Соглашение о расторжении договора дарения недвижимости
Если действие соглашения, заключенного между сторонами, подлежит досрочному расторжению или же прекращению, такое решение необходимо оформить в виде отдельного документа (соглашения).
Чтобы подписать такой документ, стороны, участвовавшие в заключении сделки о безвозмездной передаче имущества (дарения), должны прийти к определенной договоренности.
Сведения о сторонах
Для заполнения основной части соглашения, следует обозначить такие существенные данные:
- дата, когда соглашение о дарении было фактически заключено;
- о нотариальной конторе, где проводилось непосредственное удостоверение соглашения о дарении;
- номер соглашения, подлежащего расторжению в соответствии с реестром;
- сведения о лицах, которым должны быть вручены экземпляры такого соглашения.
Следует обозначить, что весь комплекс понесенных расходов, связанных с расторжением соглашения о дарении, стороны обязаны разделить в равном процентном соотношении. Этот документ будет иметь юридическую силу только тогда, когда его заверят через нотариуса.
Какие основания считаются достаточными для расторжения сделки?
Действующее гражданское законодательство предусматривает общие для всех соглашений о дарении имущества основания, достаточные для признания заключенной сделки недействительной:
- в случае нарушения законных прав родственников, а также наследников стороны, выступающей дарителем;
- заключение сделки связано с нарушением нравственных и моральных норм;
- сделка в установленном законом порядке признана мнимой или фиктивной;
- когда одна из сторон соглашения была признана недееспособной, с вынесением соответствующего судебного решения;
- если в сделке участвовали непосредственно лица, не достигшие совершеннолетия;
- вместо несовершеннолетнего лица, соглашение было заключено не его законным представителем, а третьим лицом и т. п.
Соглашение, предусматривающее передачу в дар такого имущества, как квартира, может быть расторгнуто как по желанию одной стороны (одариваемого), так и другой (дарителя).
По желанию дарителя, соглашение может быть расторгнуто при следующих обстоятельствах:
- Лицо, получившее в дар имущество (квартиру), эксплуатирует его таким образом, что появляется реальная угроза его утери или же порчи. В этом случае, следует привести доказательства, что для бывшего владельца данный объект недвижимости является ценностью не имущественного характера: что такое имущество было получено в форме наследства от близких родственников, или же была подарена людьми, с которыми владелец находился в близких отношениях;
- Когда одаряемое лицо совершило по отношению к дарителю, или же любому его близкому родственнику, преступление;
- Если человек, получивший в дар имущество, умер раньше, чем даритель. Но подобное условие необходимо включать предварительно в дарственную;
- Если по условиям соглашения, жилплощадь должна будет передаваться в дальнейшем (в определенный для этого период), и в течение этого времени был существенно нарушен материальный достаток или же состояние здоровья лица, выступающего дарителем. В данном случае, расторжение будет обосновано.
Соглашение также может подлежать расторжению и при проявлении такой инициативы одаряемым:
- Если одаряемый отказывается от дара. Этот пункт является действительным, поскольку соглашение о дарении, в первую очередь, должно предусматривать обоюдность согласия на совершение такой сделки. Если принимающая сторона выразит отказ от принятия жилплощади, соглашение будет считаться не состоявшимся;
- Когда одаряемое лицо умрет раньше, чем примет дар, у его наследников не будет возможности получить право собственности на недвижимость, и сделка будет расторгнута. Исключение составляет случай, когда пункт соответствующего содержания будет включен в дарственную.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Соглашение о расторжении договора дарения: образец
Образец соглашения здесь.
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора дарения № 7389
г. Санкт-Петербург «26» августа 2016 г.
Гражданин Денисов Константин Юрьевич, 28 марта 1972 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 8378 №843779 выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург 18 марта 2009 года, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.19, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Вавилов Аркадий Дмитриевич, 28 июля 1982 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 8378 №998793 выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург 14 февраля 2008 года, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Удостоверенный нами «15» июля 2016 года в Центральной государственной нотариальной конторе г. Санкт-Петербург по реестру № 7373/24 договор дарения автомобиля марка Toyota модель Yaris, 2014 года выпуска, государственный номерной знак C761HX, кузов Хэтчбек, шасси 49JN937293NNVW34, двигатель 7G73, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
- Одаряемый к моменту подписания настоящего соглашения передает Дарителю, полученный по вышеуказанному соглашению автомобиль Toyota Yaris.
- Расходы, связанные с расторжением договора дарения, стороны несем поровну.
- Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах Центральной государственной нотариальной конторы г. Санкт-Петербург по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гагарина, 38/2 и по экземпляру выдается каждой из сторон.
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором.
О расторжении договора найма жилого помещения нанимателем читайте тут.
Как составить соглашение о расторжении договора аренды, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-arendy-skachat.html
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель
- Адрес регистрации: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.19;
- Почтовый адрес:736901, г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.19;
- Телефон/факс: (737) 837-93-83;
- Паспорт серия, номер: 8378 №843779;
- Кем выдан: Кировским УВД г. Санкт-Петербург;
- Когда выдан: 18 марта 2009 года;
- Подпись: ____________К.Ю. Денисов
Одаряемый
- Адрес регистрации: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
- Почтовый адрес: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
- Телефон/факс: (737) 838-82-74;
- Паспорт серия, номер: 8378 №998793;
- Кем выдан: Ленинским УВД г. Санкт-Петербург;
- Когда выдан: 14 февраля 2008 года;
- Подпись: _____________А.Д. Вавилов
Соглашение о расторжении договора дарения: бланк
Бланк соглашения здесь.
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора дарения № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Удостоверенный нами «___»______________ _______ года в ______________ государственной нотариальной конторе по реестру № _______ договор дарения автомобиля марки ______________ модель ______________, _______ года выпуска, государственный номерной знак ______________, кузов ______________, шасси ______________, двигатель ______________, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
- Одаряемый к моменту подписания настоящего соглашения передает Дарителю, полученный повышеуказанному соглашению автомобиль ______________.
- Расходы, связанные с расторжением договора дарения, стороны несем поровну.
- Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах ______________ государственной нотариальной конторы по адресу: ________________________________________ и по экземпляру выдается каждой из сторон.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Одаряемый
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Соглашение о расторжении договора дарения квартиры
Бланк соглашения здесь.
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора дарения квартиры
г.__________________ ______________ (дата прописью)
Мы, ______________________________________________________________, проживающий в _______________________________________________________ и__________________________________________________________, проживающий в __________________________________________________ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Удостоверенный нами «___»_______20___г. в ______________________ государственной нотариальной конторе по реестру N_______ договор дарения квартиры, расположенной по адресу : г ___________ул._________________, д.___, общей площадью__________,с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
2. Я, ___________________________________________________________ к моменту подписания настоящего соглашения, передаю моему брату_______________________________________________________, полученную по вышеуказанному соглашению квартиру _________________.
3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, мы несем поровну.4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах _______________ государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________ и по экземпляру выдается гр. ___________________ и гр.____________________
Подписи сторон
___________________
___________________
Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
