Рефинансирование кредита — что это такое, как и где его получить?

Пока экономическая ситуация в целом была положительной, многие наши граждане взяли кредиты и потратили их на свои нужды. Все понимали, пока есть стабильный заработок, выплатить займы не составит труда.

Но время изменилось, и пришел период экономической нестабильности. У многих доходы стали гораздо ниже и выплаты по кредитам становятся все обременительнее. «Простить» кредит банк не сможет ни в коме случае. Но есть оптимальный выход, который позволяет погасить ранее взятый кредит с наименьшими потерями. Это рефинансирование кредита.

Что такое рефинансирование кредита и как его получить? Ответы на эти и многие другие вопросы вы получите, ознакомившись с данной статьей.

Статистика показывает, что данная услуга не имеет популярности среди населения нашей страны. Граждане предпочитают более рисковые способы погашения кредитов, например, быстрые займы. Но при этом они загоняют себя в еще большую «долговую яму».

Что такое рефинансирование ипотеки?

Если ранее был оформлен кредит на приобретение жилья, но в связи с обстоятельствами выплаты по нему стали непосильными, то наилучший выход – это рефинансирование ипотеки.

Суть данной процедуры заключается в том, что условия по выплатам улучшаются через оформление аналогичного кредита, но в другом банке с более выгодными условиями. То есть, ранее у вас был кредит на жилье в одном банке с высокими процентными ставками. После рефинансирования вы можете «уйти» в другой банк с более выгодными условиями по ставкам и условиям.

В нашей стране распространена следующая практика. Граждане приобретают жилье по ипотечному кредитованию в не аккредитованных банках. По прошествии некоторого времени и этапов строительства, строительные компании, как правило, аккредитовывают определенные банки и предоставляют им возможность выдавать ипотеки на приобретение жилья именно в данном строящемся доме на более выгодных условиях. Тогда те, кто ранее уже взял ипотечный кредит в другом банке, могут провести рефинансирование с целью перехода в банк с более выгодными условиями и меньшими процентными ставками.

В каких банках есть рефинансирование ипотеки?

В абсолютном большинстве случаев процентная ставка в новых строящихся домах немного больше, чем на рынке вторичного жилья. Однако, квартиры в новостройках также относят к объектам вторичного жилья, если на них уже оформлены права собственности. Как следствие, клиенты могут совершить рефинансирование кредитов и понизить процентную ставку после оформления права собственности.

Но стоит отметить, что не все банки работают с программами рефинансирования. К основным и самым популярным банкам, которые оказывают данную услугу, можно отнести: «Сбербанк России», КБ «МИА», ВТБ24, «Нордеа Банк», «Газпромбанк», «Банк Москвы».

Как стать на очередь на квартиру малоимущей семье и военнослужащим?

Как звезды сдают свои квартиры и дома в аренду? Читайте здесь.

Стоит ли обменять квартиру на частный дом: обзор плюсов и минусов — http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/stoit-li-obmenyat-kvartiru-na-chastnyj-dom-obzor-plyusov-i-minusov.html

Как происходит рефинансирование кредита на жилье? Этапы

1. Подача заявки в банке. Для этого необходимо, прежде всего, узнать, проводит ли выбранный банк рефинансирование, а затем прийти лично и написать заявление по образцу, который вам выдадут работники банка.
2. Затем ваше заявление будет рассматриваться комиссией банка на протяжении от нескольких дней до нескольких недель.
3. В случае положительного решения, вам позвонят и сообщат, что ваша заявка была одобрена.
4. После этого вы посещаете новый банк, в который хотите перейти и уже там продолжать выплату ипотеки, и подписываете все необходимые финансовые документы.
5. Все выплаты по кредиту вы будете перечислять по процентным ставкам нового банка. Он, в свою очередь, будет перечислять необходимые средства вашему старому банку. То есть новый банк будет погашать за вас взятую в другом банке ипотеку.
6. Если обязательным условием взятия ипотеки был залог, то необходимо обратиться в государственную регистрационную палату и оформить регистрацию ипотеки, а также перевести залоговое имущество из подчинения старого банка в новый.

Федеральная программа «Молодая семья»: условия и документы для участия

Узнайте здесь, как распорядится придомовой территорией многоквартирного дома.

Как разделить квартиру при разводе между супругами? http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-razdelit-kvartiru-pri-razvode-mezhdu-suprugami.html

Сколько стоит рефинансирование ипотечных кредитов других банков?

Рефинансирование кредита можно отнести к практически бесплатной процедуре. Как правило, банки не взимают какой-либо дополнительной комиссии или оплаты своих услуг. Максимум, за что могут взимать денежные средства, это стандартная комиссия за перевод средств из одного банка в другой.

Несмотря на все преимущества, данный вид услуг не пользуется большой популярностью. Возможно, это можно объяснить тем, что на сегодняшний момент банки и так предлагают оптимальные ставки по ипотечному кредитованию. И каждый сможет подобрать программу выплат для себя.