Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие УК
Каждый владелец жилья вправе обжаловать бездействие управляющей компании. Жалобу нужно направить в жилищную инспекцию.
По Закону «О порядке рассмотрения обращений граждан», ответ на жалобу представляется в течение тридцати дней. На основании заявления, жилищная инспекция проверяет работу управляющих компаний.
Если ответа из жилищной инспекции не поступило, заявитель имеет право написать жалобу в вышестоящий орган.
Жалобы на работу районной жилищной инспекции принимает областная инспекция. В главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации нужно обращаться, если бездействует областная инспекция.
Сведения, которые нужно указать в обращении:
- суть нарушений, допущенных работниками жилищной инспекции;
- номера входящих писем с жалобами в жилищную инспекцию;
- ФИО государственных служащих, в чью компетенцию входило решение проблемы.
К обращению прикладывают копии ответов, полученных из жилищной инспекции.
Цель заявления – изложить суть нарушений, допущенных жилищной инспекцией, содержание обращений к жилищным инспекторам и ответы на заявления.
Ответа придется ждать тридцать дней. Если ответ вас не устроил, защищать интересы нужно в судебном порядке.
Важно! Четко составьте заявление, укажите, в чем заключается нарушение закона. Обоснуйте свои требования.
Обращаем внимание: если заявитель забудет указать в жалобе свои ФИО, у государственных служащих не возникнет обязанности представить ответ.
Если заявитель не указывает свои ФИО в обращении, значит нарушает пункт 1 статьи 11 Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан».
Пункты, которые нужно включить в обращение:
- Наименование жилищной инспекции, которая проигнорировала заявление;
- Предписания закона, которые нарушила УК;
- Вариант решения проблемы.
Необходимо проверить, высылали ли инспекторы письменный ответ. Почтовая служба может быть виновата в том, что сообщение не доставлено.
Узнать о результатах рассмотрения обращения можно на официальном сайте главной государственной жилищной инспекции РФ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании: образец
Образец жалобы здесь.
Начальнику Государственной жилищной инспекции
города Москвы
129090, Москва, проспект Мира, д. 19
от Петрова Ивана Федоровича
адрес: ул. Полбина, д. 20, кв. 45, г. Москва
контактный телефон:8(495) 56-23-78
ЖАЛОБА
на бездействие управляющей организации
Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает. Из-за этого в квартире повышенная влажность, на стенах появился грибок, обои отрываются. В комнате появился неприятный запах.
Я неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «Новый дом» (указать ее полное название) с устными и письменными жалобами от 2 сентября 2016 года, 12 и 25 ноября 2016 года (перечислить даты обращений). В результате моих обращений управляющая организация (перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего).
Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.
На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию ООО «Новый дом» (указать ее полное название) произвести ремонт крыши многоквартирного дома и возместить причиненные мне убытки путем проведения ремонтных работ в моей квартире.
О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.
Приложение:
Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты (если они имеются), перечислив каждый из них, например:
- Копия акта о заливе помещения от 1 сентября 2016 года.
- Копия обращения в управляющую организацию от 2 сентября 2016 года.
- Копия ответа управляющей организации от 27 ноября 2016 года.
3 декабря 2016 года
Петров И. Ф.______________
Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании: бланк
Бланк жалобы здесь.
Начальнику Государственной жилищной инспекции
___________ (указать какого города или области)
от______________________ (ФИО)
адрес:_______________________
контактный телефон:____________
ЖАЛОБА
на бездействие управляющей организации
Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает.
Из-за этого в квартире _______________________________ (описать подробно, например: повышенная влажность, на стенах (под обоями), на потолке появился грибок и плесень, приходят в негодность оконные рамы и межкомнатный двери).
Как написать заявление в Прокуратуру на проведение проверки, читайте тут.
Куда жаловаться на плохую работу УК, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/upravlenie-domom/upravlyayushhaya-kompaniya/kuda-zhalovatsya-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-na-ploxuyu-rabotu-moshennichestvo-i-kak-pravilno-sostavit-zhalobu.html
Я неоднократно обращался в управляющую организацию ______________________(указать ее полное название) с устными и письменными жалобами (перечислить даты обращений). В результате моих обращений управляющая организация (перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего).
Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.
На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию _____________ (указать ее полное название) произвести ремонт крыши многоквартирного дома и возместить причиненные мне убытки путем проведения ремонтных работ в моей квартире.
О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.
Приложение:
Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты (если они имеются), перечислив каждый из них, например:
- Копия акта о заливе помещения от _______
- Копия обращения в управляющую организацию от _______
- Копия ответа управляющей организации от _______________
______________
Дата
______________
Подпись
Жалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию по услугам
Бланк жалобы здесь.
В Жилищную инспекцию ______________
_____________________________________
Заявители: жильцы дома №1,
по улице Московской, города Москвы
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мы являемся собственниками квартир в жилом доме по адресу: _____________________________________________________________________
«___» ______ 2015 года нами было написано заявление в управляющую организацию, обслуживающую дом на имя директора ООО «_____» чему свидетельствует приложение №1 № ____ от _________ г.
В заявлении мы требовали устранить выявленные нарушения договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, и сообщить о результатах.
Однако требования не были выполнены, а именно:
-не осуществляется уборка площадки перед входом в подъезд;
-лестничная площадка в подъезде не моется и не убирается;
-не надлежаще обеспечивается содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по управлению многоквартирным домом и надлежащем содержанием общего имущества лежит на управляющей организации, с которой заключен договор управления, в данном случае это ООО «______», и она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнении работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме.
Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должны обеспечиваться соблюдения требований надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.
Тем самым своим бездействием управляющая компания нарушает правила содержания и ремонта жилого дома, и в свою очередь подпадает под ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.
На основании вышеизложенного,
прошу:
- Рассмотреть наше заявление в сроки указанные в законе.
- Принять меры реагирования и провести проверку в управляющей компании ООО «____» и защитить права жильцов.
- Обязать управляющую компанию осуществлять постоянную уборку площадки перед входом в подъезд, и сам подъезд.
- После проведения проверочных мероприятий направить в наш адрес письменный ответ о принятом решении.
Приложение:
1. Заявление в управляющую организацию от 30 ноября 2014 года.
2. Заявление в прокуратуру РФ от 30 декабря 2014 года
«__»_____________г. _________________ кв. № 1
Иванов И.И. (подпись)
«__»_____________г. _________________ кв. № 2
Петров П.П. (подпись)
«__»_____________г. _________________ кв. № 3
Сидоров С.С. (подпись)
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
