Публичная кадастровая карта России

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии был разработан специальный сервис, представляющий собой публичную карту, доступную в онлайн режиме.

Любая информация, представленная на данном ресурсе, является общедоступной для любой категории граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Публичная кадастровая карта РФ

Впервые ресурс, предоставляющий услуги от государственных органов, начал работать в тестовом режиме в марте 2010 года. В составе этого ресурса, впервые произошла публикация приложения кадастровой палаты, которое впоследствии стало называться ПКК.

Перейдя по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/, вы попадете на портал государственных услуг, предоставляемых Росреестром.

Кроме этого, вы можете посмотреть публичную карту и на нашем сайте. Для этого вам будет достаточно всего лишь внести все известные данные о земельном участке в специальном поле, расположенном вверху страницы.

Что представляет собой Публичная кадастровая карта?

Под такой картой подразумевается ресурс, предоставляющий в общедоступное пользование сведения, которые содержатся в кадастре недвижимости.

Приложение оснащено всеми необходимыми инструментами, существенно облегчающими работу с картой, поиск необходимой информации и получение исчерпывающих сведений об искомом объекте недвижимости.

Карта – это удобный ресурс, который позволяет абсолютно любому пользователю получить информацию об определенном участке, не выходя из своего дома.

Какие сведения дает карта:

• Кадастровый номер участка;
• Точное местоположение;
• Присвоенный статус;
• Присвоенную категорию земель;
• Вид допустимого использования;
• Общую площадь участка;
• Установленную кадастровую стоимость.

Помимо всей вышеперечисленной информации, у пользователя появляется возможность уточнить, к ведению какого подразделения Росреестра относится выбранный участок. В придачу к адресу управления, можно получить номер телефона, необходимый для внесения корректировок в приложение.

Интерфейс приложения

Карта представлена на ресурсе в виде приложения, которое открывается в отдельном окне или в отдельной вкладке используемого браузера.

Интерфейс представлен несколькими отдельными элементами, среди которых:

• Центральное окно, в котором отображается карта;
• Инструменты, необходимые для работы;
• Поле, в котором осуществляется формирование запроса для осуществления поиска;
• Панель, на которой отображаются все результаты проведенного поиска.

Удобство интерфейса заключается в том, что каждый отдельно взятый управляющий элемент имеет подпись или специальную подсказку, которая указывает на его непосредственное назначение.

Удобный и лаконичный интерфейс выдержан в единой стилистике с порталом государственных услуг. Этот факт подтверждают значки копирайта.

Информацию о данном приложении и обо всех его возможностях можно получить прямо на государственном портале. Достаточно зайти в разделы «Справка» или «Соглашение об использовании».

Какие возможности имеет карта и каков состав предоставляемых ею сведений?

Задача, выполняемая кадастровой картой, заключается в общедоступном предоставлении исчерпывающих сведений, содержащихся в кадастре недвижимости с единой картографической основой.

Вся информация предоставляется в виде карт отдельных местностей, уменьшенных до масштаба 1:100 000, а также снимков, сделанных спутником.

Вот так выглядит карта, расположенная на электронном ресурсе ПКК.

А вот так можно увидеть эту же карту, но на снимках со спутника ArcGIS Online, с использованием их в качестве подложки.

В ближайшее время, планируется ввести еще некоторые нововведения, которые существенно облегчат поиск необходимой информации.

В первую очередь, в будущем планируется изменить масштаб публикации карт местности. Рассматриваются варианты размещения подобных карт в масштабе 1:50000 и 1:25000, когда речь идет данных всей территории страны, и о масштабе 1:10000, когда осуществляется публикация карт крупных городов и районных центров.

Все сведения, содержащиеся на карте, отображаются в виде четких границ, установленных для единиц деления и участков, с обязательным указанием их номеров.

