Приобретая квартиру, не забудьте проверить, не наложены ли на нее ограничения или обременения:ной сделки или признания ее ничтожной.

К наиболее часто встречающимся видам обременений и ограничений относятся:

• ипотечные обязательства, при которых заемщик предоставляет банку в залог квартиру – приобретенную в ипотеку или у
• аренду – предоставление недвижимого имущества во временное пользование третьему лицу.

Каждое из этих обременений, даже если не ставит под сомнение законность заключенной сделки, делает невозможным полноценное пользованитолько последующую продажу, но и перепланировку.

труктура была образована в самом начале путем соединения двух прежде функционирующих –  (соответств вобрать в себя информацию обо всех объектах – домах, земельных участках, капитальных гаражах и так далее.

Обратите внимание: понные выше структуры начали функционировать в 1998-2000 годах (в зависимости от субъих сде в БТИ (бюро технентаризации) и выдается только собственнику или его представителю, имеющему нотариально заверенную доверенность.

Для того, чтобы узнать о наий/обременений, вам будет достаточно простой выписки из  в бумажном или электронном виде. Если не хидическую силу, что и бумажный аналог. Электронный документ стоит 2250 рублей.

Заказать выписку вы можете:

• на – метод подразумевает длительное ожидание готового документа;
• с использованием нового – очень быстро и за ту же цену.

Мы рекомендуем второй способ, о достоинствах которого, помимо оперативности, будет рассказано ниже.

Важно: хотя на и можно бесплатно, в режиме онлайн, получить некоторые сведения о заинтересовавшей вас квартире, в частности, узнать, налоинформация предоставляется только в виде выписки (справки) из

Чтобы убедиться в этом, проведите несложное практическое исследование:

• зайдите на официальный й

 

• чуть пролистав страницу вниз, выберите пункт «Справочная информаци

 

• теперь вам необходимо вписать в соответствую ниже формы заявки кнопку «Сформировать запрос»;

 

• если адрес введен верно, в следующем окне вы увидите ссылку на объект недвижимости, рядом с которой будет указан и его кадастровый номер. Щеютерной мышкой по ссылке;

 

• убедитесь сами: в появившейся электнной таблице будет отображена информация о наличии (или отсутствии) оно с результреходите к одному из следующих двух способов получения электронной рави.

 

Чтобы заказать выписку и Нвом виде, следуйте приведенной ниже схеме действий:

• перейдите на , нажав на ссылку или введя в строке предпочитаемого вами браузера
• как и ранее, слегка прокрудьте щелкнуть по ней, используя левую клавишу мышки;

 

• теперь вам предстоит заполнить разбитую проектировщиками сайта на четыре части электронную форму заявки на получение выписки. Обратите внимание: для того, чтобы система приняла ваш запрос, в обязательном поряи сведендрес кая наименование субъекта Российской Федерации, город, улицу, дом  вер. Нажимайте «. Если не можете разобрать изображенные цифры, выберите ссылку «Другую картинку

 

• следующий шаг – внесение в заявку вашей личной информации, включая вид и категорию заявителя (для покупателя квартиры – выбента и дату ег обработкой персональных данных, поставив соответствующую галочку, и лагаемым к запросу документам»;

 

• следующая часть формы не является обязательной для заполнения. В ней вы можете прикрепить относящиеся к создающемуся запросу документы. В частности, если запрос создается представителем от имени другого лица, потребуется приложи данных»;

 

• в заключительной, четвертой части формы заявки вам не потребуется ничего заполнять. Просто проверьте все сведения и, если уверены в их точ

 

• теперь осталось несколько формальностей: внесите любым из предложенных вам системой способов государственную пошлину в размевенным учреждением, своими паспортными данными – ведь не зря личная информация называется личной;

• во-вторых, документ, который вы в итоге получите, бдакторах и с трудом поддающемся конвертации;
• в-третьих, как вы думаете, сколькока, ктуры вы тратите два дня жизни;
• в-четвертых, довольно часто сайт просто зависает или не до конца прогружается, не давая вам возможности заполнить электронную заявку – а это дополнительное время ожидания.

