узнать сквартиры по адресу через интернет

Собираясь заключить сделку, связанную с переправ на недвижимое имущество – неважно, квартира это, особняк, капиталгараж или земельный участок – не забудьте удостовериться в юридической чистоте операции. В частности, важно узнать, кто на самом деле является владельцем переходящего в ваше владение объекта.

Получить соответствующие сведения можно, воспользовавшись базой дм государственным реестром недвижимости, сокращённо ЕН. Этот реестр был сформирован в начале года путём слияния двух прежде существовавших баз – Единого государственного реестра прав и Госудатра недвижимости – енно – и, в будущем, должен содержать сведения обо всех существующих на территории Российской Федерации объектах недвижимой собственности.

Чтобы получить сведения о реальном собственнике квартиры или любого другого объекта, вам потребуется оформить заявку на получение справки (выписки) из указанного выше источника.

Сделать это можно и лично или через законного представителя, обратившись в ближайший многофункциональный центр или отделение Росрстра, однако намного удобнее и быстрее получить электронный документ, заказав и опервисоО каждх способов будет рассказано далее.

Обратите внимание: вы не сможете получить необходимую информацию бесплатно, воспользовавшись опцией сайта «Справочная информация по объеедоставляется.

Рассмотрим оба способа получения иормации о собственнике жилья.

Способ первый. Заказ выписки на сайтетра.

Если вы желаете получить документ таким путём, следуйте приведённому ниже алгоритму:

• зайдите на официальный сайт Росрраниц). Д этого достаточно набрать в адресной строке «» или просто перейти на интернет-портал, щёлкнув по сылке;

• чтобы удостовериться в невозможноти получеия информации о владельце квартиры в режиме онлайн, проделайте небольеримент. Для того перейдите по ссылке на главной странице «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

• в открывшемся окне начните вводить почтовый адрес квартиры (или, если он вам известен, кадастровый номер; мы ограничимся первым вариантом);

• по окончании введения данных щёлкнте левой клавишей мыши по кнопке «Сформировать запрос»;

• если вы верно ввели необходимую инфо

• щёлкните мышью на представленный в виде гиперссылки адрес, чтобы получить подробные сведения о жилье;одробными сведениями о недвижимой собственности, включая информацию об имеющихся ограничениях и обременениях, однако имени собственника среди полученных данных не будет;

• если вы при внесении даннть запрос» вы увидите сообщение «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменися, что обойтись получением бесплатно предоставляемой информации в данном случае не получится

• следовательно, чтобы удостовериться в юридической чистоте сделки, вам придётся заказывать Выписку из Единого государственного реесра недвижумент назывется официально, и оплатить государственную пошлину, на сегоднй день составляющую0 рублей;
• сведения о собственбдуодиться в пункте 1.1 второго раздела, непосредственно в строке «Правообладатель (правообладатели)»;
• для того, чтобы заказать документ, с главной страницы портала Росреестра перейдите по ссылке «Получение сведений из ЕГРН»;

• на вновь открывшейся странице вы можете выбрать любую доступную для получения разновидность документа, однако необходимая в данном случае стоит первой в списке и выбрана по умолчанию;

• заполните электронную заявку на получение справки, заполнив все необходимые поля (отмечены восклицательным знаком);

• по окончании внесения данных выберите форму предоставления выписки (мы рекомендуем «ссылку на электронный документ») и введите адрес своей электронной почты. Пройдите защиту от роботов, введя код с находящегося внизу растрового изображения в соответствующее поле, после чего нажмите «Перейти к сведениям о заявителе»;

• во второй электронной форме введите свои персональные данные и поставьте галочку, подтверждающую ваше согласие на их работку Росреестром и щёлкните левой клавишей мыши по ссылке «Перейти к прилагаемументы в соответствующее поле и нажмите «Перейти к проверке данных»;

• проверьте точность введённых ранееплате государственной пошлины;

• по окончании всех формальностей вы в течение двух сток получите на указанный вами адрес электронной почты ссылку на готовую выпа такого способа получения документа (достоверность и актуальность), он значительно уступает используемому в настоящее время нами – с помощью сервиса

Способ второй. Получение документа через необходимой информации порталом Рра, однако такой вариант имеет как минимум три существенных минуса:

• время получения документа
• очень часто сервера сайта настолько перегружены, что нет возможности даже сформировать запрос;
• вам необходимо вводть свои паспортные данные и другую личную информацию.

В результате вы не только теряете огромное количествовремени (и нервов) просто на ожидание, но и вынуждены делиться, пусть даже с государственным органом, данными, которформате XML.

Сервис лишён всех этих не услугами сервиса вы получите документ, обладающий точно такой же юридической силой, что и справка с сайта Росреестра, поскольку данные в обоих случаях берутся из одного источника – Единого государственного реестра недвижимости.

Во-вторых, вы заплатите государственную пошлину в том же размере – 2250 рублей.

