Первый этаж: плюсы и минусы

В вопросе поиска жилья заметна общая тенденция – цены квартир, размещенных на первых этажах, ниже примерно на 5-7 процентов, с учетом района их расположения. Что же служит причиной установления таких ценовых изменений? Квартира ведь имеет точно такую же планировку, как и аналогичные ей в этом же доме. В чем заключаются преимущества и недостатки проживания в подобном жилье?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Квартира на первом этаже: минусы

Давайте сначала рассмотрим наиболее заметные минусы жилья, размещенного на первых этажах. Собственники, чье жилье размещено на первом этаже, считают весомым недостатком низкое размещение окон квартиры, в связи с чем у каждого прохожего есть возможность понаблюдать обстановку в их помещении, что часто раздражает.

Кроме того, низкий шумоизоляционный уровень помещения. Все звуки, доносящиеся с улицы прекрасно слышатся в самом жилье, точно так же и наоборот, то, что происходит в доме, можно услышать с улицы.

В особенности раздражителен звук постоянно закрывающихся входных дверей и звуки, издаваемые домофоном. Все это создает напряженную психологическую атмосферу в таких помещениях, что способно существенно воздействовать на жильцов такой квартиры.

Еще одним минусом подобных квартир является близкое размещение деревьев от окон. В этом плане больше страдают именно квартиры первого этажа, поскольку практически в каждом дворе высажены деревья.

По причине такого вынужденного соседства, в тех комнатах, перед которыми размещены эти деревья, будет наблюдаться дефицит естественного освещения. Худшим вариантом будет, если окна вашей комнаты выходят прямиком на близлежащую дорогу.

Это будет означать постоянную пыль, приносимую с дороги, регулярное насыщение воздуха выхлопными газами с авто и, конечно же, сам постоянно раздражающий звук проезжающего транспорта.

Тут же возникает еще один неприятный фактор – чтобы обезопасить свое жилье от проникновения извне, возникает необходимость в установке железных решеток. Само их наличие при этом оказывает на жильцов некое моральное давление.

Естественно, никаких положительных сторон в том, что ваша жилплощадь размещается прямиком над подвальным помещением, нет. Это стабильная сырость, появление неприятных запахов, постоянно холодный пол, и, вполне вероятно, близкое соседство с различными представителями насекомых и грызунов.

Дальнейший минус касается тех, кто любит хороший вид из окна. Если ваша квартира размещена не столь и высоко, то пределом вашего горизонта будет прилегающий к дому двор, если конечно перед окном не высажены деревья.

Квартира на первом этаже: плюсы

Однако даже из отрицательных моментов можно извлечь пользу. Теперь приступим к рассмотрению положительных сторон жилья, размещенного на первом этаже. Даже перечисленные выше минусы, связанные с посторонними звуками и негативной близостью дороги, на данный момент довольно просто решить.

Сейчас распространенным явлением является использование пластиковых стеклопакетов. Вот они-то и могут прекрасно защитить от излишнего шума. Они же прекрасно справляются с пылью, а также выхлопными газами, препятствуя их проникновению в квартиру.

Дома современных построек отличны от старых тем, что в них оконные проемы квартир первого этажа более приподняты, что устраняет сразу две проблемы: прохожие будут лишены возможности заглянуть в окно, и отпадет необходимость в установке решеток, поскольку воры не смогут легко пролезть в квартиру, используя окно в качестве места проникновения.

Теперь можно упомянуть и наиболее распространенную причину судебных споров – случаи с затоплением жилплощади. Люди, проживающие на начальном этаже, могут по этому поводу сильно не беспокоиться, поскольку если у них что и случится с трубами и появится прорыв, то залить они могут разве что подвальное помещение. Следовательно, ссоры с соседями по этому поводу исключены.

Жилплощадь, размещенная на начальном этаже – идеальный вариант для людей, имеющих нарушения двигательного аппарата, а также людей, признанных инвалидами. Также подобные квартиры пригодятся, если владелец желает подзаработать на ней.

Кроме прочего, квартиры на первых этажах пользуются большим спросом у организаций, приобретающих жилье на первом этаже для размещения офисных помещений, магазинов, торговых площадок и т. п.

Указанный выше вид заработка касается возможности обустройства квартиры под офис, с последующей сдачей его в аренду одной из заинтересованных фирм. Если же вести собственную деятельность, то личное помещение для офиса придется как нельзя кстати.

Будем надеяться, что при ознакомлении с этой статьей, многие граждане переменяют свое отношение к квартирам, размещенным на первых этажах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!