Мы долго были вынуждены исзнать и вы – замечательный

Получение выписки с использованием этого сервиса стоит ровно столько же, сколько на официальном портале – 2250 рублей, то ользование современной, быстрой и надежной системой вы не заплатите ничего.

К прочим достоинствам относятся:

• конфиденциальность. Сервис не требует внесения ваших паспортных данных. Все, что нужно указать, – адрес виртуального почтового ящика;
• читаемость использует в ний. Если же вы планируете использовать полученный документ в официальных целвно такую же юридическую силу, что и бумажный;
• оперативность. Не поверитичиваться, если перегружены принадлежащие  сервера, к которым неизбежно приходоборот: несколько раз мы получали электронную справку буквально за пару минут;
• быстрый движок и приятное оформление. Сайт  на нашей памяти ни разу не «зависал» и не «тормозил». Кроме того, на егоегко ориентироваться, а элегантное оформление просто радует глаз.

Итак, готовы воспользоваться возможностями, предоставляемыми ? Начнем!

• Щелкнув по или введя в адресаузера , перейдите на сайт;

 

• непосредственно на главной странице вы увидите форму запроса, в которой необходимо ввести адрес приглянувшейся вам квартирведен п. Оформить таким образом запрос ны не сможете – перед этим обязательно потребуется узнать точный адрес жилья;

 

• если данные введены правильно, вам откроется окно, содержащее адрес, кадастровый номер квартиры и зеленую кнопку «Выбрать объект». Пере введенные данные и нажимайте на эту кнопку;

 

• следующий этап – выбор типа предоставляемой электронной справки. Для того, чтобы проверить отсутствие обременений и огрант достаточно уже отмеченной галочкой справки, стоящей 250 рублей. Щелкайте «Далее»;

 

• теперь система попросит вас ввести адрес виртуального почтового ящика. Сделайте это, тщательно проверив правильность нае «Далее»;

 

• следующим шагом является внесение платы за предоставление государственной услуги. Вам предстоит выбрать один из нескол
• по завершении оплаты вам предстоит немного подождать, после чего проверить свою электронную почту, на которую с адреса должно прийти письмо, содержащее ссылку для перехода на страницу активации личного кабинета в сис и выданный системой пароль. Если письмо не
• когда письмо будетПосле этого вы можете входит в ваш кабинет, переходя по находящейся вверху главной страницы ссылке и вводя свои идентификационные данные;

 

• до тех пор, пока справка не готова, вски» напротив нее будет стоять статус «Обрабатывается»;

 

• чтобы не тратить времени на ожидание, обновляя страницу или проверяя свою электронную почту, на которую должно прийти соответам же, если есть желание, вы можете сменить рандомно выданный системой пароль на ваш собственный, более надежный или удобный для запоминания;

 

• получив извещение о готовности электронного документа, перейдите в ваш личный кабинет: напротив выписки вы увидите, вместо статуса «Обрабатывается», три зеленых квадратика, на которых, слева направо, размещены: надпись , обращенная вниз стрелочка, упирающаяся в горизонтальную линию и рисунок принтера;

 

• щелкнув компьютерной мышью по первой кнопке, вы сможете скачать выписку, идентичную предоставляемой Росреестром, – в формате и имеющую Этратора. Именно такой вариант документа имеет одинаковую юридическую силу со справкой и
• щелкнув по второй кнопке, вы скачаете удобочитаемый файоторым мы и рекомендуем пользоваться с целью ознакомиться с наличием/отсутствием обременений;
• третья кнопка позволит ра

Теперь откройте скачанный ывающие сведения, позволяющие точно узнать на только основание наложения ограничения, но и срок его окончания.

 

Теперь, имея обладая всей полнотой и, вы можете речать сделку с собственником квартиры или поискать для себя другой вариант.

Пользуйтесь  подберите себе идеальную квартиру!