Температура в квартире: норма
Когда речь заходит о внесении средств за оплату коммунальных услуг, множество жильцов негодуют, что в зимний период времени в их жилье температура стабильно далека от нормы. В итоге, потребители попросту вынуждены переплачивать за оказанные услуги, полученные в ненадлежащем объеме.
Это означает, что температурный режим теплоносителя системы отопления был занижен. Для того чтобы разобраться в данном вопросе, следует более подробно изучить нормативы, разработанные госучреждениями, которые действуют по всей территории РФ в зимний период.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Какая температура должна быть в квартире в отопительный сезон по нормативам
Сезон отопления начинается с осени, когда температура на улице падает за пределы 8 градусов. Однако следует учесть тот факт, что держаться подобный температурный режим должен не меньше чем 5 дней.
При волнообразных перепадах, например три дня — 4 градуса, один день — 9 градусов, и один день — 7 градусов, отопление в домах включать не обязаны. При выключении действуют те же нормативы, температурный режим должен превышать восьмиградусную отметку на протяжении всех пяти дней подряд.
Установление нормативов
Все нормативы, связанные с отоплением, полностью законодательно закреплены, то есть если их нарушать, то такие действия чреваты уголовной или административной ответственностью. Все без исключения нормативы предусматриваются СНИПами, которые являются стандартами для всех коммунальных служб.
Давайте рассмотрим детальнее нормы, действующие в помещениях (жилого и нежилого фонда), размещенных в многоэтажках:
- Для жилых помещений установлен температурный режим, равный 18 градусам;
- Если такие помещения угловые – 20 градусов;
- В комнате кухни температурный режим должен быть не менее 18 градусов;
- В комнате ванной — плюс 25;
- На лестничных клетках, а также в вестибюлях допустимая норма — это 16 градусов;
- Для лифтов норма 5 градусов;
- В подвальных и чердачных помещениях нормальной считается температура в 4 градуса.
Как правильно производить замеры?
Температурные замеры воздуха снимаются исключительно в конкретных местах. Эти места должны быть удалены от стен на расстоянии 1 метра и от поверхности пола на расстоянии полутора метров.
Проведение контрольных замеров выполняется ежечасно на протяжении суток. Здесь в учет берется именно величина понижения температурного норматива. Если подобный факт будет подтвержден, то происходит автоматическое уменьшение оплаты за услуги на 0,15 градусов.
Параллельно в обязательном порядке составляют акт выполнения замеров, один из его двух экземпляров должен остаться у жильца. Следует обратить внимание на то, что выявленные отклонения от норм будут исправлять на протяжении целой недели, по этой причине, по истечении одного-двух дней, не нужно опять беспокоить коммунальные службы, напоминая о себе.
Существует еще момент, который стоит взять во внимание. В случае понижения температуры теплоносителя в дневное время на три градуса, а в ночное на пять, управляющей компанией должен быть сделан перерасчет по оплате коммунальных платежей.
Установлена прямая зависимость объема уменьшения оплаты за услуги от величины жилой площади: больше показатель площади — меньше нужно платить.
Кратность воздухообмена
От этого норматива напрямую зависит качественность и уровень комфортности проживания в помещении. Есть ряд показателей, основанных на гигиенических и санитарных нормах, которые требуют, чтоб смена воздуха происходила в жилье постоянно.
Какая температура должна быть в квартире в отопительный сезон?
О норме температуры горячей воды в квартире читайте тут.
Как поставить счетчик на отопление в квартире, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/otoplenie/schetchiki-na-otoplenie-v-kvartire.html
Помещения жилого назначения, имеющие площадь от 18 до 20 квадратов, должны иметь уровень воздухообмена в три куба в час на один метр квадратный. Подобные показатели в комнатах кухонь должны равняться 60 кубам, при условии установки в таких помещениях варочной двухконфорной плиты. При использовании плиты на три конфорки – 75 кубов в час, на четыре – 90 кубов в час.
В комнате ванной подобный показатель напрямую зависит от параметров ее площади. Например, если площадь составляет 25 квадратов, то кратность воздушного обмена будет аналогичной – 25 кубов в час. Если брать аналогичную площадь для санузла, то 50 кубов в час. В туалете — 25 кубов в час с площадью 16 квадратов.
Подобные величины напрямую взаимосвязаны, как видно из примеров. Невозможно ставить целью достижение температурной нормы в жилье без учета показателей воздухообмена. Либо же, наоборот, поскольку учет подобных показателей должен подразумевать комплексность. Только при таких обстоятельствах можно будет разговаривать о комфорте проживания.
Норма температуры батареи в квартире
В данном вопросе есть конкретные параметры:
- В систему горячего водоснабжения ежегодно должна подаваться вода с температурным режимом в пределах от 50 до 70 градусов;
- В период отопления, подобной жидкостью заполняются приборы отопительной системы.
Давайте посмотрим, как поменять температурный режим отопительной батареи. С этой целью открывается кран, под который подставляется емкость с опущенным в нее градусником. В процессе допустимы отклонения до превышения температуры на 4 градуса.