Округа в приложении представлены определенным образом:

А так на ПКК выглядят кадастровые районы:

Кварталы и участки земли представлены на ПКК следующим образом:

С помощью карты, пользователь осуществляет сразу несколько функций:

• Управление;
• Осуществление поиска необходимого ему участка;
• Поиск участков по имеющимся присвоенным номерам;
• Предоставление сведений из ГКН;
• Отправление прямого запроса на предоставление услуг.

Как происходит подготовка публичной кадастровой карты?

Все данные, которые берутся в качестве основы для подготовки карт, поступают из подразделения Росреестра в определенном виде:

• В виде схемы кадастрового деления округа;
• В виде выгрузки базы данных, в которой содержатся исчерпывающие сведения об участках в предусмотренном формате XML.

Все полученные в результате проведения выгрузки данные подлежат проведению обработки, направленной на восстановление баз данных, которые содержат в себе сведения ГКН о земле.

Для появления возможности общедоступной публикации в интернете, все данные тщательным образом подготавливаются путем совмещения границ участков и установленных границ кадастрового деления с имеющейся картографической основой.

Вся подготовка осуществляется при помощи программных средств ArcGIS. Помимо этого, специалисты разработали целую процедуру, по которой осуществляется автоматизированная подготовка данных к публикации при помощи средств приложения ArcGIS Model Builder.

Использование подобного программного обеспечения позволяет в несколько раз повысить качество всех публикуемых на ресурсе материалов, а также существенно снизить временные затраты, осуществляемые на их ручную подготовку.

Публикация карты и единой основы происходит в мировой системе координат в цилиндрической проекции на определенной сфере, которая основывается на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84 (Web Mercator Auxiliary Sphere WKID 102100).

Как происходит обновление баз данных?

Подготовка всех обновлений происходит при помощи средств определенных подсистем, непосредственно после чего происходит запись актуальных на момент внесения изменений данных.

Запись осуществляется на переносной носитель, с которого вся информация передается для проведения копирования на узлах портала государственных услуг.

Приложение позволяет провести быструю процедуру актуализации информации на кадастровой карте, без необходимости проводить остановку его работы.

Это очень актуально в условиях, когда полное обновление системы осуществляется раз в сутки. Создание подобной карты в рамках портала предоставления услуг предлагает пользователям ряд преимуществ в сфере недвижимого имущества.

Кроме того, наличие подобной карты очень актуально и для работников Росреестра, а также их представителей.

Карта помогает выполнить определенные задачи, среди которых:

• Уменьшение общего количества посетителей и очередей в подразделениях Росреестра;
• Повышение достоверности предоставляемых сведений;
• Снижение количества времени и денежных средств, которые необходимы для получения документов и информации;
• В целом, повышение качества обслуживания в сфере оказания государственных услуг.

Согласно действующему федеральному законодательству, орган, осуществляющий кадастровый учет, должен каждый квартал предоставлять исполнительной власти и органам местного самоуправления кадастровые сведения в виде карт с определенных территорий субъектов страны.

Порядок, согласно которому будет осуществлено предоставление подобных карт, должен определяться заключенным между сторонами соглашением о взаимодействии.

Перечисленные выше категории пользователей планируется выделить в отдельный закрытый сегмент, где им будет предоставляться вся необходимая информация. Таким способом объем передаваемой информации сможет быть увеличен в несколько раз.

Как пользоваться публичной кадастровой картой России

Каждому пользователю предлагается возможность воспользоваться стандартным набором средств, предназначенных для работы с картами.

Все инструменты можно подразделить на несколько категорий:

• Предназначенные для перемещения;
• Для изменения выставленного масштаба;
• Для грамотного управления историей просмотренных элементов;
• Для работы с так называемой «обзорной» картой;
• Для печати выбранной карты.

Каждый пользователь может получить отдельную ссылку на открытую им карту, для этого достаточно всего лишь нажать на соответствующую вкладку. Полученную ссылку можно будет отправить через электронную почту или сохранить у себя в закладках.

