Доп. соглашение к договору аренды земельного участка: образец

Бывают ситуации, когда условия договора уже официально оформлены, однако, в них нужно внести дополнительные изменения.

Перезаключить соглашение можно не всегда. В той ситуации, когда сделать это нельзя, российское законодательство предусматривает возможность оформления, с дальнейшим подписанием, дополнительного договора.

Данный документ дает возможность нивелировать некоторые пункты основного соглашения и заменить их другими, а также вносить изменения без коррекции основных пунктов.

Арендные соглашения, в большинстве случаев, требуют изменения следующих условий:

• срок действия договора (часто нуждается в продлении);
• стоимость арендной платы (меняется как в сторону повышения, так и понижения).

Согласно общепринятым требованиям, дополнительные соглашения должны быть подписаны теми же лицами, что и основной договор.

В том случае, если одной из сторон выступает юридическое лицо, следует закрепить подпись оригинальной печатью предприятия.

Рассмотрим содержание данного документа.

В него обязательно должны входить такие атрибуты, как:

• текущий номер дополнительного договора;
• название города, в котором оно было составлено и подписано;
• дата подписания.

По своей структуре, соглашение напоминает типовой (общий) договор и имеет вводную часть.

Сторонами данного договора выступает съемщик и собственник участка земли, являющегося объектом данного соглашения. Во вводной части доп. соглашения нужно указать фамилию, имя и отчество каждой стороны.

Если в соглашении участвует юридическое лицо, следует указать ФИО его уполномоченного представителя, а также ссылку на основания правомерности подписания документа.

В первом разделе соглашения указывается его предмет. То есть нужно указать договор аренды, к которому оно будет приложено. Для идентификации основного договора, следует указать его уникальный номер, а также дату, когда он был подписан.

Обязательно нужно указать конкретный объект имущества, подлежащего аренде. Чтобы его идентифицировать, нужно прописать его название и уникальные сведения.

Этот же раздел должен содержать разъяснения сути изменений. То есть указываются новые изменения.

Все сведения, касающиеся арендных имущественных ценностей, закрепленные в дополнительном договоре, должны быть дублирующими данными сведений, приведенных в основном соглашении.

Помимо указанной, документ может содержать и другую информацию, к примеру, пункт об ответственности сторон-участников.

В нем можно прописать ответственность арендатора и арендодателя за соблюдение и штрафы за несоблюдение новых условий договора.

Не лишним будет, помимо размера штрафов, указать порядок их возмещения. Также можно указать такие разделы, как форс-мажор, разрешение спорных ситуаций и др. Последний раздел содержит реквизиты участников договора. Рекомендуем указать их в полной форме.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка: образец

Образец соглашения здесь.

Дополнительное соглашение к договору аренды

г. Москва                                                                                   «10» марта 2017 г.

Открытое акционерное общество «Вымпел», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора Олега Романовича Дементьева, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Альфахром», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора Эдуарда Григорьевича Неверова, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка № 145 от 23 января 2017 г.

Стороны договорились:

1. Пункт 1.1. договора аренды земельного участка № 145 от 23 января 2017 г. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельные участки, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Абрамцевская просека, д.1 общая площадь арендуемых земельных участков составляет 200 кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».
2. Пункт 3.1. договора аренды земельного участка № 145 от 23 января 2017 г. изложить в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается из расчета 10 000 (десять тысяч) рублей за один кв.м. в год, включая НДС. Общая сумма оплаты в месяц составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 коп».
3. Далее по тексту.
4. Указанные изменения вступают в силу с … 20__ г.
5. Подписанные тексты настоящего дополнительного соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ОАО «Вымпел»

от Арендодателя

Генеральный директор ОАО «Вымпел»

Дементьев О.Р.______________

М.П.

АРЕНДАТОР: ООО «Альфахром»

от Арендатора

Генеральный директор ООО «Альфахром»

Неверов Э.Г.________________

М.П.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка: бланк

Бланк соглашения здесь.

Дополнительное соглашение к договору аренды

г. Москва                                                                     «__» __________ 201_ г.

Открытое акционерное общество «_______________________________________», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_________», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка № … от … 20__ г.

Стороны договорились:

1. Пункт 1.1. договора аренды земельного участка № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельные участки, расположенные по адресу: __________________________________________общая площадь арендуемых земельных участков составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».
2. Пункт 3.1. договора аренды земельного участка № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается из расчета … (…) рублей за один кв.м. в год, включая НДС. Общая сумма оплаты в месяц составляет … (…) рублей … коп».
3. Далее по тексту.
4. Указанные изменения вступают в силу с … 20__ г.
5. Подписанные тексты настоящего дополнительного соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ОАО «__________»

от Арендодателя

Генеральный директор

ОАО «________»

____________________

М.П.

АРЕНДАТОР: ООО «___________»

от Арендатора

Генеральный директор

ООО «__________»

____________________

М.П.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка о продлении

Бланк соглашения здесь.

Соглашение о продлении договора аренды

г. Москва                                                                      «___» __________201_ г.

Открытое акционерное общество «_______________________________________», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_________», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельных участков № … от … 20__ г.

Стороны договорились:

1. Пункт 1.1. договора аренды земельных участков № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельные участки, расположенные в по адресу: __________________________________________________________________, общая площадь арендуемых участков составляет _____ кв.м., в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию».
2. Пункт 3.1. договора аренды земельных участков № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается из расчета … (…) рублей за один кв.м. в год, включая НДС. Общая сумма оплаты в месяц составляет … (…) рублей … коп».
3. Пункт 4.1. договора аренды земельных участков № … от … 20__ г. изложить в следующей редакции: «Срок аренды помещений продлевается на 363 дня с момента вступления настоящего соглашения в силу».
4. Далее по тексту.
5. Указанные изменения вступают в силу с … 20__ г.
6. Подписанные тексты настоящего соглашения по одному экземпляру хранятся у Арендодателя и Арендатора.

Реквизиты Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: ОАО «__________»

от Арендодателя

Генеральный директор

ОАО «________»

____________________

М.П.

АРЕНДАТОР: ООО «___________»

от Арендатора

Генеральный директор

ООО «__________»

____________________

М.П.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!