Росреестр: публичная кадастровая карта

Публичной кадастровой картой называют сервис информационного характера, заключающий в себя справочные сведения по недвижимости. Этой услугой с 2010 года может воспользоваться каждый, просто зайдя на сайт Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Обратите внимание на тот факт, что информация, которой располагает кадастровая карта Росреестра, также доступна и на нашем сайте. Для ее просмотра нужно ввести данные о конкретном объекте в окне вверху страницы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кадастровая карта Росреестра

Сведения из кадастра общедоступны, конечно, кроме отдельных сведений, доступ к которым ограничивается законодательством (поправка обозначена пунктом 8 статьи 4 Закона под №221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», следует обратить внимание на законодательные изменения, введенные в 2015 году).

Учитывая изложенные обстоятельства, каждый имеет право получения сведений из кадастровой карты. Эта карта доступна на ресурсе Росреестра http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/, при надлежащем ее использовании оказывает неоценимую помощь в работе кадастровым инженерам, открывает возможность просмотра сведений об объектах простым пользователям, весьма популярна она и среди риэлторов.

Подобный сервис радует приличным качеством. Полезность содержащихся в нем информационных сведений, несомненно, велика. Любую информацию, имеющуюся в Росреестре, о любом объекте недвижимости можно без проблем просмотреть на публичной карте. К тому же, ресурсом можно воспользоваться и на нашем сайте. Достаточно ввести корректный поисковый запрос в соответствующем окне поиска сверху.

Наиболее эффективной методикой поиска объекта на карте выступает поиск по кадастровой нумерации. Наличие конкретного номера свидетельствует о пребывании объекта на учете в кадастре.

Номер объекта по кадастру – это цифровое сочетание, разделенное двоеточием. Номер конкретного объекта – это как отпечаток пальцев человека, он полностью уникален, и именно по нему можно идентифицировать искомый объект.

Что представляет собой эта незамысловатая нумерация, понять достаточно просто, поскольку наша страна разделяется на отдельные субъекты, округи, районы и кварталы. Кадастровый номер заключает себя полные данные указанных характеристик.

Давайте рассмотрим, к примеру, такой номер, как 16:52:346283:345. По указанному номеру можно обозначить полное местоположение объекта. Число 16 означает, что земля располагается в Республике Татарстан. Число 52 подразумевает г. Набережные Челны. Далее идет идентификатор квартала, и в конце номер участка, в пределах указанного квартала.

Чем же может быть полезна кадастровая карта?

 С помощью нее можно заполучить сведения о:

• Участках и кадастровом разделении, согласно Государственному кадастру недвижимости;
• Участках и кадастровом разделении согласно кадастровому номеру;
• Подразделении органа Росреестра на территории, в ведении которого находится искомый участок земли;
• Картах местностей как единой основы картографии;
• Наименовании и разновидности единиц деления по кадастру;
• Кадастровой нумерации земли;
• Адресе участка, внесенного в Государственный кадастр недвижимости;
• Текущем статусе земли;
• Категории, к которой отнесен участок;
• Виде его использования;
• Площади земли, согласно документации;
• Кадастровой цене.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться?

Все поисковые действия производятся на ресурсе исключительно с использованием имеющейся панели и компьютерной мыши, что весьма упрощает пользование.

До того, как вы начали работу с картой, необходимо провести настройку ее основных свойств, сделать отображение масштаба большим или меньшим.

Нужно выбрать основную карту, на которой будут в дальнейшем размещены сведения:

• Карта общего значения Российской территории, отображение которой происходит вместе со сведениями о местности;
• Ортофотопокрытие, имеющее специфику полного заполнения картографической основы аэрофотоснимками в увеличенном формате;
• Космические снимки, сделанные при помощи спутников, принадлежащих компании Esri;
• Космические снимки, выполненные спутниками, принадлежащими компании Сканэкс.

Карты выбираются согласно определенных классификаций:

• По делению, согласно категории и назначения;
• По доступным разновидностям эксплуатации;
• Отображения цен по кварталам и земельным участкам;
• Цены объектов застройки по кадастру, с учетом квадратуры;
• Градации согласно сроков обновления сведения кадастра – от наиболее актуальных к наименее на текущем этапе;
• Границ-слоев, состоящих из разноуровневых границ (международного значения, по субъектам РФ, муниципалитетам и населенным пунктам);
• Территориальных границ, имеющих особое подчинение;
• Слоя, состоящего из границ, отвечающих за зоны особенной эксплуатации;
• Деления по кадастру, состоящего из границ кадастровых разноуровневых делений – местных, районных и национальных.

Далее можно переходить сразу к карте.

Среди основных приемов работ можно обозначить:

• Возможность измерения сведений о расстоянии в километрах, с использованием специальной линейки;
• Возможность обозначения величины площади конкретных участков или же очерченных полигонов, созданных вручную;
• Возможность распечатки карты – используя панель инструментов, нужно избрать функцию «печати карты», подобрав оптимальные параметры печати.

Если вы заинтересованы в каком-то отдельном участке, используйте функцию поиска.

Как можно разыскать участок с помощью карты по данным ее кадастрового номера?

Все участки располагают собственным номером по кадастру, который должен быть присвоен на этапе кадастрового деления.

Любой из таких номеров состоит из таких фрагментов, записываемых в очередности, расположенной далее:

• Нумерации, обозначающей кадастровый округ, расположенный в пределах российской территории и водной акватории (внутренней и прилегающей). Окружные границы утверждаются службой земельного кадастра РФ;
• Нумерации района в кадастре. Он разбит на административно-территориальные единицы, а что же до акватории, то она представлена обособленными районами;
• Квартальной нумерации по кадастру. Здесь подразумеваются небольшие поселения, застройки в сельских и городских пределах, а также иных объекты, имеющие конкретные природные границы;
• Последние в ходе деления получают свой номер каждого из отдельных участков.

Для того чтобы разыскать нужный участок на карте электронного формата, вводится кадастровая нумерация в поисковую строку, и отмечается функция «поиска». Если указанный вами номер является действующим и внесен в структуру реестра, сведения об объекте сразу же отобразятся на мониторе.

Перед вашими глазами возникнут данные о виде, форме собственности, величине площади, целевом назначении земли и сведения о личном номере.

При неотображении данных, можно считать, что исходные параметры были введены некорректно, или же они являются неактуальными. При таких обстоятельствах вы можете разыскать участок ручным методом, используя фильтры детализации: по району, региону, области и далее.

Кроме того, вы можете сформировать запрос для получения необходимых сведений, для этого просто заполняется отдельная форма, размещенная на вкладке «услуги», и вскорости органом Росреестра на территории в ваш адрес могут быть предоставлены такие документы:

• Справка;
• Выписка, сделанная из Государственного кадастра недвижимости;
• Паспорт по кадастру.

Как определяется кадастровый номер, согласно выбранному на карте участку?

Кадастровый номер и другие сведения о земле можно разыскать самому, используя предлагаемые поисковые инструменты. Следует направить курсор мыши на определенный объект, размещенный на карте, и все его характеристики будут отображены на возникшем окне.

Если этот метод не дал результатов, и сведения автоматически не отобразились, следует использовать функцию «Информация» (ее можно найти на панели), затем задать конкретные свойства во всплывшем окне. Затем вновь следует кликнуть на ПКМ по обозначенному объекту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!