Главная » Квартира » Кадастр » Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт недвижимого имущества необходим его владельцу для того, чтобы полноценно распоряжаться этим имуществом. Кроме того, он играет ключевую роль в большинстве спорных ситуаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание

Кадастровый паспорт на квартиру: для чего он нужен
Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру: для чего он нужен

Данный документ – это стандартная выписка из Росреестра. В ней указаны все ключевые параметры помещения, а именно:

количествово квадратных метров;
объем;
планировка;
наличие балкона;
номер этажа и множество прочих особенностей.

Паспорт состоит из текстовой и графической частей. В первой содержатся указанные выше сведения, а во второй — актуальные чертежи и метраж, создающий наглядное представление жилой площади.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр бесплатно.

В чем отличие кадастрового и технического паспорта, читайте тут.

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-gde-poluchat.html

Кадастровый паспорт является основополагающим документом, характеризующим жилье. Он необходим в следующих ситуациях:

Чтобы совершить разнородные сделки с недвижимостью. В их число входит ее купля-продажа, обмен, дарение, завещание, наследование, съем и сдача в наем, функциональная перепланировка;
Если перепланировка уже была проведена;
Для выселения жильцов из квартиры через суд. Разумеется, исключительно законно, т.е. вследствие различных нарушений либо столкновения интересов владельца жилья и проживающего в нем жильца;
При капитальном ремонте с перепланировкой или без;
Чтобы провести оценку причиненного жилью ущерба вследствие поджога, затопления и др.;
Чтобы оценить стоимость жилья;
Чтобы получить государственные субсидии, объем которых напрямую зависит от наличия определенной площади жилья;
Для оформления регистрации жильца в квартире и во многих других ситуациях.

Сегодня кадастровый паспорт является важнейшим документом, без которого не может быть проведена регистрация недвижимости и другие похожие действия. В число объектов входят как вновь отстроенные, так и действующие ранее, но не участвовавшие в каких-либо операциях в течение длительного периода времени.

Еще одним важным изменением является замена технического паспорта объекта недвижимости на его технический план. Именно последний документ теперь выдается гражданам РФ. Следует понимать, что технический паспорт категорически отличается от технического плана. Они имеют ряд отличий как по содержанию, так и по назначению, несмотря на то, что применяются совместно.

Так, в техническом плане указываются сведения о самом помещении. В их число входит год, когда был построен данный дом, год, когда в нем был проведен капитальный ремонт, а также информация об инвентаризации. Содержание кадастрового паспорта более лаконично. Там указывается лишь базовая информация, без которой объектом недвижимости невозможно распорядиться.

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру

Оформить заказ паспорта можно посредством Федеральной кадастровой палаты, МФЦ или онлайн-сервиса на сайте Росреестра. Далее будет описано получение документа в Кадастровой палате, однако следует отметить, что получение этого же документа в МФЦ не имеет принципиальных отличий.

O-NEDVIZHKE.RU

Право на получение данного свидетельства есть у любого россиянина. Кроме того, он может получить этот документ как на свою, так и на любую другую квартиру. Поставить жилье на учет может исключительно его владелец или квартиросъемщик. Эти же люди имеют право на внесение изменений в Росреестр в связи с перепланировкой и другими ситуациями, описанными ранее.

Процедура получения кадастрового паспорта состоит из следующих этапов:

Обращение в Палату. Далее там вам выдается специальное заявление, которое нужно будет заполнить. Если недвижимость уже переживала перепланировку – нужно обязательно сообщить об этом регистратору. Далее следует вызвать техника, чтобы он провел проверку заявленных сведений;
Оплата госпошлины. Следует внести оплату в размере 200 рублей;
Предоставление необходимых бумаг. Пакет документов не является единым и разнится в зависимости от ситуации. Если вам нужно получить кадастровую карту квартиры – нужно предоставить лишь паспорт гражданина РФ. Если же вы пришли с целью поставить на учет собственное жилье, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие ваши права собственности на него. Кроме того, нужно предоставить свидетельства о приватизации и квитанцию об оплате госпошлины.

После всех указанных действий сотрудник Палаты проводит проверку заявленных сведений и назначает дату выдачи кадастрового паспорта. Если возникнет необходимость, будет дополнительно назначен день приезда техника. Также регистратор обязательно предоставляет расписку в день регистрации.

Срок получения свидетельства равен пяти рабочим дням, начиная с момента обращения в Палату.

В заблаговременно назначенный день будут выданы следующие документы:

Выписка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
Кадастровый паспорт;
Ваши документы, поданные ранее.

Чтобы забрать кадастровый паспорт, нужно прийти в Палату со своим паспортом гражданина РФ и ранее выданной сотрудником Палаты распиской. Если же за документами придет представитель, он должен предоставить свой паспорт, а также нотариально заверенную доверенность.

Отметим, что палата может ответить на выдачу свидетельства отказом. Поводом для этого может быть: