Подать жалобу на управляющую компанию (ч. 1)

Эта серия постов отображает мой опыт ведения сражений с управляющей компанией нашего дома. Остался ли я выигрыше или проиграл, узнаете, когда дочитаете до конца. Нужно ведь интригу сохранить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Эти посты будут крайне полезны для тех, у кого возникла такая же ситуация.

Представьте обыкновенный городок, расположенный на расстоянии полутора тысяч километров от столицы, население которого составляет порядка 300 тысяч жителей. В таком вот городке имеется старенький пятиэтажный жилой дом (малосемейка), к которому еще в 95 году был пристроен еще один дом (с одним подъездом и с двумя квартирами на каждом этаже).

Вот в таком-то доме с одним подъездом я проживаю совместно со своей женой на последнем этаже. Между первым домом и нашим (пристроенным к нему) располагается определенная прослойка (она представлена воздушной подушкой – специальным техническим соединением стен двух строений). Эта вот прослойка не была запечатана строителями, и в нее имеется стандартных параметров вход прямо из квартиры, то есть, в принципе, ее можно считать еще одной дополнительной комнатой, длинна которой составляет 15 метров при ширине полтора метра. Вот здесь я и обустроил, сделав соответствующий ремонт, кладовую-гардеробную. Женское сердце мигом заполнилось безмерным счастьем.

Но как-то в весеннее время протекла кровля, и, как назло, все потекло в нашу кладовку на свеженький ремонт. Поверхности стен и потолка надулись, пожелтели и, собственно, весь ремонт «уплыл». Все разборки с управляющей компанией в виду форс-мажора были отложены на пару месяцев, предстояли работы. За те же пару месяцев обнаружились недостатки другого плана: батареи были чуть теплыми, напор горячей воды был, что слабее не бывает, появились трещины на стенах, ухудшилась вентиляция, возникла какая-то черная мелкая мошкара и, в добавок, мокрица.

Был приглашен мастер из управляющей компании. На месте им был оформлен акт о протечке, где строго в соответствии с положением был отображен весь ущерб. В ходе осмотра мастер УК, не сильно скрывая это, пытался несколько упростить объем ущерба или уменьшить количество недостатков. При вопросе «Когда же все-таки будет починена крыша и как планируют возмещать ущерб, материально или через ремонт?» я услышал только смех.

При дальнейших звонках и направлении жалоб в управляющую компанию, результата я не добился и решил действовать несколько иначе. Мной была вызвана независимая экспертиза и с помощью телеграммы представители управляющей компании.

Если быть кратким: экспертом определена цена причиненного ущерба в комнате, были описаны все причины и возникшие последствия.

Представителями управляющей компании не была предъявлена проектная документация по жилому дому, по этой причине у эксперта не было возможности осуществить привязку визуально определимых и вполне реальных фактов с документальными обстоятельствами появления трещин на стенах и т. д.

При внешнем осмотре сооружения от фасада, экспертом обнаружены дефекты в виде разрушений шва (деформационный, температурный) на всю высоту строения и зафиксировано наличие трещин в блоках фундамента.

Сегодня на этом все, при наличии вопросов буду рад ответить на них.

Не нужно сразу же делать преждевременные выводы. Пост нарочно был создан с акцентом на тему «нифига себе, дерзкий наглеж, выхватил комнатище в техническом помещении да еще пытается судиться».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!