В-третьих, вам не придётся терять долгие два дня а ожидание электронной выписки – на время ожидания составляет порядка 20 минут, в исключительных случаях, при зависании серверов Росрстра, – несколько часов (максимум 24, а в нашей ожидания ).

В-четвёртых, время отклика страниц сайа значительно меньше: нам ни разу не приходилось тратить время, просто ожидая загрузки страницы или перезагружая её.

В-пятых, сайтом  документ предоставлеПомимо прочего, при открытии и преобразовании файла XML графическая схема участка искажается или даже рачивем на портале Росреестра, а кроме того, вам не понадобится вводить ваши паспортные данные.

Следует отметить, что в полученной вами выписке не будет графического плана квартиры, но для проверки информации о собственнике квартиры он вам и не понадобится.

Как видите, по всем параметрам сервис превосходит сайт стра. Не теряйте времени – заказывайте необходимые документы на быстром,  или просто перейдите по ссылке;

• введите известный вам почтовый адрес квартиры (по желанию – кадастровый номер; мы рассмотрим только первый вариант) и щёлкните левой клавишей мыши по кнопке «Найти»;

• сервис обратится за необходимой информацией к базе данных Росреестра – это может занять некоторое время; увидите сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова»;

• может случиться, что информация о ну объекте недвижимости в Росреестр просто не внесена, поскольку сделки с ним не проводилис са огда с 1998 года) – начала действия отделений Росреестра в разных субъектах Российской Федерации. Тогда вы увидите сообщение «Нет информации в электронной базе Еа статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не можем предоставить выписку на данный объект недвижимости». В таком случае сведения могут быть получены в соответствующем бюро технической инвентаризаобственником или его представителем, имеющим заверенную нотариусом доверенность;
• если данные внесены верно, вы увидите уведомление о найденном совпадении, содержащее в том числе кадастровый номер интересующей вас квартиры;

• для начала оформления выпискажмите на кнопку «Выбрать объект»;

• в открывшемся окне выберите необходимую форму предоставляемого документа. Для получения информации о собственнике вам достаточно первого, уже выбранного, варианта (стоимость – 2250 рублей). Нажмите «Далее»;

• в единственной графе следующего окна введите ваш адрес электронной почты и снова нажмите «Далее»;

• выберите любой подходящий вам способ оплаты предавляемой услуги (со счёта мобильного оператора, с банковской карты, про указанной в пришедшем с адре на ранее указанный вами электронный почтовый ящик письмессылке. Может случиться, что ваш почтовый сервис автоматически перенаправит исьмо в папку «Спам». Если вы долгое время не получаете письма, проверьте эту папку. Если нужной информации нет и там, сообщите о проблеме в службу поддержки интернет-ресурса  попросите отправить письмо ещё раз;
• перейдя по ссылке, введите на сайт ваш логин (адрес e-mail) и сгенерированный сайтом пароль, который в дальнейм можно изменить. Подтвердите активацию;
• после этого вы мо

• после ввода ваших логина и пароля вы можете сразу заказывать новые выписки из Н, а также контролировать готовность ранее аказанных документов;

• по окончании оформления документа (обычно на это уходит порядка 20 минут) на указанный ранее виртуальный почтовый ящик должно прийти соответствующее увемление. Кроме того, во вкладке «Профиль» вы мжете выбрать опцию отпкS-уведомения на ваш мобильный телефон. Для этого введите свой номер и нажмите кнопку «Подтвердитн». В том же окне вы можете, при желании, сменить случайным образом выданный вам системой пароль;

• чтобы снова проверить готовность документа, щёлкните мышью на кнопку «Мои вписки»;

• когда документ будет готов, напротив него вы увидите три квадратные кнопки. Первая из них, «ЭП», даёт возможность скачать архив с выпиской в формат (как её предоставляет Ротр) и электронно-цифровой подписью в формате S

• скачанный ив будет содержать П и, во вложенном архиве, непосредственно справку из ЕН;

• просмотреть выписку вы можете, открыв вложенный архив;

• чтобы скачать выписку в форматеL, щёлкните мышью на среднюю кнопку с изображением направленной вниз стрелки;

• если вам требуется распечатать готовый документ, нажмите на крайнюю правую кнопку с изображением принтера. В открывшейся в понадобится настроить оптимальные параметры печати, исходя из возможностей и особенностей вашего принтера;

• кроме того, вы можете скачать готовую справку из ЕН (также в формате), просто нажав на ссылку в пришедшем на вашу электронную почту письме;
• в готовом документе сведения о тещем владельце квартиры будут указаны в пункт1 Раздела Сверьте их с имеющейся у вас информацией. Если данные совпадают, можете быть уверены, что как минимум с этой точки зрения заключаемая вами сделка юридически чиста, а следовательно, не будет впоследствии признана неправомерной и расторгнута.

Пользуйтесь – получайте всегда актуальные сведения быстро и без ненужных усилий!