Оформление квартиры в собственность по наследству: документы, сроки и порядок

Далеко не все преемники наследственного имущества имеют представление о том, как правильно, быстро и без лишних расходов выполнить его переоформление на свое имя.
Рассмотрим подробнее порядок оформления квартиры в собственность и какие необходимо собрать документы для вступления в наследство на квартиру.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Порядок оформления квартиры в собственность по наследству
Доставшуюся в наследство квартиру, на которую больше никто не претендует кроме Вас, оформляйте согласно имеющемуся в законодательстве регламенту.
Обязательные для каждого преемника шаги, ожидающиеся от него после смерти наследодателя:
- Решение вопроса о снятии умершего с учета в регистрационной базе. В результате обратившемуся родственнику умершего выдадут:
- Миграционную выписку с отметкой, что гражданин снят с регистрационного учета по причине смерти.
- Справку из паспортного стола, в которой подтверждается, что умерший жил по написанному в бумаге адресу.
Указанные два документа преемник передает нотариусу.
- С целью принятия наследства от умершего, преемнику необходимо обратится к нотариусу для получения свидетельства о его праве, как наследника, на жилое помещение.
- Сбор документов, затребованных нотариусом.
- Получение свидетельства, подтверждающего переход наследства преемнику.
- Регистрация квартиры на свое имя.
Какой срок принятия наследства по закону?
Чтобы избежать проволочек и дополнительных расходов, заявление о желании вступить в наследство необходимо передать нотариусу не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По окончании этого периода вопросы о вступлении в наследство решаются только при обращении в суд. Предварительно следует подготовить бумаги, указывающие на уважительную причину несвоевременного решения вопросов с возникшим наследством.
Заявление подается законным наследником или его представителем, имеющего соответствующую доверенность.
Принятие наследства по доверенности
При наличии объективных помех, не дающих возможности лично заняться оформлением квартиры в собственность по наследству, допускается привлечение доверенного лица. Его полномочия подтверждаются и ограничиваются с помощью составления доверенности.
Оформив доверенность, преемник наследства имеет право:
- В любой момент расторгнуть договор.
- Составить договор с другим лицом.
С доверенностью на руках поверенный преемника наследства имеет право:
- Писать заявление на имя нотариуса;
- Собирать затребованные нотариусом бумаги, касающиеся вопросов наследства;
- Ставить подписи от лица своего доверителя;
- Отказываться от наследства.
Чтобы не попасть впросак, следует заранее как можно четче прописать в доверенности полномочия поверенного лица и ограничить его в поступках, которые могут привести к необратимым с юридической точки последствиям.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Чтобы нотариус смог признать ваше право на оставшуюся после наследодателя квартиру, предварительно соберите пакет документов для принятия наследства на квартиру. В него входят:
- Свидетельство о смерти наследодателя (нотариус потребует оригинальный документ);
- Справку о последнем месте регистрации умершего (выдает паспортный стол);
- Оригинал завещания, если таковое имеется;
- При отсутствии завещательной бумаги, необходимо продемонстрировать оригиналы бумаг, указывающих на кровное родство с умершим (свидетельство о рождении, брачное свидетельство, бумаги усыновленного);
- Свидетельство, указывающее, что наследодатель был собственником квартиры, причисляемой к наследственной массе.
После проверки поданных документов на достоверность содержащейся в них информации, преемник наследства получит свидетельство, подтверждающего право наследования, если со дня смерти наследодателя уже прошло 6 месяцев. Более ранняя выдача свидетельства запрещена законом. Полученная бумага даст право на переоформление квартиры на свое имя.
Это быстро и бесплатно!