Через приложение можно получить исчерпывающие сведения о недвижимости. Для этого достаточно с помощью специального инструмента «Информация» нажать на выбранный объект на карте.

Если рассматривать карту в небольших масштабах, можно увидеть границы районов и округов. Для получения исчерпывающих сведений об участках или кварталах, придется заняться приближением карты.

Для получения сведений, достаточно увеличить масштаб до того момента, когда отображаются установленные границы участков. Все доступные сведения по выбранному объекту будут содержаться во всплывающем окне.

При помощи карты, каждый пользователь может получить определенную справочную информацию:

• Присвоенный кадастровый номер объекта и его наименование;
• Если речь идет об участке земли: его статус, категорию, вид допустимого использования, точную площадь и установленную кадастровую стоимость;
• Список подразделений Росреестра и Кадастровой палаты с указанием полного наименования точного подразделения управления, его адреса и рабочего телефона приемной.

Окно приложения для района выглядит так:

Окно для участка выглядит так:

Сведения о территориальном подразделении Росреестра:

В некоторых случаях, у пользователя нет возможности найти земельный участок на карте, так как он на ней не отображается. Подобная ситуация означает, что сведения о границах земли отсутствуют или содержат ошибки.

При помощи панели поиска, можно осуществить поиск участка или отдельной единицы деления. Панель располагается в левой части экрана. Всего пользователю доступно два варианта осуществления поиска: быстрый и расширенный.

Каждый результат поиска отображается в специальной панели результатов в виде составленного определенным образом списка, в котором указывается точное количество найденных в результате проведения поиска записей. Перемещение по данному списку можно осуществить с помощью передвижения вертикальной полосы.

При выделении одной определенной позиции в выпавшем списке результатов проведенного поиска, пользователь получит исчерпывающую информацию о данном объекте в виде нового информационного окна.

Как осуществляется быстрый поиск?

Наверху панели выделена строка, которая необходима для нахождения земли или отдельной единицы деления. Подобный поиск возможен только при наличии кадастрового номера.

В расположенную на левой стороне экрана строку поиска требуется ввести присвоенный номер участка. Если пользователь по каким-либо причинам не знает присвоенного номера полностью, можно ввести на месте пустующего места значок «*». В таком случае, система предложит все доступные варианты деления, которые соответствуют указанной позиции.

Если же пользователь не ввел номер до конца, поиск происходит по последней введенной цифре. Допустим, при вводе КН 61:48, система осуществляет поиск по кадастровому району № 48.

Расширенный поиск несколько сложнее, действовать необходимо по следующему принципу:

• В поле «Кадастровый округ» требуется выбрать наименование необходимого округа;
• В поле «Кадастровый район», выбрать необходимый;
• В следующем поле «Кадастровый квартал» ввести номер квартала;
• Если необходимо осуществить поиск участка, в специальном поле «Земельный участок» вводится его присвоенный номер.

Расширенный поиск выглядит так:

Для облегчения поиска, в последних трех категориях допускается выбор значения «все», что особенно актуально для лиц, не владеющих полной информацией касательно заинтересовавшего их объекта.

В скором времени планируется нововведение, благодаря которому у пользователей появится возможность осуществить поиск определенного участка по его адресу.

Как осуществляется запрос на предоставление услуги и взаимодействие с порталом?

Благодаря современному и продуманному интерфейсу, у пользователя есть возможность сразу осуществить переход из окна, которое содержит все исчерпывающие сведения о конкретном участке, на портал Госуслуг.

При таком переходе, кадастровый номер определенного участка автоматически передается в форму заявки на оказание услуги.

Подобный запрос выглядит следующим образом:

В данный момент, через карту происходит переход на две услуги:

• Онлайн справочную, содержащую сведения по недвижимости;
• Онлайн запрос на предоставление исчерпывающих сведений об определенной недвижимости.

Помимо этого, в ближайшем будущем будет возможна новая услуга, заключающаяся в выдаче паспорта определенной территории с передачей на портал услуг присвоенного номера квартала.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!