Когда в подобном вопросе появляются проблемы, нужно написать жалобу в ЖЭК, однако, при наличии завоздушенности батарей, заявление пишется в ДЕЗ. На протяжении недели, явится специалист и проведет наладку.
Есть еще методы измерения температурного режима радиаторных батарей отопительной системы:
- С помощью термометра измеряется температура отопительных труб либо поверхности самих батарей. К той величине, что будет получена, прибавляют один-два градуса;
- Чтобы провести наиболее точные измерения, обычно прибегают к использованию термометра-пирометра инфракрасного вида, определяющего температурный режим с точностью до половины градуса;
- Также используют и обычные спиртовые термометры, прикладывая их к выбранному на радиаторе месту, некоторые используют для крепления скотч, обмотку из теплоизолирующего материала (поролона, маховушки). Этот прибор используется чаще всего;
- Когда в жилом доме есть измерительный электроприбор, имеющий соответствующую функцию, тогда провод с термопарой укрепляют на батарее, таким образом, проводя измерения теплового носителя.
Важный момент! Когда температура в батареях не удовлетворительна, то по отправленной вами жалобе будет направлена спецкомиссия, которая обязана провести на месте температурные замеры циркулирующего в системе отопления теплового носителя.
Все действия комиссии должны быть проведены в строгом соответствии с пунктом 4 «Методов контроля» по Гост 30494-96, сам же используемый прибор для измерения должен проходить регистрационный процесс, госповерку и иметь сертификат, подтверждающий его качество. Диапазон может быть в пределах от пяти до сорока градусов, с допустимой погрешностью в 0,1 градуса.
Нормативы, используемые в РФ
Давайте рассмотрим ряд параметров, зависящих от внешней температуры. Согласно постановлению, принятого ГосСтроем под №170 от 27 сентября 2003 г., когда подача теплового носителя в приборы отопления выполняется в вертикальном направлении (вверх), тогда в расчет берутся такие нормы, перечисленные в таблице:
| Зафиксированная внешняя температура, °С |
На обратке, °C |
На подаче, °C |
| −5 | 56 | 78 |
| −4 | 54 | 76 |
| −3 | 53 | 73 |
| −2 | 51 | 70 |
| −1 | 50 | 67 |
| 0 | 48 | 65 |
| +1 | 46 | 62 |
| +2 | 45 | 59 |
| +3 | 43 | 56 |
| +4 | 41 | 53 |
| +5 | 39 | 50 |
Также нужно иметь ввиду, что температура жидкости, которая циркулирует при входе коммуникаций в помещение, обязана совпадать с графиком, регулирующим сеть для определенного помещения.
Согласно СНиПу 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», где упомянуты нормативы не только для зданий административного и общественного назначения, но и для жилых, указано, что если система отопления двухтрубной разновидности, то предельный температурный уровень должен равняться 95 градусам, при однотрубной – 105 градусов.
Что делать, если температура в квартире ниже нормы
В вашем доме прохладно, какие действия предпринимать? В начале, нужно самостоятельно измерить температуру в жилье и сравнить ее с величинами норм, указанных в СНиПах и ГОСТах. Как только вы удостоверились, что температура в жилье занижена, звоните в диспетчерскую, с проведением фиксации времени и данных оператора.
К вам направят бригаду, возможно, причиной служит обычный засор. В случае, когда она не в состоянии предоставить помощь, направляйтесь в организацию домоуправления для оформления заявления по проведению температурных замеров в вашем жилье.
Копию его, с отметкой о приеме, оставляете у себя. До того, как проводить температурные замеры, вы можете потребовать у комиссии имеющиеся у нее сертификаты на используемое оборудование.
Итоговый результат оформляется актом, который передают вам. Используя его, вы имеете возможность написать заявление по поводу занижения температурного режима в жилье в ТЭЦ. Реакция от последних должна последовать на протяжении недели. Все неполадки будут исправлены, и дополнительно будет проведен пересчет тарифа на период предоставления услуг в ненадлежащем объеме.
Куда возможно пожаловаться при заниженной температуре в жилье:
- В органы прокуратуры;
- В жилищную инспекцию;
- В службу защиты потребительских прав.
Если все же начались судебные разбирательства, и вы предприняли все возможные действия, то у вас в папке будут собраны:
- Все копии поданных заявлений (с отметками);
- Зафиксированные заявки, поданные оператору организации;
- Акт с проверкой температурного режима;
- Копии сертификатов по использованному в ходе замеров оборудованию.
Если опираться на существующие нормативы, установленные СНиПами и ГОСТами, наиболее вероятно, что вы будете иметь выигрышную позицию в суде.
Когда последним будет принято решение в вашу пользу, обслуживающую организацию обязуют исправить ситуацию. Однако на практике торжествовать сразу будет лишним. Вполне вероятно, что от этого в жилье не потеплеет, но вам хотя бы сделают пересчет, и уже будет ненужно переплачивать за воздух.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
