включает расписанные по пунктам разногласия сторон, по которым должно быть найдено компромиссное решение. Помимо этого, указываются сведения об основном договоре, который заключен между сторонами.

Если соглашение заключено по поводу аренды недвижимости, то протокол разногласий будет включать следующие пункты:

Шапка, состоящая из наименования бумаги, даты составления, места, информации об обеих сторонах сделки;
Полная информация о юридическом или физическом лице, являющемся действующей стороной договора;
Сведения о предмете основного соглашения, которые включают площадь и адрес объекта недвижимости, а также другие необходимые данные;
Таблица, содержащая детальное изложение сути претензий одной из сторон. Она состоит из четырех граф. В первую вписывается порядковый номер, во вторую — суть разногласия, в третью — предложения сторон, а в четвертую — примечания. Участники сделки могут иметь разное видение по следующим вопросам: сумма платы за пользование имуществом и сроки ее внесения, наличие и величина предоплаты и др. По каждому пункту стороны должны прийти к консенсусу;
В отдельный столбец заносятся предложения по внесению изменений в основной договор. При подписании протокола разногласий, именно они получат законную силу;
Подписи арендатора и арендодателя, скрепленные печатью юридических лиц.

Правом подписания составленного протокола разногласий обладают только те лица, которые наделены соответствующими полномочиями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Протокол разногласий к договору аренды: образец
Протокол разногласий к договору аренды: бланк
Протокол разногласий к договору аренды земельного участка

Протокол разногласий к договору аренды: образец

Образец протокола здесь.

Протокол разногласий

к договору аренды

между ООО «Красный Октябрь»и ООО «Миг»

г. Владивосток «28» августа 2016 г.

«20» августа 2016 г. получен проект договора аренды N 117/78 от»15″ августа 2016 г., направленный заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с предметом договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование административное здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Морская, д. 10.

Арендодатель, рассмотрев представленный проект договора, выражает несогласие по следующим пунктам:

N пункта Примечания договора	Редакция пункта в проекте договора	Предложение изменить редакцию
1.8	Внести предоплату за три месяца.	Внести предоплату за два месяца.
2.7	Перечислять арендную плату до пятого числа месяца, следующего за расчетным.	Перечислять арендную плату до пятнадцатого числа месяца, следующего за расчетным.
4.1	Арендатор обязуется провести ремонт в помещениях здания в течение шести месяцев с даты заключения договора.	Ремонт помещений здания осуществляется арендатором по мере необходимости.

Арендатор

ООО «Красный Октябрь»

_______________________М.П.

Арендодатель

ООО «Миг»

_______________________М.П.

Протокол урегулирования разногласий к договору.

Как составить дополнительное соглашение к договору об изменении цены, читайте тут.

Как составить протокол общего собрания собственников МКД, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/protokoly/protokol-obshhego-sobraniya-sobstvennikov-mnogokvartirnogo-doma-2.html

Протокол разногласий к договору аренды: бланк

Бланк протокола здесь.

Протокол разногласий

к договору аренды

между_______________(наименование Арендатора)

и _________(наименование Арендодателя)

г. _____________________ «___»________ ___ г.

«___»________ ___ г. получен проект договора аренды N _______ от «___»________ ___ г., направленный _______________________________ (способ направления договора:курьер, письмо и т.д.)

Арендатор / Арендодатель, рассмотрев представленный проект договора, выражает несогласие по следующим пунктам:

N пункта Примечаниядоговора	Редакция пункта в проекте договора	Предложение изменитьредакцию

Арендатор _______________________М.П.

Арендодатель _______________________М.П.

Протокол разногласий к договору аренды земельного участка

Бланк протокола здесь.

Протокол разногласий

к договору аренды земельного участка N _____________

от «___»________ ___ г.

между _________________________

(наименование Арендатора)

и ___________________________

(наименование Арендодателя)

г. _____________________ «___»________ ___ г.

«___»________ ___ г. получен проект договора аренды земельного участка N ____ от «___»________ ___ г., направленный ______________________________ (способ направления договора:

курьер, письмо и т.д.) «___»________ ___ г.

В соответствии с предметом договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________.

Арендатор/Арендодатель, рассмотрев представленный проект договора, выражает несогласие по следующим пунктам:

N пункта договора	Редакция пункта в проекте договора	Предложение изменить редакцию	Приложения