Получаем земельный участок под торговый павильон правильно

Чтобы оформить земельный участок под торговый павильон или киоск, нужно приготовиться к тому, что придётся потратить немало сил и времени.

Перед началом реализации этого долгого и хлопотного дела стоит запастись терпением.

Пошаговая инструкция: как получить землю под торговый павильон

Давайте подробно ознакомимся с процессом оформления земли для торгового павильона!

1. Первый шаг – оформление общества с ограниченной ответственностью или регистрация в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя.

   А теперь придётся потрудиться и собрать немалый пакет необходимых документов.

2. Получение на руки учредительных документов и дальнейший поиск подходящего места под торговый павильон. Кстати, каждый регион может предъявлять свои нормативные требования к его установке. Как пример, в некоторых регионах запрещено делать это вдоль дорог (а именно, магистральных). Подробные требования нужно уточнять в имущественных, земельных отделах.
3. Теперь следует написать заявление в администрацию на имя главы вашего субъекта РФ с указанием планируемого места монтажа торгового павильона.

   Список документов, которые нужно представить вместе с заявлением:

   • Справку из налоговой, подтверждающую отсутствие задолженностей по налоговым сборам;
   • Ксерокопии устава и всех учредительных документов;
   • План будущего павильона;
   • Ксерокопии кодов ОКВЭД.
4. Далее нужно записаться на комиссию по краткосрочным арендам. В случае положительного решения вопроса в мэрию направляется ходатайство, которое рассматривается департаментом потребительского рынка, земельным управлением архитектуры, а также комитетом при мэрии.
5. На основании топографической съёмки, на которую вам выдадут направление, вы делаете заказ на архитектурный проект вашей будущей торговой точки.

   А теперь предстоит процесс согласований и получения различных заключений.

6. После того, как проект будет готов, его нужно согласовать с отделами:
   • Архитектуры;
   • Торговли;
   • Имущественных и земельных отношений;
   • Благоустройства;
   • Тех. инспекцией;
7. Какие ещё заключения нужно получить, помимо вышеназванных? Требуются заключения от:
   • Отделением водоканала и инженерных коммуникаций;
   • ГИБДД;
   • Санэпидемстанции;
   • Пожарных;
   • Экологов.

   Но это не всё. Ещё надо согласовать ваш проект с заместителем и председателем комиссии по краткосрочной аренде.

   Итак, почти все документы готовы. Осталось совсем немного, и уже совсем скоро можно будет приступить к возведению здания.

8. С полным пакетом всех вышеперечисленных документов идём в землеустроительную контору.
9. Когда все процедуры будут пройдены и все нужные для согласования документы получены, можно будет представить документы администрации на подпись. После получения своего экземпляра можно начинать строительство павильона.

Ну вот, длительный процесс оформления документов закончен, и теперь, собственно, можно приступать к строительству!