Публичная карта Орловской области (официальный сайт)

Чтобы повысить качество и доступность предоставления государственной услуги по ознакомлению с данными, внесенными в Государственный кадастр недвижимости, на центральном ресурсе Росреестра была введена непрерывно функционирующая кадастровая публичная карта Орловской области.

В ее электронной структуре отображаются официально задокументированные сведения о земельных участках Орловской области, которыми располагает Государственный кадастр недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Публичная карта Орловской области

Многим из проживающих в Орловской области известно, что, в случае надобности, данные об интересующих их объектах недвижимости – квартирах или же земельных участках – можно найти, обратившись к одному из электронных сервисов на центральном ресурсе Росреестра. Это большей частью касается Публичной кадастровой карты Орловской области.

Подобный сервис общедоступен, поэтому воспользоваться им может любой заинтересованный гражданин, вне зависимости от принадлежности его к той или иной профессии. Функционирует система карты Орловской области в реальном времени и позволяет ознакомиться с информацией о: линиях границ, величине площади земельных участков, кадастровой цене объекта недвижимости, форме собственности, дате, когда объект был поставлен на учет в кадастре, земельной категории и прочему.

Одним из основных преимуществ карты является возможность использовать ее удаленно, вне зависимости от вашего местонахождения. Дома или же в офисе, подключившись к интернету и располагая кадастровым номером объекта, вы сможете узнать всю информацию о нем.

Для доступа к карте достаточно перейти на ресурс Росреестра (http://rosreestr.ru) и выбрать «Публичная кадастровая карта». Также открыты сведения кадастровой карты и у нас на сайте. Для доступа будет достаточным корректно ввести данные в поисковой ячейке, размещенной в верхней части главной страницы.

Планировка кадастровой карты основана на том, чтобы любой человек, делающий запрос из базы карты, смог ознакомиться с интересующими его сведениями, избежав затрат материального характера и потери времени.

Порой возникают ситуации, при которых изложенные в кадастровой карте Орловской области данные у владельцев вызывают крайнее недоумение.

В особенности, проживающие в Орловской области граждане высказывают жалобы на тот факт, что вместо того, чтобы увидеть на карте четкие линии границ земельного участка, на карте отображается всего лишь обычная точка, причем не на должном месте, а с примерной ориентировкой.

Следует сказать, что особые причины для проявления беспокойства отсутствуют. Все дело в том, что если точных данных о линиях границ и размещении участка нет, то это может быть следствием того, что по данной земле еще не выполнены межевые работы.

Результатом их является восстановление, установление, а также закрепление точных границ, определение площади и расположения земли.

Поскольку сейчас на всей территории РФ имеет свою силу закон «дачной амнистии», множество дачников и землевладельцев приняли вполне логичное решение оформления права, используя упрощенный порядок, согласно которому не требуется законодательных обязательств межевания. Поэтому выдаются только общие сведения – номер по кадастру присутствует, а границы не очерчены.

По этой причине, когда в запрашиваемых данных об объекте присутствует отметка «Внимание! Данные о границах объекта отсутствуют…» не нужно паниковать. Эта надпись никак не означает, что сведения о вашей земле исчезли, с их же официально зарегистрированными правами.

Они находятся в базе и сохранены в полном объеме, однако для того, чтобы объект недвижимости был точно отображен на карте, нужно все-таки прибегнуть к помощи кадастровых инженеров либо же землеустроителей и геодезических фирм, для заказа выполнения работ по установке и закреплению земельных границ. Нужно обозначить, что список кадастровых инженеров можно прочитать здесь же на центральном сайте Росреестра.

Встречаются и иные случаи, когда в пределах карты земельный участок точно определен с установлением границ, однако если говорить о доме, который в реальности должен быть отображен на площади территории, то точка его размещения располагается не совсем на своем месте, хорошо, что адрес тот же.

При этих обстоятельствах, вероятно, у объекта просто отсутствует технический план, и оформление его в собственность происходило, как вариант, согласно декларации, в соответствии с положениями указанной «дачной амнистии». Подобная проблема также решаема не без участия кадастрового инженера.

Сразу же после изготовления им технического плана и передачи данных о точных координатах строения в кадастровую палату, дом тут же будет привязан к заданному участку земли, а его отображение будет соответствовать установленному законом.

Следует привести еще один вариант: когда в сведениях об участке вы встретите соответствующее обозначение о снятии с учета, это может означать, что с землей проводились работы. Это может быть разделение его на несколько частей или процесс объединения участков и прочее.

По факту, подобного участка в оценке его обособленности уже нет. В этом случае только с помощью старого кадастрового номера запрашивающий может просмотреть первичные сведения о земельном участке.

Несколько реже появляются пользовательские вопросы о размещении на публичной карте Орловской области под одним кадастровом номером нескольких адресов. Такие случаи реальность, и никак не ошибка системы. Это объясняется тем, что на значительном по площади участке располагается ряд сооружений, имеющих различные адреса, это может касаться заводов, администраций, больших предприятий и т. д.

Таким образом и выходит, что номер участка по кадастру как бы один, а размещаются на нем целый рад строений с различными адресами: дом № 48, 48а и т. п.

Указанные выше обстоятельства находятся в списке наиболее распространенных, и именно по этой причине Управлением Росреестра по Орловской области обращается отдельное внимание владельцев на необходимость проведения полного перечня кадастровых работ по объектам, для возможности более точного их указания в структуре публичной кадастровой карты Орловской области.

Нужно помнить, что если точных данных о земельном участке или жилом строении, размещенном в пределах Орловской области, нет, то это чревато рядом ощутимо неприятных нюансов, в частности, при возникновении споров соседей, в ходе выкупа участка администрацией для городских нужд и т. п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!