Счетчики на тепло в многоквартирном доме

Установка теплового счетчика требует досконального соответствия всем нормам и правилам. Данное требование является обязательным настолько, что его невыполнение чревато риском самостоятельной оплаты установки и дальнейших судебных тяжб с ЖКХ и «теплосетями» по факту ошибочно начисленных оплат за теплообеспечение.

Данная тема является достаточно затратной, поэтому следует разобраться максимально детально в ее целесообразности, а также способах реализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Установка теплосчетчика в многоквартирном доме

Главная цель, которую преследует закон, регламентируя установку теплосчетчика в многоквартирном доме – это справедливое распределение оплаты среди жителей. К примеру, если жители одного дома вложили большое количество денег в утепление дома, а жители другого предпочли не тратиться – будет несправедливо устанавливать для них единый тариф.

Такую мотивацию провозглашают представители коммунальных служб. Тем не менее, за последние годы картина выглядит достаточно привычно – жители домов укрепляют фасады с помощью обшивки пенопластом с целью снижения потерь тепла.

Экономия тепла – намного более действенный аргумент для жителей. К сожалению, экономическая ситуация – этот то, что действует куда лучше самых сильных уговоров.

Практика показывает, что если житель знает, что распахнутая подъездная дверь или разбитое оконное стекло будет восстановлено за счет его личного бюджета – сохранность стекла и плотность закрытия двери будет значительно выше, чем в обратном случае.

Наибольшая неприятность для обычного потребителя коммунальных услуг закреплена в законе № 261. Он гласит, что забота об общедомовом имуществе отныне лежит не на коммунальных службах, а на жителях дома.

Раньше оплата отопления подъезда и чердака взималась из суммы, сформированной из платы жителей за отопление, но тогда и сумма была привязана исключительно к текущему тарифу.

Состояние общего имущества раньше было заботой управляющей компании, но это обязательство подразумевало фиксированную плату.

Установка общедомового прибора учета тепла в многоквартирных домах – это обязательная мера, предопределенная законом. Однако жильцы дома от данной процедуры только выигрывают:

• Прежде всего, данная мера поспособствует экономии при оплате отопления.
• Также у каждого владельца квартиры появится возможность установить собственный квартирный теплосчетчик, чтобы сэкономить еще больше.

Если ваш дом еще не оснащен теплосчетчиком, вам следует озаботиться решением данного вопроса. Эта процедура не требует много времени и сил, если четко придерживаться следующего алгоритма.

Итак, чтобы установить в своем доме единый прибор учета тепла, нужно, прежде всего, собрать инициативную группу собственников квартир, которая и возьмет на себя организацию данного процесса.

Когда группа создана, следует пройти следующие этапы:

• Провести общедомовое собрание. Данный этап необходим, так как установка теплосчетчика возможна только в случае согласия каждого из собственников квартир в доме. Уговаривать своих соседей долго не придется, так как вы орудуете весьма внушительным аргументом – установка счетчика существенно снизит оплату за тепло. Главное – доступно это донести. Также на собрании следует поднять вопрос размера оплаты и момента ее внесения. К слову, установка счетчика будет стоить меньше, если вашим домом будет подана заявка в ЖКХ на участие в федеральных программах в рамках закона «Об энергосбережении»;
• Далее следует подать заявление о составлении тех. условий на дом с целью установки прибора учета. Оно подается в компанию, которая занимается теплоснабжением вашего дома;
• Следующая задача – выбор энергосервисной компании и заключения с ней договора на установку прибора и его обслуживание.

Последний этап является самым важным. К выбору компании подрядчика следует отнестись максимально ответственно, так как от их ответственности будет зависеть качество установки прибора, а значит и его работы.

Компания-подрядчик обязуется выполнить следующие действия:

• Составить проект;
• Выбрать максимально подходящий счетчик;
• Согласовать проект;
• Провести монтажные работы;
• Сдать прибор в эксплуатацию энергоснабжающей организации;
• Осуществлять дальнейшее техобслуживание счетчика.

Большинство проблем и трудностей, связанных с установкой и легализацией счетчика, будут возложены на энергосервисную компанию. От вас же требуется лишь контроль их работы и проверка документов. К этому также следует отнестись с максимальной ответственностью.

Установка теплосчетчика в многоквартирном доме: цена

Стоимость теплового счетчика напрямую зависит от комплекта оборудования. Итак, помимо стоимости самого аппарата, есть еще стоимость регулирующего вентиля, фильтра грубой очистки, а также запорной аппаратуры.

Кроме того, отдельно считается стоимость выполнения монтажа. Суммарная установка обойдется в 12-20 тыс. руб., плюс регулярная плановая проверка (происходит раз в 4 года).

При покупке теплового счетчика, обязательно проверяйте наличие в комплекте паспорта и сертификата. Эти сопроводительные технические документы являются обязательными, а потому их отсутствие неприемлемо. Также важно помнить, что после установки, счетчик должен быть опломбирован разрешительными органами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!