Вы знаете правила проживания в многоквартирном доме?

Российским законодательством установлены правила проживания в многоквартирном доме, которые гарантируют защиту прав всех граждан.
Соблюдение правил и прочих норм этикета приведет к мирному и бесконфликтному сосуществованию соседей.
Многие жители многоквартирных домов чаще используют общепринятые нормы поведения и стараются не доставлять неудобств соседям. Однако, существующие правила позволяют воздействовать на жильцов дома и поддерживать порядок и дисциплину.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Какие существуют правила проживания в многоквартирном доме и где они прописаны? Давайте подробнее разберем этот вопрос, который является актуальным для большинства граждан нашей страны.
Содержание
- Где прописаны нормы и правила проживания в многоквартирном доме?
- Какие правила поведения жильцов в многоквартирном доме устанавливают управляющие организации?
- Какие правила проживания в многоквартирных жилых домах установлены законом?
- Ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме
Где прописаны нормы и правила проживания в многоквартирном доме?
Российское законодательство отражает лишь поверхностно правила проживания и нормы поведения жильцов, немного затрагивая вопросы отношений между жителями многоквартирного дома.
Основными законодательными актами, отражающими общие правила поведения жильцов в многоквартирном доме, являются:
- Гражданский кодекс;
- Жилищный кодекс;
- Конституция РФ;
- Специальные установленные «Правила пользования жилыми помещениями»;
- И прочие акты.
На уровне муниципальных образований создаются нормативно-правовые акты, которые затрагивают и отражают вопросы проживания в многоквартирном доме в более глубокой форме.
Планируете купить квартиру в новостройке? Узнайте, как проверить застройщика при покупке квартиры.
О том как избежать информационных агентств при сдаче квартиры в аренду читайте здесь?
ТСЖ, либо другие управляющие компании, которые занимаются управлением дома, создают свои правила и вносят некоторые коррективы для каждого дома индивидуально. Внутренние акты, принятые на местном уровне, имеют одинаковую силу с общепринятыми нормами.
При составлении правил каждый житель может внести свои коррективы. Управляющая компания на заключительном этапе должна ознакомить с принятыми правилами всех граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Какие правила поведения жильцов в многоквартирном доме устанавливают управляющие организации?
Основные вопросы, которые затрагивают организации при составлении правил проживания в многоквартирном доме, касаются:
- Общих положений правил и целей для которых они разработаны;
- Времени, относительно которого нельзя шуметь, организовывать ремонтные работы и проводить прочие мероприятия при которых нарушается покой соседей. Как правило, указывается время с 23:00 до 07:00. Жители дома могут внести свои коррективы относительно уровня шума в выходные и дневные часы;
- Условия содержания домашних животных; отражаются нормы санитарной безопасности, которые необходимо соблюдать;
- Проведения платежей за коммунальные услуги и прочих платежей относительно содержания дома;
- Вопросы, отражающие порядок проведения перепланировки квартиры;
- Правил пользования лифтом и лестничной площадкой, прилегающей к дому территорией и прочим общим имуществом;
- Парковки автомобилей и прочей техники на территории прилегающей к дому;
- Санкций, которые налагаются на жителей дома в случае многократного нарушения принятых правил;
- Прочие вопросы, относящиеся к поддержанию порядка в доме.
Какие правила проживания в многоквартирных жилых домах установлены законом?
Жильцы, проживающие в многоквартирном доме обязаны соблюдать правила, не только принятые управляющей компанией, а также утвержденные на уровне российского законодательства, не играет роли отражены они или нет в правилах, принятых на местном уровне.
Соблюдение этих положений является обязательным для всех жителей многоквартирных домов. К этим правилам относятся следующие моменты:
- Проживая в квартире, вы обязаны соблюдать интересы соседей и прочих граждан, проживающих в вашем доме;
- В целях соблюдения безопасности ваших соседей, запрещается хранение в квартире взрывчатых веществ и прочих опасных предметов;
- Квартира, являющаяся частью многоквартирного дома, должна использоваться по назначению. Места общего пользования нельзя использовать в личных целях.
- Использование жилой площади и мест общего пользования не должно производиться с нарушением правил пожарной безопасности. Жители не могут проводить перепланировку квартир и прочие изменения, если это затруднит эвакуацию соседей в чрезвычайной ситуации либо ограничит доступ к огнетушителям и другим системам противопожарной безопасности;
- Не должны нарушаться общепринятые нормативные акты относительно шума производимого внутри помещения. Санитарные правила указывают на следующие параметры: не более 40дБА должен составлять уровень шума в период с 07:00 до 23:00 и не более 30дБА — с 23:00 до семи 07:00;
- Жители дома обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг, услуг, связанных с содержанием и управлением дома. Расходы, связанные с содержанием своей жилой площади, несут жители многоквартирного дома;
- Все жители общеквартирного дома должны производить эксплуатацию помещения с учетом сохранности своего помещения и мест общего пользования. Проводить действия, поддерживающие их в отличном состоянии.
Ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме
Правила проживания в многоквартирном доме, установленные на уровне российского законодательства, так и внутренние являются обязательными для исполнения всеми жителями дома, в том числе и их гостями.
В большей части при нарушении требований, указанных в правилах, к нарушителям не применяются санкции. Однако, при серьезных нарушениях могут наступить некоторые неблагоприятные последствия для гражданина, нарушившего правила.
Самая распространённая санкция, которая применяется в отношении нарушителя – штраф.
Систематическое и грубое нарушение правил проживания в многоквартирном доме может обернуться для гражданина более существенными ограничениями, такими как лишение свободы на непродолжительное время или выселение из квартиры.
Это быстро и бесплатно!